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維也納花園

新北市新莊區幸福路７９８號

華廈

215戶

25年

9層

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2023年2月龍虎榜

2022年8月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

已成交賣方

27組

已成交買方

17組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市新莊區幸福路808號三樓

華廈

有車位

2,250萬
含車位220萬

50.87萬
已扣除車位

46.39坪
含車位6.48坪

6.39坪

24.8年

3樓/9樓

4房2廳2衛

維也納花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

華廈

維也納花園

新北市新莊區幸福路808號三樓

移轉2次

2,250萬

含車位220萬

50.87萬/坪

已扣除車位

建坪46.39坪(含車位6.48坪)地坪6.39有車位
4房2廳2衛24.8年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市新莊區幸福路836號七樓之二

套房

680萬

56.72萬

11.99坪

1.82坪

24.2年

7樓/9樓

1房1廳1衛

維也納花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

套房

維也納花園

新北市新莊區幸福路836號七樓之二

移轉2次

680萬

56.72萬/坪

建坪11.99坪地坪1.82無車位
1房1廳1衛24.2年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市新莊區幸福路834號五樓之二

套房

650萬

49.24萬

13.2坪

2.09坪

23.9年

5樓/9樓

1房1廳1衛

維也納花園

113年03月

套房

維也納花園

新北市新莊區幸福路834號五樓之二

650萬

49.24萬/坪

建坪13.2坪地坪2.09無車位
1房1廳1衛23.9年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市新莊區幸福路834號九樓之二

套房

680萬

51.99萬

13.08坪

2.09坪

23.9年

9樓/9樓

1房1廳1衛

維也納花園

備註資訊：鐵鋁窗

113年03月

套房

維也納花園

新北市新莊區幸福路834號九樓之二

680萬

51.99萬/坪

建坪13.08坪地坪2.09無車位
1房1廳1衛23.9年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市新莊區幸福路838號七樓

華廈

1,186萬

46萬

25.79坪

4.04坪

23.6年

7樓/9樓

2房1廳1衛

維也納花園

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

維也納花園

新北市新莊區幸福路838號七樓

1,186萬

46萬/坪

建坪25.79坪地坪4.04無車位
2房1廳1衛23.6年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。