新北市汐止區麗湖山莊，平均每坪29.1萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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麗湖山莊
新北市汐止區民族五街２號
22年
大樓
18.14~32.97坪
12、17層
236戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
29.1萬/坪
有車位2020年/08月
近兩年最高單價
2020年/02月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
109年02月
新北市汐止區民族五街1~30號1,050萬
含車位價
24.73萬/坪
含車位計算
2020年/08月
最新成交單價
30.2萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
33.1萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年05月
新北市汐止區民族五街1~30號700萬
31.33萬/坪
108年03月
新北市汐止區民族五街1~30號865萬
30.93萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年02月
新北市汐止區民族五街1~30號1,240萬
25.81萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年01月
新北市汐止區民族五街1~30號715萬
29.55萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
107年12月
民族五街16號3樓之3625萬
27.97萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
18.14~32.97坪
樓高
12、17層
戶數
236戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,1房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，b3電梯口(要新北市專用垃圾袋)廚餘一樓
無障礙設施
有，停車場到電梯是平的
公共設施
健身房,桌球室,社區中庭、視聽室
主要特色
車位共128個(B2車位63個半年一抽)管理費2000元/月
鄰近金龍湖，部分戶數可見金龍湖景。此路段因有夢想社區帶動，湖前街有小天母之稱。人文氣息重。湖前街優質生活圈，生活機能便利樓下就有超商頂好超市等，近金龍市場採買方便，交通便利樓下附近就有公車站牌，寧靜花園社區(資料最後更新日：2020/03/28)
交通與環境設施
8 民生汐止線-社后站 出口
0.98km12.8分鐘
0 新北市停車場
0.31km3.7分鐘
1 新北市停車場
0.34km4.3分鐘
2 金龍國小
0.42km5分鐘
3 金龍公園
0.38km5.1分鐘
4 中興嘟嘟房停車場
0.42km5.1分鐘
5 新北市停車場
0.51km6.3分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.49km6.2分鐘
7 民族二街明峰街口
0.66km8.2分鐘
9 臺灣聯通停車場
1.4km18分鐘
A 原興廣場
1.06km14分鐘
B 臺北市停車場
2.74km34.6分鐘
C 忠山市民活動中心
2.96km37.3分鐘
D 中興嘟嘟房停車場
1.87km23.8分鐘
E 新北市停車場
1.28km16.5分鐘
F 臺北市停車場
1.66km21.2分鐘
0.98km12.8分鐘
0.31km3.7分鐘
0.34km4.3分鐘
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信義房屋
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