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社區/商辦
華園（新）

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

華園（新）

新北市中和區中安街,中和區新興街

大樓

124戶

30年

12層

社區達人

挑選經紀人

張光賢

0966191859

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2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP3

2024年10月業績破百萬經紀人員

2024年10月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市中和區新興街17巷2號十一樓

大樓

有車位

2,560萬
含車位180萬

69.6萬
含車位計算

36.78坪
含車位--坪

4.01坪

28.9年

11樓/12樓

3房2廳1衛

永安市場站

華園（新）

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

華園（新）

新北市中和區新興街17巷2號十一樓

2,560萬

含車位180萬

69.6萬/坪

含車位計算

建坪36.78坪(含車位--坪)地坪4.01有車位
3房2廳1衛28.9年11樓/12樓

永安市場站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市中和區中安街42號七樓

大樓

有車位

3,760萬
含車位200萬

75.19萬
含車位計算

50.01坪
含車位--坪

5.63坪

28.7年

7樓/12樓

3房2廳2衛

永安市場站

華園（新）

歷史移轉2次

113年07月

大樓

華園（新）

新北市中和區中安街42號七樓

移轉2次

3,760萬

含車位200萬

75.19萬/坪

含車位計算

建坪50.01坪(含車位--坪)地坪5.63有車位
3房2廳2衛28.7年7樓/12樓

永安市場站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市中和區中安街54號十一樓

大樓

有車位

3,068萬
含車位180萬

78.07萬
含車位計算

39.3坪
含車位--坪

4.39坪

28.5年

11樓/12樓

3房2廳2衛

永安市場站

華園（新）

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

華園（新）

新北市中和區中安街54號十一樓

3,068萬

含車位180萬

78.07萬/坪

含車位計算

建坪39.3坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2廳2衛28.5年11樓/12樓

永安市場站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市中和區新興街17巷2號十二樓

套房

有車位

2,688萬
含車位364萬

61.64萬
含車位計算

43.61坪
含車位--坪

4.06坪

28.5年

12樓/12樓

1房2廳2衛

永安市場站

華園（新）

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

華園（新）

新北市中和區新興街17巷2號十二樓

2,688萬

含車位364萬

61.64萬/坪

含車位計算

建坪43.61坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
1房2廳2衛28.5年12樓/12樓

永安市場站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市中和區中安街48號七樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位250萬

76.11萬
含車位計算

39.42坪
含車位--坪

4.39坪

28.4年

7樓/12樓

3房2廳2衛

永安市場站

華園（新）

歷史移轉2次

113年04月

大樓

華園（新）

新北市中和區中安街48號七樓

移轉2次

3,000萬

含車位250萬

76.11萬/坪

含車位計算

建坪39.42坪(含車位--坪)地坪4.39有車位
3房2廳2衛28.4年7樓/12樓

永安市場站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

29.94~42.85坪

樓高

12層

戶數

124戶

格局

2房,3房,4房

公設比

10.00%~11.00%

建設公司

將基建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾每天下午4點後可拿至1樓

無障礙設施

無，室外至社區沒有無障礙空間

公共設施

無,無，面永和最大公設-四號公園

主要特色

本社區低公設，有中庭花園，社區管理佳，住戶單純，近永安市場捷運站，且緊鄰四號公園旁，本社區部份住戶有面向公園，環境地點非常之好，永安市場捷運站的交通便利、生活機能佳之外，還有佔地約十一公頃大的八二三紀念公園，俗稱四號公園。是中和市面積最大的公園，也是雙和地區休閒的重要場所；更因國立台灣圖書館的設立，搖身一變成為台北縣的新文化重心，帶來了知識文藝氣息，讓民眾擁有更便利的圖書資料庫，也建立了雙和市民書香藝文的生活氛圍(資料最後更新日：2021/09/30)