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新北市淡水區關渡御花園,平均每坪31.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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關渡御花園
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關渡御花園
新北市淡水區民族路,淡水區民權路
23年
大樓
30.00~40.00坪
7層
127戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
31.9
萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
38.8
萬/坪
109年
09月
民族路112巷31~60號
華廈
1,446萬
38.8萬
37.27坪
8.17坪
22.4年
7樓/7樓
4房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊:頂樓加蓋;
109年
09月
民族路112巷31~60號
1,446萬
38.8萬/坪
華廈
關渡御花園
建坪37.27坪
地坪8.17
無車位
4房2廳2衛
22.4年
7樓/7樓
竹圍站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
近兩年最高單價
38.8
萬/坪
109年
09月
民族路112巷31~60號
華廈
1,446萬
38.8萬
37.27坪
8.17坪
22.4年
7樓/7樓
4房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊:頂樓加蓋;
109年
09月
民族路112巷31~60號
1,446萬
38.8萬/坪
華廈
關渡御花園
建坪37.27坪
地坪8.17
無車位
4房2廳2衛
22.4年
7樓/7樓
竹圍站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/03月
近兩年最低單價
20.6
萬/坪
109年
03月
民族路112巷39號2樓
華廈
有車位
1,020萬
含車位150萬
20.58萬
含車位計算
49.56坪
含車位--坪
7.89坪
21.9年
2樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
03月
民族路112巷39號2樓
1,020萬
含車位150萬
20.58萬/坪
含車位計算
華廈
關渡御花園
建坪49.56坪
(含車位--坪)
地坪7.89
有車位
3房2廳2衛
21.9年
2樓/7樓
竹圍站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
最新成交單價
38.8
萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
38.8
萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
20.6
萬/坪
本社區
251
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
09月
民族路112巷31~60號
華廈
1,446萬
38.8萬
37.27坪
8.17坪
22.4年
7樓/7樓
4房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊:頂樓加蓋;
109年
09月
民族路112巷31~60號
1,446萬
38.8萬/坪
華廈
關渡御花園
建坪37.27坪
地坪8.17
無車位
4房2廳2衛
22.4年
7樓/7樓
竹圍站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
06月
民族路112巷31~60號
華廈
有車位
800萬
含車位120萬
16.73萬
20.33萬
47.8坪
含車位14.35坪
7.6坪
22.2年
7樓/7樓
3房2廳2衛
關渡御花園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年
06月
民族路112巷31~60號
800萬
含車位120萬
16.73萬/坪
20.33萬
華廈
關渡御花園
建坪47.8坪
含車位14.35坪
地坪7.6
有車位
3房2廳2衛
22.2年
7樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
05月
新北市淡水區民族路112巷31~60號
華廈
有車位
1,150萬
含車位120萬
25.05萬
32.63萬
45.91坪
含車位14.35坪
7.22坪
22.1年
7樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
109年
05月
新北市淡水區民族路112巷31~60號
1,150萬
含車位120萬
25.05萬/坪
32.63萬
華廈
關渡御花園
建坪45.91坪
含車位14.35坪
地坪7.22
有車位
3房2廳2衛
22.1年
7樓/7樓
竹圍站
資料來源:
政府資料
109年
03月
民族路112巷39號2樓
華廈
有車位
1,020萬
含車位150萬
20.58萬
含車位計算
49.56坪
含車位--坪
7.89坪
21.9年
2樓/7樓
3房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
03月
民族路112巷39號2樓
1,020萬
含車位150萬
20.58萬/坪
含車位計算
華廈
關渡御花園
建坪49.56坪
(含車位--坪)
地坪7.89
有車位
3房2廳2衛
21.9年
2樓/7樓
竹圍站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
08月
新北市淡水區民權路187巷66弄1~30號
華廈
有車位
1,388萬
含車位120萬
26.3萬
33.01萬
52.77坪
含車位14.35坪
8.65坪
21.3年
6樓/7樓
4房2廳2衛
竹圍站
關渡御花園
備註資訊:含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
108年
08月
新北市淡水區民權路187巷66弄1~30號
1,388萬
含車位120萬
26.3萬/坪
33.01萬
華廈
關渡御花園
建坪52.77坪
含車位14.35坪
地坪8.65
有車位
4房2廳2衛
21.3年
6樓/7樓
竹圍站
資料來源:
政府資料
此交易含
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1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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建坪47.15
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來富王者天下
新北市淡水區自立路
建坪45.3
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25.7年
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25.4年
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萬
關渡海悅錯過可惜
新北市淡水區自強路
建坪48.07
3房2廳
25.4年
相似社區
1,498
萬
國家藝術樹海美景
新北市淡水區自強路
建坪35.61
2房2廳
28.0年
相似社區
1,388
萬
來富三房溫馨成家
新北市淡水區自立路
建坪47.15
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25.7年
相似社區
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萬
來富王者天下
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建坪45.3
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25.7年
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
7層
戶數
127戶
格局
3房~4房
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
寶源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,自行處理垃圾車約6:00~7:00門口
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
竹圍地區非常稀有的靜巷華廈,住戶穩定移轉數少,鬧中取靜,純住宅社區,無店面住戶單純,近捷運,傳統市場,大賣場,交通與生活機能健全,(資料最後更新日:2018/09/09)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 淡水信義線-竹圍站 出口1
0.61km
7.7分鐘
5 淡水信義線-竹圍站 出口2
0.71km
9.1分鐘
0 新北市停車場
0.23km
3.1分鐘
1 新北市停車場
0.24km
3分鐘
2 新北市停車場
0.39km
5.4分鐘
3 新北市停車場
0.3km
3.7分鐘
6 新北市停車場
0.53km
6.8分鐘
7 竹圍站
0.67km
8.6分鐘
8 捷運竹圍站
0.5km
6分鐘
9 竹圍公園
0.58km
7.8分鐘
A 新北市停車場
0.59km
7.7分鐘
B 臺灣聯通停車場
0.95km
14.3分鐘
C 新北市停車場
0.68km
8.3分鐘
D 臺北市停車場
1.62km
23分鐘
E 新北市停車場
0.95km
11.8分鐘
F 臺北市停車場
1.72km
23.4分鐘
G 臺北市停車場
1.6km
21.9分鐘
H 臺北市停車場
1.75km
23.6分鐘
I 中央北路四段540巷口
1.72km
23.4分鐘
J 臺北市停車場
1.61km
22.2分鐘
4 淡水信義線-竹圍站 出口1
0.61km
7.7分鐘
5 淡水信義線-竹圍站 出口2
0.71km
9.1分鐘
0 新北市停車場
0.23km
3.1分鐘
1 新北市停車場
0.24km
3分鐘
2 新北市停車場
0.39km
5.4分鐘
3 新北市停車場
0.3km
3.7分鐘
6 新北市停車場
0.53km
6.8分鐘
7 竹圍站
0.67km
8.6分鐘
8 捷運竹圍站
0.5km
6分鐘
9 竹圍公園
0.58km
7.8分鐘
A 新北市停車場
0.59km
7.7分鐘
B 臺灣聯通停車場
0.95km
14.3分鐘
C 新北市停車場
0.68km
8.3分鐘
D 臺北市停車場
1.62km
23分鐘
E 新北市停車場
0.95km
11.8分鐘
F 臺北市停車場
1.72km
23.4分鐘
G 臺北市停車場
1.6km
21.9分鐘
H 臺北市停車場
1.75km
23.6分鐘
I 中央北路四段540巷口
1.72km
23.4分鐘
J 臺北市停車場
1.61km
22.2分鐘
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台北GOGO
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關渡海悅
25.1萬/坪
國家藝術庭園
30.9萬/坪
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