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1/12擎天大第
新北市淡水區自強路１１６之２號
大樓
126戶
36年
16層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2023年1月區業績TOP1
2022年6月區業績TOP2
2021年3月區業績TOP2
2023年12月區成件TOP3
已成交賣方
62組
已成交買方
68組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
33.4 萬/坪
2,118萬
含車位150萬
含車位150萬29.4萬/坪33.44萬
33.44萬建坪72.05坪含車位13.2坪地坪10.43坪有車位
4房2廳3衛35.6年11~12樓/16樓
含車位13.2坪地坪10.43坪有車位4房2廳3衛35.6年11~12樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
33.4
萬/坪
2,118萬含車位150萬
含車位150萬29.4萬/坪33.44萬
33.44萬建坪72.05坪含車位13.2坪地坪10.43坪有車位
4房2廳3衛35.6年11~12樓/16樓
含車位13.2坪地坪10.43坪有車位4房2廳3衛35.6年11~12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最高單價
35.2
萬/坪
2,710萬含車位150萬
含車位150萬31.46萬/坪35.18萬
35.18萬建坪86.15坪含車位13.39坪地坪12.62坪有車位
3房2廳2衛34.8年4樓/16樓
含車位13.39坪地坪12.62坪有車位3房2廳2衛34.8年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
29.2
萬/坪
1,200萬
29.23萬/坪
建坪41.06坪地坪7.81坪無車位
3房2廳2衛34.8年12樓/16樓
3房2廳2衛34.8年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
33.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
35.2萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
29.2萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新北市淡水區自強路116之3號十一樓之4
大樓
有車位
有車位2,118萬
含車位150萬
含車位150萬29.4萬
33.44萬
33.44萬72.05坪
含車位13.2坪
含車位13.2坪10.43坪
35.6年
11~12樓/16樓
4房2廳3衛
擎天大第
2,118萬含車位150萬
含車位150萬29.4萬/坪33.44萬
33.44萬建坪72.05坪含車位13.2坪地坪10.43坪有車位
4房2廳3衛35.6年11~12樓/16樓
含車位13.2坪地坪10.43坪有車位4房2廳3衛35.6年11~12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建:鐵窗陽台外推；其他增建；
2,165萬含車位200萬
含車位200萬29.73萬/坪33.06萬
33.06萬建坪72.83坪含車位13.4坪地坪10.3坪有車位
5房2廳3衛35.3年3~4樓/16樓
含車位13.4坪地坪10.3坪有車位5房2廳3衛35.3年3~4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,355萬
33萬/坪
建坪41.06坪地坪8.4坪無車位
3房2廳2衛34.9年7樓/16樓
3房2廳2衛34.9年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,200萬
29.23萬/坪
建坪41.06坪地坪7.81坪無車位
3房2廳2衛34.8年12樓/16樓
3房2廳2衛34.8年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
30.15~79.90坪
樓高
16層
戶數
126戶
格局
3房 4房 樓中樓
公設比
9.00%~10.00%
建設公司
文心建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，含管理費裡面不用專用袋
無障礙設施
有，室內到室外有無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律教室、
主要特色
優質住宅社區，低公設住戶單純，稀有雙拼大樓，鄰近台北藝術大學及13號公園，寧靜住家環境，樓下就有台糖商店、公車站牌。(資料最後更新日：2023/09/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
停車場 (1)
0擎天大樓公車站
0.1分鐘 / 7m
1擎天大樓公車站
0.2分鐘 / 18m
2臺北基督學院公車站
3.4分鐘 / 282m
3新天母社區公車站
3.1分鐘 / 245m
4新天母社區公車站
3.2分鐘 / 248m
5臺北基督學院公車站
3.2分鐘 / 265m
6北藝大藝文生態館公車站
10.4分鐘 / 741m
7富升大廈公車站
6.6分鐘 / 533m
8富升大廈公車站
6.6分鐘 / 536m
9鷺鷥草原公車站
12.5分鐘 / 940m
A臺北城市科技大學(正門)公車站
7.7分鐘 / 523m
B老莊大廈公車站
5.9分鐘 / 482m
C老莊大廈公車站
5.8分鐘 / 469m
D臺北城市科技大學公車站
8.2分鐘 / 560m
E北藝大校門口公車站
13.4分鐘 / 993m
F許厝公車站
14.5分鐘 / 1204m
G許厝公車站
15.5分鐘 / 1261m
H北藝大音樂廳公車站
9.7分鐘 / 692m
0擎天大樓公車站
0.1分鐘 / 7m
1擎天大樓公車站
0.2分鐘 / 18m
2臺北基督學院公車站
3.4分鐘 / 282m
3新天母社區公車站
3.1分鐘 / 245m
4新天母社區公車站
3.2分鐘 / 248m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
擎天大第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，擎天大第近三個月的平均成交單價為33.4萬元（統計區間115.02-115.04）。擎天大第近期成交單價為33.4萬/坪（成交時間115.04）。
擎天大第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，擎天大第近一年平均成交單價32.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
擎天大第現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前擎天大第在售物件共2件，在售物件均價為33.0萬/坪。在售物件單價最低33萬/坪，最高33萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
擎天大第格局與坪數範圍？
擎天大第登記之坪數主要分布在30.15~79.90坪，格局規劃包含3房 4房 樓中樓等類型。
擎天大第的屋齡幾年？
根據登記資訊，擎天大第目前屋齡約為36年。
擎天大第是由哪家建設公司興建？
擎天大第的建築是由文心建設興建而成。
擎天大第的總樓高？
擎天大第總樓高共計16層。
擎天大第總戶數多嗎？
針對擎天大第的居住規模，總戶數資料記載約為126戶。
擎天大第的公設比是多少？
擎天大第登記之公共設施比例約為9.00%~10.00%。
擎天大第有無障礙設施嗎？
擎天大第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
擎天大第公設有哪些?
擎天大第社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
擎天大第垃圾如何處理？
擎天大第之廢棄物處理機制為社區統一處理，含管理費裡面不用專用袋。
擎天大第有警衛管理嗎？
擎天大第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
擎天大第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
擎天大第距離最近的公車站擎天大樓公車站步行僅需約0.1分鐘。
擎天大第周邊有停車場嗎？
擎天大第5分鐘路程內設有1個停車場。
擎天大第附近有幼兒園嗎？
擎天大第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
擎天大第附近有超市或市場可以採買嗎？
擎天大第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
擎天大第附近步行範圍內有便利商店嗎？
擎天大第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
擎天大第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
擎天大第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
擎天大第附近有公園嗎？
擎天大第直線距離約137公尺內有福德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
擎天大第附近有運動中心嗎？
擎天大第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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