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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河畔皇宮B區

新北市淡水區自強路２８１號

大樓

81戶

30年

18層

社區委託達人

翁玉馨

0987752545

02-89786625

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2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.8

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

新北市淡水區自強路283之2號六樓

大樓

1,228萬

34.79萬

35.3坪

5.32坪

28.3年

6樓/18樓

3房2廳2衛

河畔皇宮B區

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

河畔皇宮B區

新北市淡水區自強路283之2號六樓

1,228萬

34.79萬/坪

建坪35.3坪地坪5.32無車位
3房2廳2衛28.3年6樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

21.00~22.00坪

樓高

18層

戶數

81戶

格局

2房,3房,4房

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

信峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,B1集中處理

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

鬧中取靜、正面排河景景觀、24小時警衛管理、近竹圍捷運站，名人比鄰而居，鄰近藝術大學，人文素質高，居高臨下，座擁觀音山淡水河關渡橋美景，公設擁有中庭花園,室內泳池,圖書室,交誼廳(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0富升大廈公車站

1.4分鐘 / 107m

1老莊大廈公車站

1.1分鐘 / 91m

2老莊大廈公車站

1.3分鐘 / 104m

3福德活動中心公車站

1.8分鐘 / 140m

4富升大廈公車站

1.7分鐘 / 140m

5福德活動中心公車站

1.6分鐘 / 129m

6自強新村公車站

2.8分鐘 / 228m

7利陽藝術庭苑公車站

3.7分鐘 / 299m

8利陽藝術庭苑公車站

3.7分鐘 / 292m

9自強新村公車站

3.3分鐘 / 280m

A臺北基督學院公車站

3.5分鐘 / 291m

B臺北基督學院公車站

3.7分鐘 / 308m

C學園路口公車站

8.3分鐘 / 649m

D學園路口公車站

8.8分鐘 / 677m

E北藝大校門口公車站

11.3分鐘 / 845m

F自立路口公車站

5.5分鐘 / 440m

G自立路口公車站

5.9分鐘 / 466m

H竹圍國小自強分校公車站

4.8分鐘 / 419m

I竹圍國小自強分校公車站

5分鐘 / 431m

J關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

7.8分鐘 / 613m

K關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

8.2分鐘 / 667m

L擎天大樓公車站

7.3分鐘 / 580m

M擎天大樓公車站

7.4分鐘 / 591m

N北藝大藝文生態館公車站

15.5分鐘 / 1098m

0富升大廈公車站

1.4分鐘 / 107m

1老莊大廈公車站

1.1分鐘 / 91m

2老莊大廈公車站

1.3分鐘 / 104m

3福德活動中心公車站

1.8分鐘 / 140m

4富升大廈公車站

1.7分鐘 / 140m

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