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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街１０８巷２６號

大樓

349戶

26年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

張明哲

0913888805

02-89786501

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2008年第3季度服務品質獎

2019年06月度成件第三名

已成交賣方

190組

已成交買方

176組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

57.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市板橋區龍泉街108巷94號二樓

華廈

有車位

2,500萬
含車位220萬

57.45萬
已扣除車位

52.6坪
含車位12.92坪

7.47坪

26.0年

2樓/9樓

4房2廳2衛

玫瑰森活

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷94號二樓

2,500萬

含車位220萬

57.45萬/坪

已扣除車位

建坪52.6坪(含車位12.92坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛26.0年2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市板橋區龍泉街108巷104號三樓

套房

有車位

810萬
含車位210萬

55.73萬
已扣除車位

23.69坪
含車位12.92坪

3.28坪

25.8年

3樓/9樓

1房1衛

玫瑰森活

備註資訊：其他增建；

112年10月

套房

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷104號三樓

810萬

含車位210萬

55.73萬/坪

已扣除車位

建坪23.69坪(含車位12.92坪)地坪3.28有車位
1房1衛25.8年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市板橋區龍泉街108巷34號二樓

華廈

有車位

630萬

含車位200萬

14.67萬

14.32萬

42.95坪

含車位12.92坪

6.01坪

25.6年

2樓/9樓

2房1廳1衛

玫瑰森活

112年08月

華廈

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷34號二樓

630萬

含車位200萬

14.67萬/坪

14.32萬

建坪42.95坪

含車位12.92坪地坪6.01有車位
2房1廳1衛25.6年2樓/9樓

資料說明

112年07月

新北市板橋區龍泉街108巷66號

華廈

有車位

1,080萬
含車位價

31.24萬
含車位計算

34.57坪
含車位6.46坪

4.65坪

25.5年

1樓/9樓

5房2廳3衛

玫瑰森活

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷66號

移轉2次

1,080萬

含車位價

31.24萬/坪

含車位計算

建坪34.57坪(含車位6.46坪)地坪4.65有車位
5房2廳3衛25.5年1樓/9樓

資料說明

交易備註

112年06月

龍泉街108巷32號3樓

華廈

有車位

1,450萬
含車位200萬

52.97萬
已扣除車位

36.52坪
含車位12.92坪

5.1坪

25.4年

3樓/9樓

3房2廳2衛

玫瑰森活

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

華廈

玫瑰森活

龍泉街108巷32號3樓

移轉2次

1,450萬

含車位200萬

52.97萬/坪

已扣除車位

建坪36.52坪(含車位12.92坪)地坪5.1有車位
3房2廳2衛25.4年3樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

30.00~54.00坪

樓高

9層

戶數

349戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

14.00%~16.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區進出口設有無障礙空間之坡道

公共設施

花園,KTV,交誼廳,桌球室

主要特色

近公園學校，板橋國民運動中心交通生活方便。管理良好，漂亮中庭花園。近新板特區三鐵共構、客運站、公車轉運站，未來有環狀捷運線及北側重劃區增值潛力無窮。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (4)

0玫瑰公園公車站

7.1分鐘 / 589m

1名來新城公車站

4.7分鐘 / 369m

2名來新城公車站

4.6分鐘 / 359m

3板橋國中(435藝文特區)公車站

9.1分鐘 / 727m

4聯合醫院(板橋院區)公車站

5.2分鐘 / 424m

5聯合醫院(板橋院區)公車站

6.1分鐘 / 501m

6新海路公車站

5.6分鐘 / 444m

7新海路公車站

5.6分鐘 / 442m

8新埔國中公車站

8分鐘 / 634m

9新海抽水站公車站

6.7分鐘 / 533m

A新埔國中公車站

7.7分鐘 / 623m

B社后公車站

9.6分鐘 / 764m

C社后公車站

9.9分鐘 / 788m

D新海抽水站公車站

7.2分鐘 / 570m

0玫瑰公園公車站

7.1分鐘 / 589m

1名來新城公車站

4.7分鐘 / 369m

2名來新城公車站

4.6分鐘 / 359m

3板橋國中(435藝文特區)公車站

9.1分鐘 / 727m

4聯合醫院(板橋院區)公車站

5.2分鐘 / 424m

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