麗湖山莊，

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社區
麗湖山莊

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

麗湖山莊

新北市汐止區民族五街２號

23年

大樓

18.14~32.97坪

12、17層

236戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

35.2萬/坪

2021年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年09月

新北市汐止區民族五街16號15樓之2

大樓

1,150萬

35.17萬

32.7坪

8.48坪

22.4年

15樓/17樓

3房2廳2衛

麗湖山莊

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

110年09月

大樓

麗湖山莊

新北市汐止區民族五街16號15樓之2

移轉2次

1,150萬

35.17萬/坪

建坪32.7坪地坪8.48無車位
3房2廳2衛22.4年15樓/17樓

資料說明

交易備註

110年03月

民族五街2號11樓之3

大樓

1,050萬

31.62萬

33.21坪

8.6坪

21.9年

11樓/12樓

3房2廳2衛

麗湖山莊

歷史移轉4次

110年03月

大樓

麗湖山莊

民族五街2號11樓之3

移轉4次

1,050萬

31.62萬/坪

建坪33.21坪地坪8.6無車位
3房2廳2衛21.9年11樓/12樓

資料說明

信義成交

109年08月

民族五街2號7樓之1

大樓

830萬

33.07萬

25.1坪

6.52坪

21.3年

7樓/12樓

2房2廳1衛

麗湖山莊

109年08月

大樓

麗湖山莊

民族五街2號7樓之1

830萬

33.07萬/坪

建坪25.1坪地坪6.52無車位
2房2廳1衛21.3年7樓/12樓

資料說明

信義成交

109年08月

民族五街8號11樓之7

大樓

有車位

970萬
含車位價

27.33萬
含車位計算

35.5坪
含車位11.3坪

9.19坪

21.3年

11樓/17樓

2房2廳1衛

麗湖山莊

歷史移轉2次

109年08月

大樓

麗湖山莊

民族五街8號11樓之7

移轉2次

970萬

含車位價

27.33萬/坪

含車位計算

建坪35.5坪(含車位11.3坪)地坪9.19有車位
2房2廳1衛21.3年11樓/17樓

資料說明

109年04月

民族五街16號10樓之3

大樓

988萬

30.21萬

32.7坪

8.48坪

21.0年

10樓/17樓

3房2廳2衛

麗湖山莊

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年04月

大樓

麗湖山莊

民族五街16號10樓之3

988萬

30.21萬/坪

建坪32.7坪地坪8.48無車位
3房2廳2衛21.0年10樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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許嘉軒

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有出租中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

18.14~32.97坪

樓高

12、17層

戶數

236戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,1房

公設比

25.00%~25.30%

建設公司

宏盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，b3電梯口(要新北市專用垃圾袋)廚餘一樓

無障礙設施

有，停車場到電梯是平的

公共設施

健身房,桌球室,社區中庭、視聽室

主要特色

車位共128個(B2車位63個半年一抽)管理費2000元/月近金龍湖，部分戶數可見金龍湖景。此路段因有夢想社區帶動，湖前街有小天母之稱。人文氣息重。湖前街優質生活圈，生活機能便利樓下就有超商家樂福超市等，近金龍市場採買方便，交通便利樓下附近就有公車站牌，寧靜花園社區(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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