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1/11中原旺族
新北市新莊區昌平街７３號
華廈
61戶
32年
6、7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年新秀獎
2025年6月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
2023年2月區成件TOP3
2025年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
15組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
60 萬/坪
有車位
1,900萬
含車位200萬
59.97萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位--坪)地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
60
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
60
萬/坪
1,900萬
含車位200萬
59.97萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位--坪)地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
60
萬/坪
1,900萬
含車位200萬
59.97萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位--坪)地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
53.6
萬/坪
1,800萬
含車位價
53.59萬/坪
含車位計算
建坪33.59坪(含車位--坪)地坪7.15坪有車位
3房2廳2衛30.1年4樓/6樓
3房2廳2衛30.1年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
60萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
60萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
53.6萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,900萬
含車位200萬
59.97萬/坪
含車位計算
建坪31.68坪(含車位--坪)地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
3房2廳2衛31.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
20.00~30.00坪
樓高
6、7層
戶數
61戶
格局
2房,3房,4房
公設比
13.50%~13.50%
建設公司
金將建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，配合清潔隊載運
無障礙設施
無
公共設施
花園,管理員室，電樓梯間，地下停車場
主要特色
昌平街區塊少見的華廈型社區，社區戶數少，有別於正昌平街或中原路上的物件，本社區位於靜巷內安靜不吵，生活品質佳，近優質學區昌隆國小及福壽公園福壽商圈，客戶的指名度高，住戶少有出售。(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0中原路一公車站
2.5分鐘 / 206m
1中原路一公車站
2.3分鐘 / 191m
2中華中原路口公車站
4.7分鐘 / 389m
3中華中原路口公車站
4.9分鐘 / 402m
4聯邦社區公車站
5.5分鐘 / 454m
5聯邦社區公車站
6.2分鐘 / 501m
6中原里公車站
6.8分鐘 / 528m
7中原里公車站
7.2分鐘 / 560m
8中華昌和街口公車站
7.8分鐘 / 625m
9中華昌和街口公車站
7.7分鐘 / 618m
A幸福中華路口公車站
8.3分鐘 / 663m
B幸福中華路口公車站
8.5分鐘 / 679m
C幸福新城公車站
8.5分鐘 / 683m
D中港路口公車站
9.6分鐘 / 735m
0中原路一公車站
2.5分鐘 / 206m
1中原路一公車站
2.3分鐘 / 191m
2中華中原路口公車站
4.7分鐘 / 389m
3中華中原路口公車站
4.9分鐘 / 402m
4聯邦社區公車站
5.5分鐘 / 454m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
中原旺族最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中原旺族近期成交單價為60萬/坪（成交時間114.12）。
中原旺族近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中原旺族近一年平均成交單價60萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新莊區近半年華廈成交行情，平均單價44.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
中原旺族格局與坪數範圍？
中原旺族登記之坪數主要分布在20.00~30.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
中原旺族的屋齡幾年？
根據登記資訊，中原旺族目前屋齡約為32年。
中原旺族是由哪家建設公司興建？
中原旺族的建築是由金將建設興建而成。
中原旺族的總樓高？
中原旺族共2棟，總樓高分別為6、7層。
中原旺族總戶數多嗎？
針對中原旺族的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
中原旺族的公設比是多少？
中原旺族登記之公共設施比例約為13.50%~13.50%。
中原旺族公設有哪些?
中原旺族社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中原旺族垃圾如何處理？
中原旺族之廢棄物處理機制為社區統一處理，配合清潔隊載運。
中原旺族附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中原旺族距離最近的公車站中原路一公車站步行僅需約2.3分鐘。
中原旺族周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中原旺族步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中原旺族周邊有停車場嗎？
中原旺族5分鐘路程內設有11個停車場。
中原旺族附近有幼兒園嗎？
中原旺族周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中原旺族附近有超市或市場可以採買嗎？
中原旺族直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中原旺族附近步行範圍內有便利商店嗎？
中原旺族直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中原旺族附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中原旺族直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中原旺族附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中原旺族直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中原旺族附近有公園嗎？
中原旺族直線距離約154公尺內有中港大排花語綠意綠色長廊，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中原旺族附近有運動中心嗎？
中原旺族直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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