國賓，

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國賓

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

國賓

新北市新莊區龍安路,新莊區民安西路

21年

大樓

25.00~50.00坪

13層

226戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/07月~110年/09月

近三個月成交價

36.2萬/坪

2021年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年09月

龍安路490號12樓

大樓

1,241萬

36.23萬

34.26坪

3.5坪

21.2年

12樓/13樓

3房2廳2衛

國賓

110年09月

大樓

國賓

龍安路490號12樓

1,241萬

36.23萬/坪

建坪34.26坪地坪3.5無車位
3房2廳2衛21.2年12樓/13樓

資料說明

信義成交

110年04月

龍安路492號7樓

大樓

1,200萬

35.16萬

34.13坪

3.5坪

20.8年

7樓/13樓

4房1廳2衛

國賓

110年04月

大樓

國賓

龍安路492號7樓

1,200萬

35.16萬/坪

建坪34.13坪地坪3.5無車位
4房1廳2衛20.8年7樓/13樓

資料說明

信義成交

110年03月

龍安路486號11樓

大樓

有車位

1,615萬
含車位180萬

30.04萬
含車位計算

53.77坪
含車位--坪

4.14坪

20.7年

11樓/13樓

3房2廳2衛

國賓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年03月

大樓

國賓

龍安路486號11樓

1,615萬

含車位180萬

30.04萬/坪

含車位計算

建坪53.77坪(含車位--坪)地坪4.14有車位
3房2廳2衛20.7年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

109年07月

龍安路500號5樓

大樓

有車位

1,258萬
含車位150萬

22.36萬
含車位計算

56.25坪
含車位--坪

3.61坪

20.0年

5樓/13樓

3房2廳2衛

國賓

109年07月

大樓

國賓

龍安路500號5樓

1,258萬

含車位150萬

22.36萬/坪

含車位計算

建坪56.25坪(含車位--坪)地坪3.61有車位
3房2廳2衛20.0年5樓/13樓

資料說明

信義成交

109年06月

龍安路508號七樓

大樓

有車位

1,610萬

含車位160萬

27.4萬

29.2萬

58.77坪

含車位9.15坪

4.89坪

19.9年

7樓/13樓

3房1廳2衛

國賓

備註資訊：其他增建；

109年06月

大樓

國賓

龍安路508號七樓

1,610萬

含車位160萬

27.4萬/坪

29.2萬

建坪58.77坪

含車位9.15坪地坪4.89有車位
3房1廳2衛19.9年7樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

許智祺

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02-89786360

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

25.00~50.00坪

樓高

13層

戶數

226戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

家欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放置位置在車道旁

無障礙設施

有，出入皆有坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室

主要特色

格局方正漂亮屋齡新，棟距大通風採光視野佳。位新莊龍安路及民安西路口,明星學校光華國小正對面。住家入口正對公園,環境優雅。鄰警察局另１樓大廳及三樓各有警衛,雙重安全保障。市場及公車站牌在附近,生活和交通相當便利。住戶以中產階級為主,住戶水準高,社區設備及規劃品味高尚,為南新莊首選知名住宅。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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