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觀渡大廈
建坪53.56坪
主 + 陽32.11坪
2廳
31.5年
大樓
19樓/20樓
依據你的設定值計算
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119,328元/月
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詳情
總價(含車位)
2,350萬
格局
2廳
建坪
53.56坪
(主+陽32.11坪)
類型
大樓
樓層
19樓/20樓
建坪單價
55.02 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
31.5年
地坪
4.8坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (4)
0竹圍站 - 出口1
2.6分鐘 / 132m
1竹圍站 - 出口2
4.6分鐘 / 254m
0竹圍站 - 出口1
2.6分鐘 / 132m
1竹圍站 - 出口2
4.6分鐘 / 254m
基本資料
建坪
53.56坪
詳情
建坪單價
55.02 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
4.8坪
主+陽
32.11坪＝
主建物
28.46坪＋
陽台
3.65坪
共有部份
6.69坪
花台
0.64坪
停車空間(含公設)
14.12坪
格局
2廳
加蓋格局
--
屋齡
31.5年
類型
大樓
樓層
19樓/20樓
車位
坡道平面(車位總價：180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
2961 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
商業區（二）;
注意事項
--
收合
物件特色
河岸景觀視野遼闊
近捷運交通便利
周邊機能佳
全天候２４小時保全
類似物件實價登錄(59)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：鋁窗外推
113年02月
大樓新北市淡水區民權路133號七樓1,880萬
含車位價
35.97萬/坪
含車位計算
備註資訊：陽台外推；
1,700萬
含車位150萬
含車位150萬30.74萬/坪36.04萬
36.04萬建坪55.29坪含車位12.28坪地坪3.95有車位
4房2廳2衛28.7年19樓/25樓
含車位12.28坪地坪3.95有車位4房2廳2衛28.7年19樓/25樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
112年12月
大樓新北市淡水區民權路24號九樓1,014萬
50.24萬/坪
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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