新北市淡水區關渡御花園，平均每坪31.9萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
關渡御花園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

關渡御花園

新北市淡水區民族路,淡水區民權路

23年

大樓

30.00~40.00坪

7層

127戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

31.9萬/坪

2020年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年09月

民族路112巷31~60號

華廈

1,446萬

38.8萬

37.27坪

8.17坪

22.4年

7樓/7樓

4房2廳2衛

竹圍站

關渡御花園

備註資訊：頂樓加蓋;

109年09月

民族路112巷31~60號

1,446萬

38.8萬/坪

華廈

關渡御花園

建坪37.27坪地坪8.17無車位
4房2廳2衛22.4年7樓/7樓

竹圍站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

民族路112巷31~60號

華廈

有車位

800萬

含車位120萬

16.73萬

20.33萬

47.8坪

含車位14.35坪

7.6坪

22.2年

7樓/7樓

3房2廳2衛

關渡御花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年06月

民族路112巷31~60號

800萬

含車位120萬

16.73萬/坪

20.33萬

華廈

關渡御花園

建坪47.8坪

含車位14.35坪地坪7.6有車位
3房2廳2衛22.2年7樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年05月

新北市淡水區民族路112巷31~60號

華廈

有車位

1,150萬

含車位120萬

25.05萬

32.63萬

45.91坪

含車位14.35坪

7.22坪

22.1年

7樓/7樓

3房2廳2衛

竹圍站

關渡御花園

109年05月

新北市淡水區民族路112巷31~60號

1,150萬

含車位120萬

25.05萬/坪

32.63萬

華廈

關渡御花園

建坪45.91坪

含車位14.35坪地坪7.22有車位
3房2廳2衛22.1年7樓/7樓

竹圍站

資料來源：

政府資料

109年03月

民族路112巷39號2樓

華廈

有車位

1,020萬
含車位150萬

20.58萬
含車位計算

49.56坪
含車位--坪

7.89坪

21.9年

2樓/7樓

3房2廳2衛

竹圍站

關渡御花園

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年03月

民族路112巷39號2樓

1,020萬

含車位150萬

20.58萬/坪

含車位計算

華廈

關渡御花園

建坪49.56坪(含車位--坪)地坪7.89有車位
3房2廳2衛21.9年2樓/7樓

竹圍站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年08月

新北市淡水區民權路187巷66弄1~30號

華廈

有車位

1,388萬

含車位120萬

26.3萬

33.01萬

52.77坪

含車位14.35坪

8.65坪

21.3年

6樓/7樓

4房2廳2衛

竹圍站

關渡御花園

備註資訊：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。

108年08月

新北市淡水區民權路187巷66弄1~30號

1,388萬

含車位120萬

26.3萬/坪

33.01萬

華廈

關渡御花園

建坪52.77坪

含車位14.35坪地坪8.65有車位
4房2廳2衛21.3年6樓/7樓

竹圍站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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