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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園賞

新北市新莊區西盛街１６９號

大樓

270戶

24年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧妍榛

0908628725

02-89786360

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已成交賣方

48組

已成交買方

40組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.2

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市新莊區西盛街189號七樓之二

大樓

953萬

43.77萬

21.77坪

2.57坪

23.7年

7樓/12樓

2房1廳1衛

公園賞

113年03月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街189號七樓之二

953萬

43.77萬/坪

建坪21.77坪地坪2.57無車位
2房1廳1衛23.7年7樓/12樓

資料說明

112年10月

新北市新莊區西盛街197號

店面

2,860萬

61.89萬

46.21坪

7.58坪

23.3年

1樓/12樓

0衛

公園賞

112年10月

店面

公園賞

新北市新莊區西盛街197號

2,860萬

61.89萬/坪

建坪46.21坪地坪7.58無車位
0衛23.3年1樓/12樓

資料說明

112年10月

新北市新莊區西盛街199之2號六樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位150萬

33.14萬

40.45萬

45.27坪

含車位11.89坪

5.01坪

23.3年

6樓/12樓

3房2廳2衛

公園賞

112年10月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街199之2號六樓

1,500萬

含車位150萬

33.14萬/坪

40.45萬

建坪45.27坪

含車位11.89坪地坪5.01有車位
3房2廳2衛23.3年6樓/12樓

資料說明

112年06月

新北市新莊區西盛街181號七樓

大樓

1,350萬

41.12萬

32.83坪

4.28坪

22.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

公園賞

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街181號七樓

1,350萬

41.12萬/坪

建坪32.83坪地坪4.28無車位
3房2廳2衛22.9年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市新莊區西盛街199之7號十一樓

大樓

有車位

1,010萬
含車位200萬

44.98萬
已扣除車位

29.91坪
含車位11.9坪

3.06坪

22.8年

11樓/12樓

2房1廳1衛

公園賞

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

公園賞

新北市新莊區西盛街199之7號十一樓

移轉2次

1,010萬

含車位200萬

44.98萬/坪

已扣除車位

建坪29.91坪(含車位11.9坪)地坪3.06有車位
2房1廳1衛22.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

15.00~60.00坪

樓高

12層

戶數

270戶

格局

1房2房3房4房

公設比

16.00%~22.00%

建設公司

達永興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，都有

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

有漂亮花園中庭及管理員管理完善。正面對西盛公園.光華活動中心，閱覽室緊鄰西盛市場，明星學校，光華國小，生活機能完備，西盛街、民安西路主幹道商家也很密集，熱鬧商圈鬧中取靜。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0光華國小公車站

3.9分鐘 / 317m

1光華國小公車站

3.2分鐘 / 264m

2福祿新城一公車站

3.6分鐘 / 297m

3福祿新城一公車站

3.8分鐘 / 311m

4光華國小公車站

3.3分鐘 / 259m

5光華國小公車站

4分鐘 / 311m

6福祿新城二公車站

5.2分鐘 / 419m

7福祿新城二公車站

5.5分鐘 / 441m

8光明里公車站

6.3分鐘 / 506m

9光明里公車站

6.6分鐘 / 525m

A民安國小公車站

6.9分鐘 / 548m

B民安國小公車站

6.8分鐘 / 538m

C民安站公車站

7.7分鐘 / 621m

D民安站公車站

7.6分鐘 / 613m

0光華國小公車站

3.9分鐘 / 317m

1光華國小公車站

3.2分鐘 / 264m

2福祿新城一公車站

3.6分鐘 / 297m

3福祿新城一公車站

3.8分鐘 / 311m

4光華國小公車站

3.3分鐘 / 259m

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