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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段,汐止區連興街

大樓

480戶

24年

28層

♥️ 有35人收藏

社區委託達人

龔為明

0930968122

02-89786397

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市汐止區新台五路一段169號13樓

大樓

1,530萬

54.74萬

27.95坪

1.55坪

23.8年

13樓/28樓

2房2廳1衛

皇家天下

113年03月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段169號13樓

1,530萬

54.74萬/坪

建坪27.95坪地坪1.55無車位
2房2廳1衛23.8年13樓/28樓

資料說明

112年12月

新北市汐止區新台五路一段173號26樓之1

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

43.87萬
含車位計算

50.83坪
含車位11.93坪

2.33坪

23.6年

26樓/28樓

3房2廳2衛

皇家天下

備註資訊：其他增建:加裝窗戶其他增建；

112年12月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段173號26樓之1

2,230萬

含車位價

43.87萬/坪

含車位計算

建坪50.83坪(含車位11.93坪)地坪2.33有車位
3房2廳2衛23.6年26樓/28樓

資料說明

交易備註

112年11月

新台五路一段175號4樓

大樓

1,760萬

48.71萬

36.13坪

1.84坪

23.5年

4樓/28樓

3房2廳2衛

皇家天下

歷史移轉2次

112年11月

大樓

皇家天下

新台五路一段175號4樓

移轉2次

1,760萬

48.71萬/坪

建坪36.13坪地坪1.84無車位
3房2廳2衛23.5年4樓/28樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市汐止區新台五路一段179號4樓之1

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

41.21萬
含車位計算

52.17坪
含車位11.93坪

2.33坪

23.4年

4樓/28樓

3房2廳2衛

皇家天下

112年10月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段179號4樓之1

2,150萬

含車位價

41.21萬/坪

含車位計算

建坪52.17坪(含車位11.93坪)地坪2.33有車位
3房2廳2衛23.4年4樓/28樓

資料說明

112年09月

新北市汐止區新台五路一段179號25樓之1

大樓

1,950萬

48.47萬

40.23坪

1.94坪

23.3年

25樓/28樓

3房2廳2衛

皇家天下

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

皇家天下

新北市汐止區新台五路一段179號25樓之1

移轉2次

1,950萬

48.47萬/坪

建坪40.23坪地坪1.94無車位
3房2廳2衛23.3年25樓/28樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

19.00~50.00坪

樓高

28層

戶數

480戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,舞蹈室

主要特色

近汐止行政中心、台鐵汐科站、大尖山、五指山、新山、夢湖，休閒養生，登高攬勝好去處，北宜高30分鐘，讓您體驗宜蘭田園生活泡湯樂。地段佳，社區規劃完整，知名建設公司，建築品質佳。位新台五商圈，附近商圈完善，麥當勞、康是美、早餐店、義美、聯邦銀行等等，生活機能優，近萬坪運動公園，運動休閒好去處。(資料最後更新日：2023/06/16)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (3)停車場 (2)

0連興街口公車站

2.5分鐘 / 183m

1汐止農會公車站

1.6分鐘 / 128m

2連興街口公車站

2.8分鐘 / 210m

3汐止農會公車站

3.6分鐘 / 279m

4汐科站北站公車站

6.2分鐘 / 465m

5汐科站北站公車站

6.2分鐘 / 482m

6汐止國小公車站

9分鐘 / 697m

7汐止國小公車站

7.7分鐘 / 612m

8遠東科技中心公車站

8.8分鐘 / 659m

9汐止行政中心公車站

6.4分鐘 / 512m

A汐止行政中心公車站

6.5分鐘 / 505m

0連興街口公車站

2.5分鐘 / 183m

1汐止農會公車站

1.6分鐘 / 128m

2連興街口公車站

2.8分鐘 / 210m

3汐止農會公車站

3.6分鐘 / 279m

4汐科站北站公車站

6.2分鐘 / 465m

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