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社區/商辦
聯邦大城2期

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聯邦大城2期

新北市土城區明德路一段,土城區青仁路,土城區青山路,土城區青雲路

大樓

231戶

31年

10、11層

♥️ 有2人收藏

社區維護人

謝沁潔

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市土城區明德路一段240巷26弄31號四樓

大樓

1,061萬

44.53萬

23.83坪

4.3坪

30.8年

4樓/11樓

2房2廳1衛

聯邦大城2期

113年12月

大樓

聯邦大城2期

新北市土城區明德路一段240巷26弄31號四樓

1,061萬

44.53萬/坪

建坪23.83坪地坪4.3無車位
2房2廳1衛30.8年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市土城區青仁路25號八樓

大樓

1,560萬

44.75萬

34.86坪

6.32坪

30.8年

8樓/11樓

3房2廳1衛

聯邦大城2期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

聯邦大城2期

新北市土城區青仁路25號八樓

1,560萬

44.75萬/坪

建坪34.86坪地坪6.32無車位
3房2廳1衛30.8年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市土城區明德路一段240巷26弄29號十一樓

大樓

1,500萬

47.8萬

31.38坪

4.97坪

30.6年

11樓/11樓

3房2廳2衛

聯邦大城2期

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；

113年10月

大樓

聯邦大城2期

新北市土城區明德路一段240巷26弄29號十一樓

移轉2次

1,500萬

47.8萬/坪

建坪31.38坪地坪4.97無車位
3房2廳2衛30.6年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市土城區明德路一段240巷26弄9號五樓

大樓

1,470萬

49.02萬

29.99坪

5.38坪

30.3年

5樓/11樓

3房2廳1衛

聯邦大城2期

歷史移轉4次

113年07月

大樓

聯邦大城2期

新北市土城區明德路一段240巷26弄9號五樓

移轉4次

1,470萬

49.02萬/坪

建坪29.99坪地坪5.38無車位
3房2廳1衛30.3年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

明德路一段240巷26弄11號7樓

大樓

1,200萬

50.36萬

23.83坪

4.3坪

30.3年

7樓/11樓

3房1廳1衛

聯邦大城2期

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

聯邦大城2期

明德路一段240巷26弄11號7樓

1,200萬

50.36萬/坪

建坪23.83坪地坪4.3無車位
3房1廳1衛30.3年7樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

10、11層

戶數

231戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~28.00%

建設公司

聯邦

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區採田字型建築法，戶戶皆為邊間，格局方正。管理費僅要100元/月，中庭花園，小孩嬉戲沒煩惱，外在環境清幽且單純，屬靜巷社區，社區巷弄有全家便利商店、美聯社，近家樂福、黃昏市場，買菜購物皆方便。周邊學校為清水國小、清水國中、宏國德霖科技大學。近重劃區，未來展望無限。(資料最後更新日：2021/12/10)