華園（新），

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社區
華園（新）

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

華園（新）

新北市中和區中安街,中和區新興街

26年

大樓

29.94~42.85坪

12層

124戶

本社區成交價格

108年/11月~110年/10月

近二年成交價

69.3萬/坪

2020年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年08月

新北市中和區中安街46號九樓

大樓

1,000萬

30.02萬

33.31坪

4.44坪

25.8年

9樓/12樓

3房1廳1衛

華園（新）

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年08月

大樓

華園（新）

新北市中和區中安街46號九樓

1,000萬

30.02萬/坪

建坪33.31坪地坪4.44無車位
3房1廳1衛25.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

109年12月

中安街58號九樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

21.11萬
含車位計算

47.37坪
含車位--坪

5.41坪

25.1年

9樓/12樓

3房2廳2衛

華園（新）

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

109年12月

大樓

華園（新）

中安街58號九樓

1,000萬

含車位價

21.11萬/坪

含車位計算

建坪47.37坪(含車位--坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛25.1年9樓/12樓

資料說明

交易備註

109年04月

中安街54號8樓

大樓

2,250萬

69.29萬

32.47坪

4.33坪

24.4年

8樓/12樓

3房2廳2衛

永安市場站

華園（新）

109年04月

大樓

華園（新）

中安街54號8樓

2,250萬

69.29萬/坪

建坪32.47坪地坪4.33無車位
3房2廳2衛24.4年8樓/12樓

永安市場站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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劉宸賓

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基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

29.94~42.85坪

樓高

12層

戶數

124戶

格局

2房,3房,4房

公設比

10.00%~11.00%

建設公司

將基建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾每天下午4點後可拿至1樓

無障礙設施

無，室外至社區沒有無障礙空間

公共設施

無,無，面永和最大公設-四號公園

主要特色

本社區低公設，有中庭花園，社區管理佳，住戶單純，近永安市場捷運站，且緊鄰四號公園旁，本社區部份住戶有面向公園，環境地點非常之好，永安市場捷運站的交通便利、生活機能佳之外，還有佔地約十一公頃大的八二三紀念公園，俗稱四號公園。是中和市面積最大的公園，也是雙和地區休閒的重要場所；更因國立台灣圖書館的設立，搖身一變成為台北縣的新文化重心，帶來了知識文藝氣息，讓民眾擁有更便利的圖書資料庫，也建立了雙和市民書香藝文的生活氛圍(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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