新北市淡水區觀渡大廈,平均每坪33萬起,立即了解更多社區大樓資訊

觀渡大廈
新北市淡水區民族路10號
29
大樓
--
20層
77戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
33萬/坪
2020年/03月
最新平均單價
33萬/坪
10903
新北市淡水區民族路1~30號
1,420
含車位120
27.29萬/坪
33
辦公
觀渡大廈

建坪52.04含車位12.6地坪4.71有車位
3房2廳2衛27.39樓/20
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最高單價
33萬/坪
10903
新北市淡水區民族路1~30號
1,420
含車位120
27.29萬/坪
33
辦公
觀渡大廈

建坪52.04含車位12.6地坪4.71有車位
3房2廳2衛27.39樓/20
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最低單價
33萬/坪
10903
新北市淡水區民族路1~30號
1,420
含車位120
27.29萬/坪
33
辦公
觀渡大廈

建坪52.04含車位12.6地坪4.71有車位
3房2廳2衛27.39樓/20
資料來源:
政府資料
2020年/03月
最新成交單價
33萬/坪
2020年/03月
近兩年最高單價
33萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
33萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10903
新北市淡水區民族路1~30號
辦公
有車位
1,420
含車位120
27.29
33
52.04
含車位12.6
4.71
27.3
9樓/20
3房2廳2衛
竹圍站
觀渡大廈
10903
新北市淡水區民族路1~30號
1,420
含車位120
27.29萬/坪
33
辦公
觀渡大廈

建坪52.04含車位12.6地坪4.71有車位
3房2廳2衛27.39樓/20
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
29
坪數
--
樓高
20層
戶數
77戶
格局
1+1房,2房,3房,3+1房,5房,店面
公設比
16.00%~16.00%
建設公司
地主自建正倫營造
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區統一集中處理
無障礙設施
有,有
公共設施
主要特色
社區位於竹圍黃金商圈,地處生活機能與交通要塞,近竹圍捷運站、傳統市場、全聯超市、便利超商、銀行,住戶水準高,隱密性佳,公設比低,使用空間大,採光佳,格局方正(資料最後更新日:2018/07/28)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 淡水信義線-竹圍站 出口1
0.23km3.1分鐘
2 淡水信義線-竹圍站 出口2
0.33km4.5分鐘
1 新北市停車場
0.08km1.2分鐘
3 竹圍站
0.29km4分鐘
4 捷運竹圍站
0.12km1.5分鐘
5 新北市停車場
0.14km2.1分鐘
6 新北市停車場
0.22km2.8分鐘
7 新北市停車場
0.25km3.5分鐘
8 新北市停車場
0.27km4.1分鐘
9 新北市停車場
0.3km3.7分鐘
A 新北市停車場
0.34km4.5分鐘
B 竹圍公園
0.41km5.4分鐘
C 新北市停車場
0.57km7.3分鐘
D 臺灣聯通停車場
1.14km16.9分鐘
E 臺北市停車場
1.8km25.6分鐘
F 新北市停車場
3.36km41.4分鐘
0 淡水信義線-竹圍站 出口1
0.23km3.1分鐘
2 淡水信義線-竹圍站 出口2
0.33km4.5分鐘
1 新北市停車場
0.08km1.2分鐘
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