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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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帝景水花園三期

台北市中山區樂群二路２６６巷１１０號

大樓

26戶

24年

14層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

程倩儀

0975012142

02-89787010

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

144

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市中山區樂群二路266巷112號三樓

大樓

有車位

15,100萬
含車位700萬

143.96萬
已扣除車位

123.41坪
含車位23.38坪

38.39坪

23.1年

3樓/14樓

3房2廳3衛

帝景水花園三期

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

帝景水花園三期

台北市中山區樂群二路266巷112號三樓

15,100萬

含車位700萬

143.96萬/坪

已扣除車位

建坪123.41坪(含車位23.38坪)地坪38.39有車位
3房2廳3衛23.1年3樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

99.98~170.81坪

樓高

14層

戶數

26戶

格局

4房

公設比

24.83%~25.42%

建設公司

宏盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，私人定時定點收，晚08:00-08:30收。

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園

主要特色

水岸第一排，親水與綠地、商業與娛樂的合，同時具備綠地景觀、文化素養、休閒娛樂、生活機能於一身，為大台北地區房價極高的水岸景觀住宅，全棟採單層單戶規劃，戶數少且單純。(資料最後更新日：2020/11/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (2)

0堤頂大道口公車站

1.5分鐘 / 126m

1堤頂大道口公車站

4.5分鐘 / 339m

2濱江國中公車站

6.3分鐘 / 500m

3濱江國中公車站

6.4分鐘 / 537m

4基湖站公車站

6.7分鐘 / 490m

5基湖站公車站

7.5分鐘 / 543m

6基河二期國宅一公車站

7.9分鐘 / 661m

7基河二期國宅一公車站

8.3分鐘 / 664m

0堤頂大道口公車站

1.5分鐘 / 126m

1堤頂大道口公車站

4.5分鐘 / 339m

2濱江國中公車站

6.3分鐘 / 500m

3濱江國中公車站

6.4分鐘 / 537m

4基湖站公車站

6.7分鐘 / 490m

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