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社區/商辦
宏國海天

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏國海天

新北市淡水區自強路２７７號

大樓

69戶

31年

18、22層

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楊襄畇

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市淡水區自強路277號十一樓

大樓

1,360萬

36.96萬

36.8坪

6.29坪

30.3年

11樓/18樓

3房2廳2衛

宏國海天

114年01月

大樓

宏國海天

新北市淡水區自強路277號十一樓

1,360萬

36.96萬/坪

建坪36.8坪地坪6.29無車位
3房2廳2衛30.3年11樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

自強路279之1號7樓

大樓

有車位

1,838萬
含車位150萬

35.11萬
含車位計算

52.35坪
含車位--坪

6.93坪

30.2年

7樓/22樓

4房2廳2衛

宏國海天

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

大樓

宏國海天

自強路279之1號7樓

移轉2次

1,838萬

含車位150萬

35.11萬/坪

含車位計算

建坪52.35坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
4房2廳2衛30.2年7樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新北市淡水區自強路279之1號十四樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位150萬

30.56萬

35.89萬

52.35坪

含車位11.95坪

6.88坪

29.9年

14樓/22樓

4房1廳1衛

宏國海天

113年09月

大樓

宏國海天

新北市淡水區自強路279之1號十四樓

1,600萬

含車位150萬

30.56萬/坪

35.89萬

建坪52.35坪

含車位11.95坪地坪6.88有車位
4房1廳1衛29.9年14樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

自強路279之1號20樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位180萬

42.18萬
已扣除車位

52.35坪
含車位13.47坪

6.88坪

29.9年

20樓/22樓

3房2廳2衛

宏國海天

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

大樓

宏國海天

自強路279之1號20樓

移轉3次

1,820萬

含車位180萬

42.18萬/坪

已扣除車位

建坪52.35坪(含車位13.47坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛29.9年20樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

自強路277之1號12樓

大樓

有車位

1,560萬

含車位180萬

32萬

37.5萬

48.75坪

含車位11.95坪

6.29坪

29.1年

12樓/18樓

3房2廳2衛

宏國海天

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

宏國海天

自強路277之1號12樓

1,560萬

含車位180萬

32萬/坪

37.5萬

建坪48.75坪

含車位11.95坪地坪6.29有車位
3房2廳2衛29.1年12樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。