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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中華新城

新北市土城區中華路二段９１號

大樓

422戶

26年

7、8、16層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

王嘉勳

0979565605

02-22635388

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市土城區中華路二段89巷2弄8號

大樓

有車位

2,300萬

含車位180萬

45.66萬

55.46萬

50.38坪

含車位12.15坪

8.57坪

25.3年

1樓/16樓

3房2廳2衛

中華新城

113年02月

大樓

中華新城

新北市土城區中華路二段89巷2弄8號

2,300萬

含車位180萬

45.66萬/坪

55.46萬

建坪50.38坪

含車位12.15坪地坪8.57有車位
3房2廳2衛25.3年1樓/16樓

資料說明

113年01月

新北市土城區中華路二段89巷7弄8號二樓

華廈

有車位

2,000萬

含車位180萬

37.04萬

43.5萬

53.99坪

含車位12.15坪

18.04坪

25.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

中華新城

歷史移轉3次

113年01月

華廈

中華新城

新北市土城區中華路二段89巷7弄8號二樓

移轉3次

2,000萬

含車位180萬

37.04萬/坪

43.5萬

建坪53.99坪

含車位12.15坪地坪18.04有車位
3房2廳2衛25.3年2樓/7樓

資料說明

113年01月

新北市土城區中華路二段89巷7弄10號三樓

華廈

有車位

2,180萬
含車位價

40.24萬
含車位計算

54.17坪
含車位--坪

18.04坪

25.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

中華新城

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

中華新城

新北市土城區中華路二段89巷7弄10號三樓

2,180萬

含車位價

40.24萬/坪

含車位計算

建坪54.17坪(含車位--坪)地坪18.04有車位
3房2廳2衛25.3年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市土城區中華路二段89巷7弄8號二樓

華廈

有車位

1,700萬

含車位180萬

31.49萬

36.33萬

53.99坪

含車位12.15坪

18.04坪

24.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

中華新城

歷史移轉3次

112年08月

華廈

中華新城

新北市土城區中華路二段89巷7弄8號二樓

移轉3次

1,700萬

含車位180萬

31.49萬/坪

36.33萬

建坪53.99坪

含車位12.15坪地坪18.04有車位
3房2廳2衛24.8年2樓/7樓

資料說明

112年07月

新北市土城區中華路二段89巷7弄6號七樓

華廈

有車位

2,080萬

含車位180萬

38.52萬

45.41萬

53.99坪

含車位12.15坪

18.04坪

24.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

中華新城

112年07月

華廈

中華新城

新北市土城區中華路二段89巷7弄6號七樓

2,080萬

含車位180萬

38.52萬/坪

45.41萬

建坪53.99坪

含車位12.15坪地坪18.04有車位
3房2廳2衛24.8年7樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

45.00~55.00坪

樓高

7、8、16層

戶數

422戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

集合住宅

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

會議室

主要特色

井然有序的建築設計，社區花草園藝定時有人整理，走進社區有種世外桃源的氛圍，這是土城稀有的大坪數國家建設，公設比也低。近板南線土城捷運站、日月光商場、土城商圈、市立土城長庚醫院，生活很便利。(資料最後更新日：2021/06/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (2)停車場 (2)

0長風新城公車站

6.6分鐘 / 524m

1長風新城公車站

6.3分鐘 / 505m

2土城農會公車站

6.5分鐘 / 518m

3土城農會公車站

7.1分鐘 / 569m

0長風新城公車站

6.6分鐘 / 524m

1長風新城公車站

6.3分鐘 / 505m

2土城農會公車站

6.5分鐘 / 518m

3土城農會公車站

7.1分鐘 / 569m