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新北市板橋區沙崙街２９號
大樓
187戶
24年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年8月區業績TOP3
2023年3月區成件TOP3
2025年8月業績破百萬經紀人員
2023年6月龍虎榜
2023年3月龍虎榜
已成交賣方
25組
已成交買方
27組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
51.9 萬/坪
1,320萬
51.91萬/坪
建坪25.43坪地坪4.56坪無車位
2房2廳1衛23.5年5樓/9樓
2房2廳1衛23.5年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2025年/02月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
47.7
萬/坪
有車位1,588萬含車位160萬
含車位160萬36.98萬/坪47.66萬
47.66萬建坪42.95坪含車位12.99坪地坪5.87坪有車位
3房2廳1衛22.2年5樓/9樓
含車位12.99坪地坪5.87坪有車位3房2廳1衛22.2年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
51.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
53.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
47.7萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
29.41萬/坪
建坪23.8坪地坪4.42坪無車位
2房2廳1衛23.6年2樓/9樓
2房2廳1衛23.6年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,320萬
51.91萬/坪
建坪25.43坪地坪4.56坪無車位
2房2廳1衛23.5年5樓/9樓
2房2廳1衛23.5年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,545萬含車位160萬
含車位160萬44.06萬/坪53.26萬
53.26萬建坪57.77坪含車位12.99坪地坪8.75坪有車位
4房2廳2衛23.0年9樓/9樓
含車位12.99坪地坪8.75坪有車位4房2廳2衛23.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,530萬含車位180萬
含車位180萬39.82萬/坪53.1萬
53.1萬建坪38.42坪含車位12.99坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛22.8年4樓/9樓
含車位12.99坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛22.8年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
25.00~50.00坪
樓高
9層
戶數
187戶
格局
1,2,3,4,5房
公設比
19.40%~19.40%
建設公司
宏堅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,樓梯
主要特色
觀愛社區靜巷，鬧中取靜，警衛管理森嚴，交通很便利，生活機能佳，公共設施完善，臨近浮洲橋，鄰近崑崙公園，近公園。(資料最後更新日：2017/04/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0沙崙里公車站
2.2分鐘 / 187m
1沙崙里公車站
2.8分鐘 / 222m
2沙崙國小公車站
5.8分鐘 / 451m
3沙崙國小公車站
4.8分鐘 / 377m
4樹林站公車站
6.1分鐘 / 494m
5濟安宮公車站
7.3分鐘 / 581m
6濟安宮公車站
7.7分鐘 / 623m
7十三公公車站
8.7分鐘 / 674m
8十三公公車站
8.9分鐘 / 685m
9濟安宮公車站
9.1分鐘 / 724m
0沙崙里公車站
2.2分鐘 / 187m
1沙崙里公車站
2.8分鐘 / 222m
2沙崙國小公車站
5.8分鐘 / 451m
3沙崙國小公車站
4.8分鐘 / 377m
4樹林站公車站
6.1分鐘 / 494m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
觀愛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，觀愛近期成交單價為51.9萬/坪（成交時間114.11）。
觀愛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，觀愛近一年平均成交單價52.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
觀愛格局與坪數範圍？
觀愛登記之坪數主要分布在25.00~50.00坪，格局規劃包含1,2,3,4,5房等類型。
觀愛的屋齡幾年？
根據登記資訊，觀愛目前屋齡約為24年。
觀愛是由哪家建設公司興建？
觀愛的建築是由宏堅建設興建而成。
觀愛的總樓高？
觀愛總樓高共計9層。
觀愛總戶數多嗎？
針對觀愛的居住規模，總戶數資料記載約為187戶。
觀愛的公設比是多少？
觀愛登記之公共設施比例約為19.40%~19.40%。
觀愛公設有哪些?
觀愛社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
觀愛垃圾如何處理？
觀愛之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
觀愛有警衛管理嗎？
觀愛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
觀愛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
觀愛距離最近的公車站沙崙里公車站步行僅需約2.2分鐘。
觀愛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從觀愛步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
觀愛周邊有停車場嗎？
觀愛5分鐘路程內設有4個停車場。
觀愛附近有哪些國小和國中？
觀愛附近有市立沙崙國小與市立溪崑國中。
觀愛附近有幼兒園嗎？
觀愛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
觀愛附近有超市或市場可以採買嗎？
觀愛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
觀愛附近步行範圍內有便利商店嗎？
觀愛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
觀愛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
觀愛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
觀愛附近有公園嗎？
觀愛直線距離約198公尺內有崑崙公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
觀愛附近有運動中心嗎？
觀愛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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