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1/12麗池樂章
新北市泰山區泰林路二段５２２巷１號
大樓
441戶
25年
13層♥️ 有7人收藏
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2025年8月區業績TOP3
2026年1月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP1
2025年5月區成件TOP3
2025年8月業績破百萬經紀人員
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/02月
最新平均單價
49.1 萬/坪
有車位
1,350萬
含車位價
49.08萬/坪
含車位計算
建坪27.51坪(含車位3.74坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
49.1
萬/坪
1,350萬
含車位價
49.08萬/坪
含車位計算
建坪27.51坪(含車位3.74坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
49.1
萬/坪
1,350萬
含車位價
49.08萬/坪
含車位計算
建坪27.51坪(含車位3.74坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
38.6
萬/坪
1,218萬
38.59萬/坪
建坪31.57坪地坪4.03坪無車位
3房2廳2衛24.7年4樓/13樓
3房2廳2衛24.7年4樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/02月
最新成交單價
49.1萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
49.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
38.6萬/坪
本社區 243
本社區 243
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,350萬
含車位價
49.08萬/坪
含車位計算
建坪27.51坪(含車位3.74坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
2房2廳1衛24.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,218萬
38.59萬/坪
建坪31.57坪地坪4.03坪無車位
3房2廳2衛24.7年4樓/13樓
3房2廳2衛24.7年4樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
998萬
42.22萬/坪
建坪23.64坪地坪3.12坪無車位
2房2廳1衛24.5年10樓/13樓
2房2廳1衛24.5年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,395萬
41.89萬/坪
建坪33.3坪地坪4.21坪無車位
3房2廳2衛24.5年3樓/13樓
3房2廳2衛24.5年3樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
18.00~45.00坪
樓高
13層
戶數
441戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
25.00%~27.00%
建設公司
佳陞建設
主要結構
鋼筋混凝土,02
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
泰林商圈生活機能一應俱全，社區氣氛和諧，還有能運動的山腳公園、秋天賞楓葉的辭修公園。近泰山國中及泰山國小，還有泰山市場、頂好超市等。社區棟距寬，遠離鬧區適合居住。(資料最後更新日：2022/06/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (1)
0山腳里公車站
1.3分鐘 / 95m
1山腳里公車站
1.6分鐘 / 117m
2泰山國中公車站
2.7分鐘 / 236m
3泰山國中公車站
2.9分鐘 / 248m
4憲訓中心公車站
6.7分鐘 / 547m
0山腳里公車站
1.3分鐘 / 95m
1山腳里公車站
1.6分鐘 / 117m
2泰山國中公車站
2.7分鐘 / 236m
3泰山國中公車站
2.9分鐘 / 248m
4憲訓中心公車站
6.7分鐘 / 547m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
麗池樂章最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗池樂章近三個月的平均成交單價為49.1萬元（統計區間115.02-115.04）。麗池樂章近期成交單價為49.1萬/坪（成交時間115.02）。
麗池樂章近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗池樂章近一年平均成交單價42.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
泰山區近半年大樓成交行情，平均單價44.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
麗池樂章格局與坪數範圍？
麗池樂章登記之坪數主要分布在18.00~45.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房等類型。
麗池樂章的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗池樂章目前屋齡約為25年。
麗池樂章是由哪家建設公司興建？
麗池樂章的建築是由佳陞建設興建而成。
麗池樂章的總樓高？
麗池樂章總樓高共計13層。
麗池樂章總戶數多嗎？
針對麗池樂章的居住規模，總戶數資料記載約為441戶。
麗池樂章的公設比是多少？
麗池樂章登記之公共設施比例約為25.00%~27.00%。
麗池樂章有無障礙設施嗎？
麗池樂章內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗池樂章公設有哪些?
麗池樂章社區內規劃有桌球室,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗池樂章垃圾如何處理？
麗池樂章之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
麗池樂章有警衛管理嗎？
麗池樂章目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗池樂章附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗池樂章距離最近的公車站山腳里公車站步行僅需約1.3分鐘。
麗池樂章周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗池樂章步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗池樂章附近有幼兒園嗎？
麗池樂章周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗池樂章附近有超市或市場可以採買嗎？
麗池樂章直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗池樂章附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗池樂章直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗池樂章附近有公園嗎？
麗池樂章直線距離約121公尺內有黎明步道花園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋