梅蘭竹菊,

梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷5號
21
大樓
48.00~51.00坪
6、7、8、9層
114戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
49.7萬/坪
2021年/10月
最新平均單價
49.7萬/坪
11010
華廈
梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷7號
移轉2
3,280
含車位價
49.69萬/坪
含車位計算
建坪66.01(含車位4.53坪)地坪19.12有車位
4房2廳3衛21.61樓/8
資料說明
交易備註
2021年/10月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
11010
華廈
梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷7號
移轉2
3,280
含車位價
49.69萬/坪
含車位計算
建坪66.01(含車位4.53坪)地坪19.12有車位
4房2廳3衛21.61樓/8
資料說明
交易備註
2019年/12月
近兩年最低單價
45.6萬/坪
10812
華廈
梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷16號8樓
2,673
含車位200
45.49萬/坪
45.61
建坪58.76含車位4.54地坪17.31有車位
4房2廳3衛19.88樓/8
資料說明
交易備註
2021年/10月
最新成交單價
49.7萬/坪
2021年/10月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
45.6萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11010
台北市文山區和興路44巷7號
華廈
有車位
3,280
含車位價
49.69
含車位計算
66.01
含車位4.53
19.12
21.6
1樓/8
4房2廳3衛
梅蘭竹菊
歷史移轉2
備註資訊:夾層;其他增建;
11010
華廈
梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷7號
移轉2
3,280
含車位價
49.69萬/坪
含車位計算
建坪66.01(含車位4.53坪)地坪19.12有車位
4房2廳3衛21.61樓/8
資料說明
交易備註
11003
和興路44巷16號七樓
華廈
有車位
2,600
含車位價
45.42
含車位計算
57.24
含車位3.02
16.89
21.0
7樓/8
3房2廳3衛
梅蘭竹菊
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11003
華廈
梅蘭竹菊
和興路44巷16號七樓
2,600
含車位價
45.42萬/坪
含車位計算
建坪57.24(含車位3.02坪)地坪16.89有車位
3房2廳3衛21.07樓/8
資料說明
交易備註
10812
台北市文山區和興路44巷11號八樓
華廈
有車位
2,270
含車位200
46.1
46.31
49.24
含車位4.54
14.28
19.8
8樓/8
3房2廳2衛
梅蘭竹菊
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10812
華廈
梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷11號八樓
2,270
含車位200
46.1萬/坪
46.31
建坪49.24含車位4.54地坪14.28有車位
3房2廳2衛19.88樓/8
資料說明
交易備註
10812
台北市文山區和興路44巷16號8樓
華廈
有車位
2,673
含車位200
45.49
45.61
58.76
含車位4.54
17.31
19.8
8樓/8
4房2廳3衛
梅蘭竹菊
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10812
華廈
梅蘭竹菊
台北市文山區和興路44巷16號8樓
2,673
含車位200
45.49萬/坪
45.61
建坪58.76含車位4.54地坪17.31有車位
4房2廳3衛19.88樓/8
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21
坪數
48.00~51.00坪
樓高
6、7、8、9層
戶數
114戶
格局
3房,4房,
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
經濟部
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
垃圾處理
自行處理,集中處理自行處理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,停車場,地下室,電梯間,逃生梯。
主要特色
河堤第一排水岸住宅,以前為政府經濟部宿舍,社區人文素質高,多為公家機關、軍公教人員;社區整體質感好,面河景,景觀無限,棟距寬敞無遮蔽,適合居住,試院生活圈為文山區一級精華區塊(資料最後更新日:2017/04/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (1)
0大坪林站 - 出口5
13.8分鐘 / 1075m
1寶斗厝站(規劃中) - 出口
11.3分鐘 / 896m
0大坪林站 - 出口5
13.8分鐘 / 1075m
1寶斗厝站(規劃中) - 出口
11.3分鐘 / 896m

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