水色華爾滋，

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社區
水色華爾滋

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

水色華爾滋

台北市文山區木新路三段３１號

26年

華廈

2、3、6、7層

57戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/10月~110年/09月

近一年成交價

40.9萬/坪

2021年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年07月

台北市文山區木新路三段35號二樓

公寓

203萬

45.83萬

4.43坪

1.8坪

25.6年

2樓/6樓

2房2廳1衛

水色華爾滋

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年07月

公寓

水色華爾滋

台北市文山區木新路三段35號二樓

移轉2次

203萬

45.83萬/坪

建坪4.43坪地坪1.8無車位
2房2廳1衛25.6年2樓/6樓

資料說明

交易備註

110年03月

木新路三段45巷7弄1號

華廈

有車位

3,088萬

含車位180萬

37.05萬

40.85萬

83.34坪

含車位12.15坪

10.91坪

25.3年

1樓/7樓

0衛

水色華爾滋

歷史移轉2次

110年03月

華廈

水色華爾滋

木新路三段45巷7弄1號

移轉2次

3,088萬

含車位180萬

37.05萬/坪

40.85萬

建坪83.34坪

含車位12.15坪地坪10.91有車位
0衛25.3年1樓/7樓

資料說明

109年08月

木新路三段37號三樓

華廈

980萬

45.45萬

21.56坪

5.12坪

24.7年

3樓/6樓

1房1廳1衛

水色華爾滋

備註資訊：其他增建；

109年08月

華廈

水色華爾滋

木新路三段37號三樓

980萬

45.45萬/坪

建坪21.56坪地坪5.12無車位
1房1廳1衛24.7年3樓/6樓

資料說明

交易備註

108年12月

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號

華廈

有車位

3,000萬

含車位180萬

36萬

39.61萬

83.34坪

含車位12.15坪

10.91坪

24.0年

1樓/7樓

3房2廳2衛

水色華爾滋

歷史移轉2次

備註資訊：含增建或未登記建物。；

108年12月

華廈

水色華爾滋

台北市文山區木新路三段45巷7弄1號

移轉2次

3,000萬

含車位180萬

36萬/坪

39.61萬

建坪83.34坪

含車位12.15坪地坪10.91有車位
3房2廳2衛24.0年1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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洪嘉君

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皆可(9:00-21:00)

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線上聊

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有銷售中物件

有出租中物件

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

樓高

2、3、6、7層

戶數

57戶

格局

2房,3房,店面,別墅

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

板橋開發建設，協源營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

桌球室,Ｂ１撞球、高爾夫

主要特色

本社區分為前後棟，前棟位於木新路上一樓為店面，後棟位於45巷1弄，戶戶雙併住戶單純，另有透天產品，本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與恆光市場，現代化的頂好超市與全聯社等近在咫尺，另擁有明星小學力行國小、實踐國小、明道國小、實踐國中，景美女中等學校，皆屬木新商圈，並擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園，設有完善步道及自行車道，可謂自給自足舒適生活圈(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (3)

0忠順廟公車站

1.2分鐘 / 106m

1忠順廟公車站

1.5分鐘 / 116m

2司法新村公車站

3.4分鐘 / 267m

3司法新村公車站

3.4分鐘 / 279m

4國泰新村(興隆)公車站

3.8分鐘 / 301m

5國泰新村(興隆)公車站

4.3分鐘 / 340m

6司法新村公車站

4.1分鐘 / 321m

7國泰新村(木新)公車站

4.1分鐘 / 322m

8司法新村公車站

4.2分鐘 / 329m

9國泰新村(木新)公車站

4.1分鐘 / 337m

A忠順街口公車站

6.5分鐘 / 512m

B忠順街口公車站

7.4分鐘 / 572m

C力行國小公車站

6.1分鐘 / 487m

D興隆路口(忠順)公車站

7.6分鐘 / 613m

E興隆路口(忠順)公車站

7.7分鐘 / 604m

F景文中學公車站

6.2分鐘 / 495m

G景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

6.8分鐘 / 529m

H力行國小公車站

6.7分鐘 / 542m

I景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

7分鐘 / 542m

J景文中學公車站

6.9分鐘 / 546m

0忠順廟公車站

1.2分鐘 / 106m

1忠順廟公車站

1.5分鐘 / 116m

2司法新村公車站

3.4分鐘 / 267m

3司法新村公車站

3.4分鐘 / 279m

4國泰新村(興隆)公車站

3.8分鐘 / 301m

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