飛鳥之丘

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飛鳥之丘

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/5

飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路１２２號

大樓

172戶

1年

15層

社區維護人

盧奕瑄

0979553328

02-89786363

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土地達人

2026年2月區業績TOP1

2026年2月區成件TOP1

2026年1月區成件TOP2

2025年10月區成件TOP2

已成交賣方

10組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

114年/11月~115年/01月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.8

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

新北市淡水區竹林路122之2號二樓

大樓

有車位

1,267萬
含車位180萬

49.15萬
已扣除車位

32.76坪
含車位10.64坪

7.55坪

0.3年

2樓/15樓

2房2廳1衛

飛鳥之丘

歷史移轉2次

114年11月

大樓

飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路122之2號二樓

移轉2次

1,267萬

含車位180萬

49.15萬/坪

已扣除車位

建坪32.76坪(含車位10.64坪)地坪7.55坪有車位
2房2廳1衛0.3年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市淡水區竹林路122之10號十五樓

大樓

有車位

2,280萬

含車位420萬

48.32萬

48.31萬

59.78坪

含車位21.28坪

13.14坪

0.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

飛鳥之丘

歷史移轉2次

114年11月

大樓

飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路122之10號十五樓

移轉2次

2,280萬

含車位420萬

48.32萬/坪

48.31萬

建坪59.78坪

含車位21.28坪地坪13.14坪有車位
3房2廳2衛0.3年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

新北市淡水區竹林路122之10號二樓

大樓

有車位

1,968萬

含車位160萬

46.97萬

49.13坪

含車位10.64坪

13.14坪

0.1年

2樓/15樓

3房2廳2衛

飛鳥之丘

114年08月

大樓

飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路122之10號二樓

1,968萬

含車位160萬

46.97萬/坪

46.97萬

建坪49.13坪

含車位10.64坪地坪13.14坪有車位
3房2廳2衛0.1年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市淡水區竹林路122之3號十三樓

大樓

有車位

1,918萬

含車位225萬

43.98萬

43.97萬

49.14坪

含車位10.64坪

13.14坪

0.0年

13樓/15樓

3房2廳2衛

飛鳥之丘

備註資訊：114.06.10簽訂預售屋房地買賣契約書權利轉讓協議書，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年11月

大樓

飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路122之3號十三樓

1,918萬

含車位225萬

43.98萬/坪

43.97萬

建坪49.14坪

含車位10.64坪地坪13.14坪有車位
3房2廳2衛0.0年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市淡水區竹林路122之6號七樓

大樓

有車位

1,735萬

含車位180萬

50.64萬

50.63萬

41.35坪

含車位10.64坪

10.51坪

0.0年

7樓/15樓

2房2廳2衛

飛鳥之丘

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路122之6號七樓

1,735萬

含車位180萬

50.64萬/坪

50.63萬

建坪41.35坪

含車位10.64坪地坪10.51坪有車位
2房2廳2衛0.0年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

172戶

格局

2房,3房,2房-22/28坪、3房-30/38坪

公設比

建設公司

宏燊建設、白天鵝機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B3垃圾處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,瑜伽教室、信箱區

主要特色

位於新北淡水竹圍核心生活圈，結合城市機能與綠意景觀，提供頂級花園、多樣化頂級公設（如健身房、撞球室），交通便利靠近捷運站，並享有河景與醫療資源，打造寧靜舒適的森活體驗，適合自住換屋族群。優越地段與機能：座落於竹圍核心，生活機能成熟，近竹圍國小、竹圍國中、竹圍商圈、全聯、家樂福，且離捷運竹圍站步行可達。森活與綠意：千坪基地規劃頂級花園，四季花草樹木環繞，提供靜謐的森活環境。頂級設施：社區公設豐富，包含閱覽室、撞球室、健身房、瑜珈室等，提升生活品質。交通便利：靠近捷運竹圍站，通勤至北市科技(資料最後更新日：2026/03/23)