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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段,汐止區連興街

大樓

480戶

25年

28層

♥️ 有3人收藏

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黃佳勝

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2022年度區成件TOP3

2025年1月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP3

2023年1月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

已成交賣方

75組

已成交買方

48組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市汐止區新台五路一段167號28樓之1

大樓

2,175萬

66.58萬

32.67坪

1.65坪

24.6年

28樓/28樓

3房2廳2衛

皇家天下

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段167號28樓之1

移轉4次

2,175萬

66.58萬/坪

建坪32.67坪地坪1.65無車位
3房2廳2衛24.6年28樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市汐止區新台五路一段173號26樓之2

大樓

有車位

2,125萬
含車位價

47.42萬
含車位計算

44.81坪
含車位11.93坪

1.94坪

24.5年

26樓/28樓

2房2廳2衛

皇家天下

113年11月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段173號26樓之2

2,125萬

含車位價

47.42萬/坪

含車位計算

建坪44.81坪(含車位11.93坪)地坪1.94有車位
2房2廳2衛24.5年26樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市汐止區新台五路一段167號16樓之2

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

46.89萬
含車位計算

37.53坪
含車位--坪

1.75坪

24.4年

16樓/28樓

2房2廳1衛

皇家天下

113年10月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段167號16樓之2

1,760萬

含車位價

46.89萬/坪

含車位計算

建坪37.53坪(含車位--坪)地坪1.75有車位
2房2廳1衛24.4年16樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市汐止區新台五路一段181號17樓

大樓

1,400萬

49.33萬

28.38坪

1.46坪

24.3年

17樓/28樓

2房2廳1衛

皇家天下

113年09月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段181號17樓

1,400萬

49.33萬/坪

建坪28.38坪地坪1.46無車位
2房2廳1衛24.3年17樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市汐止區新台五路一段179號18樓之1

大樓

有車位

2,390萬

含車位200萬

45.82萬

54.42萬

52.17坪

含車位11.93坪

2.33坪

24.1年

18樓/28樓

3房2廳2衛

皇家天下

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段179號18樓之1

2,390萬

含車位200萬

45.82萬/坪

54.42萬

建坪52.17坪

含車位11.93坪地坪2.33有車位
3房2廳2衛24.1年18樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

19.00~50.00坪

樓高

28層

戶數

480戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,舞蹈室

主要特色

近汐止行政中心、台鐵汐科站、大尖山、五指山、新山、夢湖，休閒養生，登高攬勝好去處，北宜高30分鐘，讓您體驗宜蘭田園生活泡湯樂。地段佳，社區規劃完整，知名建設公司，建築品質佳。位新台五商圈，附近商圈完善，麥當勞、康是美、早餐店、義美、聯邦銀行等等，生活機能優，近萬坪運動公園，運動休閒好去處。(資料最後更新日：2023/06/16)