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伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段,新莊區中山路三段

大樓

1153戶

27年

18、26層

♥️ 有314人收藏

社區維護人

黃健智

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2025年度全公司成件TOP1

2024年度全公司成件TOP1

2023年度全公司成件TOP1

2022年度全公司成件TOP1

2021年度全公司成件TOP2

已成交賣方

144組

已成交買方

191組

從業時間

25-26年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

16.00~40.00坪

樓高

18、26層

戶數

1153戶

格局

2房3房4房,挑高4.2米

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

皇普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，免用新北市環保袋，廚餘冷藏

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球間、韻律教室

主要特色

台65快速道路約10分鐘車程，鄰近泰山貴和捷運機場線、丹鳳.迴龍捷運站，交通便利大型社區，公共設施多樣化，附近天祥.雙鳳商圈機能方便附近有丹鳳國小、丹鳳國中、青年公園(資料最後更新日：2024/02/04)

大家都在問

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社區自住/出租比例如何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

新北市新莊區新北大道七段322號八樓

大樓

有車位

908萬

含車位220萬

30.48萬

38.58萬

29.79坪

含車位11.96坪

2.11坪

27.2年

8樓/18樓

2房2廳1衛

伊吉邦

備註資訊：夾層；其他增建；

115年06月

大樓

伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段322號八樓

908萬

含車位220萬

30.48萬/坪

38.58萬

建坪29.79坪

含車位11.96坪地坪2.11坪有車位
2房2廳1衛27.2年8樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市新莊區新北大道七段362號六樓

大樓

758萬

45.26萬

16.75坪

1.48坪

27.2年

6樓/18樓

2房1廳1衛

伊吉邦

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；其他增建；

115年06月

大樓

伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段362號六樓

移轉4次

758萬

45.26萬/坪

建坪16.75坪地坪1.48坪無車位
2房1廳1衛27.2年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市新莊區新北大道七段418號七樓

大樓

100萬

5.99萬

16.69坪

1.53坪

27.2年

7樓/18樓

2房1廳2衛

伊吉邦

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

大樓

伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段418號七樓

100萬

5.99萬/坪

建坪16.69坪地坪1.53坪無車位
2房1廳2衛27.2年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

新北市新莊區新北大道七段330號十四樓

套房

725萬

43.29萬

16.75坪

1.5坪

27.2年

14樓/18樓

1房1廳1衛

伊吉邦

備註資訊：夾層；

115年06月

套房

伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段330號十四樓

725萬

43.29萬/坪

建坪16.75坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛27.2年14樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

新北大道七段432號5樓

大樓

838萬

49.58萬

16.9坪

1.48坪

27.1年

5樓/18樓

4房2廳2衛

伊吉邦

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

115年05月

大樓

伊吉邦

新北大道七段432號5樓

移轉2次

838萬

49.58萬/坪

建坪16.9坪地坪1.48坪無車位
4房2廳2衛27.1年5樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪17.052房2廳(含加蓋)27.5年

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重要設施

公車 (14)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0天祥街口公車站

0.2分鐘 / 13m

1新北大道(天祥街口)公車站

0.2分鐘 / 20m

2天祥街口公車站

1.1分鐘 / 82m

3雙鳳福德宮公車站

5.1分鐘 / 393m

4雙鳳福德宮公車站

4.7分鐘 / 362m

5雙鳳福德宮公車站

5分鐘 / 385m

6青山路口公車站

4.1分鐘 / 310m

7丹鳳派出所公車站

5.8分鐘 / 471m

8青山路口公車站

4.4分鐘 / 334m

9青山路口公車站

4.9分鐘 / 357m

A青山路口公車站

5.4分鐘 / 399m

B青山路口公車站

5.7分鐘 / 426m

C青山路口公車站

5.7分鐘 / 426m

D丹鳳派出所公車站

8.7分鐘 / 694m

0天祥街口公車站

0.2分鐘 / 13m

1新北大道(天祥街口)公車站

0.2分鐘 / 20m

2天祥街口公車站

1.1分鐘 / 82m

3雙鳳福德宮公車站

5.1分鐘 / 393m

4雙鳳福德宮公車站

4.7分鐘 / 362m

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FAQ 常見問題

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伊吉邦最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，伊吉邦近三個月的平均成交單價為44.2萬元（統計區間115.05-115.07）。伊吉邦近期成交單價為42.4萬/坪（成交時間115.06）。

伊吉邦近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，伊吉邦近一年平均成交單價42萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看新莊區實價登錄>>

伊吉邦現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前伊吉邦在售物件共14件，在售物件均價為54.2萬/坪。在售物件單價最低43.6萬/坪，最高61.2萬/坪。

查看伊吉邦在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

伊吉邦格局與坪數範圍？

伊吉邦登記之坪數主要分布在16.00~40.00坪，格局規劃包含2房3房4房,挑高4.2米等類型。

伊吉邦的屋齡幾年？

根據登記資訊，伊吉邦目前屋齡約為27年。

伊吉邦是由哪家建設公司興建？

伊吉邦的建築是由皇普建設興建而成。

伊吉邦的總樓高？

伊吉邦共2棟，總樓高分別為18、26層。

伊吉邦總戶數多嗎？

針對伊吉邦的居住規模，總戶數資料記載約為1153戶。

伊吉邦的公設比是多少？

伊吉邦登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。

伊吉邦有無障礙設施嗎？

伊吉邦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

伊吉邦公設有哪些?

伊吉邦社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

伊吉邦垃圾如何處理？

伊吉邦之廢棄物處理機制為社區統一處理，免用新北市環保袋，廚餘冷藏。

伊吉邦有警衛管理嗎？

伊吉邦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

伊吉邦附近有公車站嗎？走路大概要多久？

伊吉邦距離最近的公車站天祥街口公車站步行僅需約0.2分鐘。

伊吉邦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從伊吉邦步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

伊吉邦周邊有停車場嗎？

伊吉邦5分鐘路程內設有2個停車場。

伊吉邦附近有幼兒園嗎？

伊吉邦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

伊吉邦附近有超市或市場可以採買嗎？

伊吉邦直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

伊吉邦附近步行範圍內有便利商店嗎？

伊吉邦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

伊吉邦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

伊吉邦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

伊吉邦附近有公園嗎？

伊吉邦直線距離約283公尺內有新莊生命紀念公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

伊吉邦附近有運動中心嗎？

伊吉邦直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。