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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4關渡御花園
新北市淡水區民族路,淡水區民權路
大樓
127戶
28年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP2
2024年5月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
41.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.6
萬/坪
有車位2026年/01月
最新成交單價
41.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
45.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
41.6萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位160萬
26.14萬/坪
含車位計算
建坪45.91坪(含車位--坪)地坪7.22坪有車位
3房2廳2衛26.2年3樓/7樓
3房2廳2衛26.2年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
7層
戶數
127戶
格局
3房~4房
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
寶源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行處理垃圾車約6:00~7:00門口
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
竹圍地區非常稀有的靜巷華廈，住戶穩定移轉數少，鬧中取靜，純住宅社區，無店面住戶單純，近捷運，傳統市場，大賣場，交通與生活機能健全，(資料最後更新日：2021/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (10)
停車場 (4)
0竹圍站 - 出口1
6.6分鐘 / 493m
1竹圍站 - 出口2
8.8分鐘 / 640m
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6.6分鐘 / 493m
1竹圍站 - 出口2
8.8分鐘 / 640m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
關渡御花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，關渡御花園近三個月的平均成交單價為41.6萬元（統計區間115.01-115.03）。關渡御花園近期成交單價為41.6萬/坪（成交時間115.01）。
關渡御花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，關渡御花園近一年平均成交單價42.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
關渡御花園格局與坪數範圍？
關渡御花園登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含3房~4房等類型。
關渡御花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，關渡御花園目前屋齡約為28年。
關渡御花園是由哪家建設公司興建？
關渡御花園的建築是由寶源建設興建而成。
關渡御花園的總樓高？
關渡御花園總樓高共計7層。
關渡御花園總戶數多嗎？
針對關渡御花園的居住規模，總戶數資料記載約為127戶。
關渡御花園的公設比是多少？
關渡御花園登記之公共設施比例約為19.00%~20.00%。
關渡御花園垃圾如何處理？
關渡御花園之廢棄物處理機制為自行處理，自行處理垃圾車約6:00~7:00門口。
關渡御花園有警衛管理嗎？
關渡御花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
關渡御花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
關渡御花園距離最近的捷運站竹圍站步行僅需約6.6分鐘。
關渡御花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
關渡御花園距離最近的公車站許厝公車站步行僅需約4.6分鐘。
關渡御花園周邊有停車場嗎？
關渡御花園5分鐘路程內設有4個停車場。
關渡御花園附近有幼兒園嗎？
關渡御花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
關渡御花園附近有超市或市場可以採買嗎？
關渡御花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
關渡御花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
關渡御花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
關渡御花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
關渡御花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
關渡御花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
關渡御花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
關渡御花園附近有公園嗎？
關渡御花園直線距離約47公尺內有竹圍民權公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
關渡御花園附近有運動中心嗎？
關渡御花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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