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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新學友

新北市新莊區龍安路４５１號

華廈

108戶

27年

10層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

吳孟伯

0915274038

02-22036000

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市新莊區龍安路459號九樓

華廈

有車位

1,665萬

含車位180萬

37.6萬

42萬

44.28坪

含車位8.96坪

5.27坪

26.1年

9樓/10樓

3房2廳2衛

新學友

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

新學友

新北市新莊區龍安路459號九樓

1,665萬

含車位180萬

37.6萬/坪

42萬

建坪44.28坪

含車位8.96坪地坪5.27有車位
3房2廳2衛26.1年9樓/10樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市新莊區龍安路455號三樓

華廈

1,343萬

39.87萬

33.69坪

4.66坪

25.3年

3樓/10樓

3房2廳2衛

新學友

111年12月

華廈

新學友

新北市新莊區龍安路455號三樓

1,343萬

39.87萬/坪

建坪33.69坪地坪4.66無車位
3房2廳2衛25.3年3樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

樓高

10層

戶數

108戶

格局

3房.4房

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

玄昱建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

新學友社區有漂亮花園中庭及管理員管理制度。格局方正並且漂亮，棟距通風佳，對面就是知名光華國小，小孩上下學好方便，環境優美管理佳，新莊優質社區(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (1)

0光華國小公車站

0.8分鐘 / 63m

1光華國小公車站

1分鐘 / 83m

2光華國小公車站

2.6分鐘 / 205m

3福祿新城一公車站

3.2分鐘 / 252m

4福祿新城一公車站

3分鐘 / 238m

5光華國小公車站

3.3分鐘 / 258m

6福祿新城二公車站

5.4分鐘 / 430m

7福祿新城二公車站

5.7分鐘 / 451m

8龍安大第公車站

4.3分鐘 / 322m

9龍安大第公車站

4.3分鐘 / 327m

A民安國小公車站

7.1分鐘 / 558m

B民安國小公車站

7分鐘 / 548m

C光明里公車站

6.4分鐘 / 508m

D民安陸橋公車站

7.3分鐘 / 571m

E光明里公車站

6.7分鐘 / 528m

F民安陸橋公車站

7.4分鐘 / 581m