新北市淡水區關渡海悅，平均每坪25.1萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
關渡海悅

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

關渡海悅

新北市淡水區自強路３４３號

26年

大樓

15層

121戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

25.1萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

自強路331~360號

大樓

有車位

1,620萬

含車位150萬

22.81萬

24.2萬

71.02坪

含車位10.37坪

9.56坪

25.1年

4樓/15樓

3房2廳2衛

關渡海悅

備註資訊：陽台外推;

109年10月

自強路331~360號

1,620萬

含車位150萬

22.81萬/坪

24.2萬

大樓

關渡海悅

建坪71.02坪

含車位10.37坪地坪9.56有車位
3房2廳2衛25.1年4樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年04月

新北市淡水區自強路331~360號

大樓

有車位

1,480萬

含車位100萬

20.84萬

22.75萬

71.02坪

含車位10.37坪

9.56坪

24.6年

15樓/15樓

4房2廳2衛

關渡海悅

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年04月

新北市淡水區自強路331~360號

1,480萬

含車位100萬

20.84萬/坪

22.75萬

大樓

關渡海悅

建坪71.02坪

含車位10.37坪地坪9.56有車位
4房2廳2衛24.6年15樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年10月

新北市淡水區自強路331~360號

大樓

有車位

1,800萬

含車位150萬

25.34萬

27.2萬

71.02坪

含車位10.37坪

9.56坪

24.1年

6樓/15樓

3房2廳2衛

關渡海悅

備註資訊：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。

108年10月

新北市淡水區自強路331~360號

1,800萬

含車位150萬

25.34萬/坪

27.2萬

大樓

關渡海悅

建坪71.02坪

含車位10.37坪地坪9.56有車位
3房2廳2衛24.1年6樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年09月

新北市淡水區自強路331~360號

大樓

有車位

998萬

含車位100萬

20.76萬

23.82萬

48.07坪

含車位10.37坪

6.06坪

24.0年

7樓/15樓

3房2廳1衛

關渡海悅

108年09月

新北市淡水區自強路331~360號

998萬

含車位100萬

20.76萬/坪

23.82萬

大樓

關渡海悅

建坪48.07坪

含車位10.37坪地坪6.06有車位
3房2廳1衛24.0年7樓/15樓

資料來源：

政府資料

108年04月

新北市淡水區自強路331~360號

大樓

有車位

1,352萬

含車位100萬

24.86萬

28.45萬

54.38坪

含車位10.37坪

7坪

23.6年

13樓/15樓

3房2廳2衛

關渡海悅

備註資訊：權利人二人陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

108年04月

新北市淡水區自強路331~360號

1,352萬

含車位100萬

24.86萬/坪

28.45萬

大樓

關渡海悅

建坪54.38坪

含車位10.37坪地坪7有車位
3房2廳2衛23.6年13樓/15樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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