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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北山水

新北市淡水區民族路３３巷１６號

大樓

185戶

32年

7層

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徐芸茜

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2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區民族路33巷16號四樓之10

廠房

有車位

1,062萬

含車位100萬

26.55萬

33.09萬

40坪

含車位10.93坪

5.86坪

31.6年

4樓/7樓

2房2廳1衛

竹圍站

台北山水

歷史移轉2次

113年01月

廠房

台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號四樓之10

移轉2次

1,062萬

含車位100萬

26.55萬/坪

33.09萬

建坪40坪

含車位10.93坪地坪5.86有車位
2房2廳1衛31.6年4樓/7樓

竹圍站

資料說明

112年07月

新北市淡水區民族路33巷16號四樓之16

廠房

有車位

980萬

含車位100萬

27.25萬

35.15萬

35.97坪

含車位10.93坪

5.31坪

31.1年

4樓/7樓

2房2廳1衛

竹圍站

台北山水

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

廠房

台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號四樓之16

980萬

含車位100萬

27.25萬/坪

35.15萬

建坪35.97坪

含車位10.93坪地坪5.31有車位
2房2廳1衛31.1年4樓/7樓

竹圍站

資料說明

交易備註

112年06月

新北市淡水區民族路33巷16號六樓之16

廠房

320萬

25.56萬

12.52坪

1.74坪

31.0年

6樓/7樓

1房1廳1衛

台北山水

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

廠房

台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號六樓之16

320萬

25.56萬/坪

建坪12.52坪地坪1.74無車位
1房1廳1衛31.0年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市淡水區民族路33巷16號三樓之8

廠房

900萬

26.6萬

33.84坪

4.73坪

30.9年

3樓/7樓

2房2廳2衛

竹圍站

台北山水

備註資訊：其他增建；

112年05月

廠房

台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號三樓之8

900萬

26.6萬/坪

建坪33.84坪地坪4.73無車位
2房2廳2衛30.9年3樓/7樓

竹圍站

資料說明

交易備註

112年04月

新北市淡水區民族路33巷16號三樓之21

廠房

885萬

37.21萬

23.79坪

3.19坪

30.8年

3樓/7樓

2房1廳1衛

竹圍站

台北山水

歷史移轉2次

112年04月

廠房

台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號三樓之21

移轉2次

885萬

37.21萬/坪

建坪23.79坪地坪3.19無車位
2房1廳1衛30.8年3樓/7樓

竹圍站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。