新北市新莊區雙鳳報喜,平均每坪31.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

雙鳳報喜
新北市新莊區雙鳳路,新莊區鳳山街
20
大樓
25.00~35.00坪
14層
233戶
本社區成交價格
107年/10月~109年/09月
近二年成交單價
31.6萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
31.4萬/坪
10907
鳳山街1~30號
400
31.35萬/坪
大樓
雙鳳報喜

建坪12.76地坪1.58無車位
1房1廳1衛20.14樓/14
資料來源:
政府資料
2019年/08月
近兩年最高單價
34.2萬/坪
10808
新北市新莊區鳳山街1~30號
438
34.17萬/坪
套房
雙鳳報喜

建坪12.82地坪1.59無車位
1房1廳1衛19.27樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
2019年/12月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
10812
新北市新莊區鳳山街1~30號
1,320
含車位190
26.31萬/坪
27.2
大樓
雙鳳報喜

建坪50.16含車位8.66地坪5.22有車位
3房2廳2衛19.55樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/07月
最新成交單價
31.4萬/坪
2019年/08月
近兩年最高單價
34.2萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
 本社區      
 242
 本社區      
 242
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
鳳山街1~30號
大樓
400
31.35
12.76
1.58
20.1
4樓/14
1房1廳1衛
雙鳳報喜
10907
鳳山街1~30號
400
31.35萬/坪
大樓
雙鳳報喜

建坪12.76地坪1.58無車位
1房1廳1衛20.14樓/14
資料來源:
政府資料
10906
雙鳳路73巷1~30號
大樓
430
33.25
12.93
1.58
20.0
8樓/14
1房1廳1衛
雙鳳報喜
備註資訊:其他增建;
10906
雙鳳路73巷1~30號
430
33.25萬/坪
大樓
雙鳳報喜

建坪12.93地坪1.58無車位
1房1廳1衛20.08樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10812
新北市新莊區鳳山街1~30號
大樓
有車位
1,320
含車位190
26.31
27.2
50.16
含車位8.66
5.22
19.5
5樓/14
3房2廳2衛
雙鳳報喜
10812
新北市新莊區鳳山街1~30號
1,320
含車位190
26.31萬/坪
27.2
大樓
雙鳳報喜

建坪50.16含車位8.66地坪5.22有車位
3房2廳2衛19.55樓/14
資料來源:
政府資料
10812
新北市新莊區鳳山街1~30號
大樓
1,210
30.45
39.73
4.91
19.5
12樓/14
3房2廳2衛
雙鳳報喜
備註資訊:含增建或未登記建物。
10812
新北市新莊區鳳山街1~30號
1,210
30.45萬/坪
大樓
雙鳳報喜

建坪39.73地坪4.91無車位
3房2廳2衛19.512樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10809
新北市新莊區鳳山街1~30號
套房
420
32.92
12.76
1.58
19.3
12樓/14
1房1衛
雙鳳報喜
備註資訊:含增建或未登記建物。
10809
新北市新莊區鳳山街1~30號
420
32.92萬/坪
套房
雙鳳報喜

建坪12.76地坪1.58無車位
1房1衛19.312樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
20
坪數
25.00~35.00坪
樓高
14層
戶數
233戶
格局
套房、3房、4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
生源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
位於南新莊的雙鳳路上,鄰近丹鳳捷運站,此社區由地主自建,戶戶邊間且採光好通風佳,尤以3房至4房為主要產品,地下室有車位可供租售,社區外牆是紅色外觀,規劃相當漂亮。(資料最後更新日:2017/03/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
A 中和新蘆線-迴龍站 出口3
0.74km9.3分鐘
A 萬大線-迴龍站 出口3
0.74km9.3分鐘
F 中和新蘆線-丹鳳站 出口2
0.89km10.8分鐘
D 中和新蘆線-迴龍站 出口1
0.89km11.2分鐘
D 萬大線-迴龍站 出口1
0.89km11.2分鐘
G 中和新蘆線-迴龍站 出口2
0.98km12.5分鐘
G 萬大線-迴龍站 出口2
0.98km12.5分鐘
E 中和新蘆線-丹鳳站 出口1
0.98km12.2分鐘
0 丹鳳派出所
0.15km2.1分鐘
1 新北市停車場
0.33km4.4分鐘
2 普客二四停車場
0.43km5.1分鐘
3 中正富國路口
0.39km4.9分鐘
4 新北市停車場
0.43km5.2分鐘
5 伊吉邦社區
0.59km9.7分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.62km7.9分鐘
7 新北市停車場
0.75km10分鐘
8 新北市停車場
0.7km10.8分鐘
9 捷運迴龍站(3號出口)
0.65km8.3分鐘
B 龍鳳公園
0.91km11.8分鐘
C 迴龍站
0.86km10.8分鐘
H 丹鳳站
0.89km11分鐘
I 捷運丹鳳站(1號出口)
0.9km11.1分鐘
J 新北市停車場
1.03km13.6分鐘
K 福營行政中心
1.03km13.6分鐘
L 四維公園
1.23km15.6分鐘
M 新北市停車場
1.4km17.7分鐘
N 捷運泰山貴和站
1.25km15.9分鐘
O 新北市停車場
1.4km17.7分鐘
A 中和新蘆線-迴龍站 出口3
0.74km9.3分鐘
A 萬大線-迴龍站 出口3
0.74km9.3分鐘
F 中和新蘆線-丹鳳站 出口2
0.89km10.8分鐘
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