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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍鳳會

新北市新莊區龍安路,新莊區中正路

大樓

122戶

26年

12層

社區委託達人

朱柏彥

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2023年/11月

最新平均單價

43.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

4筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2023年/11月

最新平均單價

43.1

萬/坪

2023年/11月

近兩年最高單價

43.1

萬/坪

2022年/03月

近兩年最低單價

35.7

萬/坪

2023年/11月

最新成交單價

43.1萬/坪

2023年/11月

近兩年最高單價

43.1萬/坪

2022年/03月

近兩年最低單價

35.7萬/坪

本社區

242

本社區

242

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新莊區龍安路8號五樓

大樓

有車位

1,980萬

含車位150萬

43.12萬

43.13萬

50.4坪

含車位7.97坪

4.73坪

25.2年

5樓/12樓

4房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

新北市新莊區龍安路8號五樓

移轉2次

1,980萬

含車位150萬

43.12萬/坪

43.13萬

建坪50.4坪

含車位7.97坪地坪4.73有車位
4房2廳2衛25.2年5樓/12樓

資料說明

交易備註

111年03月

新北市新莊區中正路891之43號五樓之二

辦公

有車位

1,370萬
含車位120萬

35.72萬
已扣除車位

42.27坪
含車位7.28坪

3.97坪

23.5年

5樓/12樓

3房2廳2衛

111年03月

辦公

新北市新莊區中正路891之43號五樓之二

1,370萬

含車位120萬

35.72萬/坪

已扣除車位

建坪42.27坪(含車位7.28坪)地坪3.97有車位
3房2廳2衛23.5年5樓/12樓

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

13.53~323.72坪

樓高

12層

戶數

122戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

24.00%~60.00%

建設公司

昌鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯間有設無障礙空間

公共設施

遊戲室,中庭，

主要特色

龍鳳會社區大樓近捷運迴龍站，位於新莊中正路及龍安路交叉口，格局方正景觀好，小型社區出入單純，南新莊稀有產品，近學區，四維市場，生活機能相當方便，並且交通發達(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (35)公共自行車 (2)停車場 (4)

0迴龍站 - 出口3

2.3分鐘 / 177m

1迴龍站 - 出口1

4.1分鐘 / 318m

2迴龍站 - 出口2

4.9分鐘 / 391m

0迴龍站 - 出口3

2.3分鐘 / 177m

1迴龍站 - 出口1

4.1分鐘 / 318m

2迴龍站 - 出口2

4.9分鐘 / 391m

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