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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4關渡御花園
新北市淡水區民族路,淡水區民權路
大樓
127戶
26年
7層
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2023年/07月
最新平均單價
36.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/06月~113年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.4
萬/坪
2023年/07月
最新成交單價
36.4萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
37.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
36.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
111年10月
新北市淡水區民權路187巷66弄17號四樓
華廈
有車位
有車位1,360萬
含車位160萬
含車位160萬29.2萬
37.23萬
37.23萬46.58坪
含車位14.35坪
含車位14.35坪7.31坪
24.5年
4樓/7樓
3房2廳1衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊：前陽台加鋁窗、後陽台延伸外擴並加鋁窗。
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
7層
戶數
127戶
格局
3房~4房
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
寶源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行處理垃圾車約6:00~7:00門口
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
竹圍地區非常稀有的靜巷華廈，住戶穩定移轉數少，鬧中取靜，純住宅社區，無店面住戶單純，近捷運，傳統市場，大賣場，交通與生活機能健全，(資料最後更新日：2021/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (10)停車場 (4)
0竹圍站 - 出口1
6.6分鐘 / 493m
1竹圍站 - 出口2
8.8分鐘 / 640m
0竹圍站 - 出口1
6.6分鐘 / 493m
1竹圍站 - 出口2
8.8分鐘 / 640m
：信義房屋
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