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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏國海天

新北市淡水區自強路２７７號

大樓

69戶

30年

18、22層

社區委託達人

林軒盟

0987486739

02-89786625

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

自強路277之1號12樓

大樓

有車位

1,560萬

含車位180萬

32萬

37.5萬

48.75坪

含車位11.95坪

6.29坪

29.1年

12樓/18樓

3房2廳2衛

宏國海天

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

宏國海天

自強路277之1號12樓

1,560萬

含車位180萬

32萬/坪

37.5萬

建坪48.75坪

含車位11.95坪地坪6.29有車位
3房2廳2衛29.1年12樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市淡水區自強路277號十八樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位150萬

25.79萬

30.13萬

48.46坪

含車位11.95坪

6.24坪

28.9年

18樓/18樓

2房2廳1衛

宏國海天

112年09月

大樓

宏國海天

新北市淡水區自強路277號十八樓

1,250萬

含車位150萬

25.79萬/坪

30.13萬

建坪48.46坪

含車位11.95坪地坪6.24有車位
2房2廳1衛28.9年18樓/18樓

資料說明

111年12月

新北市淡水區自強路279號二十樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位150萬

32.67萬

38.76萬

51.42坪

含車位11.95坪

6.93坪

28.2年

20樓/22樓

3房2廳2衛

宏國海天

111年12月

大樓

宏國海天

新北市淡水區自強路279號二十樓

1,680萬

含車位150萬

32.67萬/坪

38.76萬

建坪51.42坪

含車位11.95坪地坪6.93有車位
3房2廳2衛28.2年20樓/22樓

資料說明

111年12月

自強路279號4樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位150萬

27.6萬
含車位計算

53.62坪
含車位--坪

6.93坪

28.2年

4樓/22樓

3房2廳2衛

宏國海天

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

宏國海天

自強路279號4樓

1,480萬

含車位150萬

27.6萬/坪

含車位計算

建坪53.62坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
3房2廳2衛28.2年4樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

新北市淡水區自強路279號三樓

大樓

1,320萬

32.41萬

40.73坪

6.98坪

27.8年

3樓/22樓

3房2廳2衛

宏國海天

111年08月

大樓

宏國海天

新北市淡水區自強路279號三樓

1,320萬

32.41萬/坪

建坪40.73坪地坪6.98無車位
3房2廳2衛27.8年3樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

18、22層

戶數

69戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

宏國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一集中處理

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙空間

公共設施

交誼廳

主要特色

知名建設，戶數單純，格局方正，採光佳，環境清幽，低公設比，遠眺觀音山與淡水河，位處新北市台北市交界，下山就是捷運站，住戶水準高，移轉率低，首購首選。(資料最後更新日：2021/07/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (1)

0福德活動中心公車站

1.5分鐘 / 120m

1福德活動中心公車站

1.4分鐘 / 112m

2富升大廈公車站

2.1分鐘 / 170m

3老莊大廈公車站

1.9分鐘 / 154m

4老莊大廈公車站

2.1分鐘 / 167m

5富升大廈公車站

2.5分鐘 / 203m

6自強新村公車站

2.6分鐘 / 211m

7利陽藝術庭苑公車站

3.5分鐘 / 282m

8利陽藝術庭苑公車站

3.5分鐘 / 275m

9自強新村公車站

3.1分鐘 / 264m

A臺北基督學院公車站

4.2分鐘 / 353m

B學園路口公車站

8.1分鐘 / 632m

C學園路口公車站

8.6分鐘 / 660m

D臺北基督學院公車站

4.5分鐘 / 371m

E自立路口公車站

5.3分鐘 / 423m

F北藝大校門口公車站

11.1分鐘 / 828m

G自立路口公車站

5.7分鐘 / 449m

H竹圍國小自強分校公車站

4.6分鐘 / 403m

I竹圍國小自強分校公車站

4.8分鐘 / 414m

J關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

7.6分鐘 / 596m

K關渡國小(臺北城市科技大學)公車站

8分鐘 / 650m

L關渡公車站

7.6分鐘 / 579m

M關渡公車站

8分鐘 / 598m

N擎天大樓公車站

8.1分鐘 / 643m

O北藝大藝文生態館公車站

15.3分鐘 / 1081m

0福德活動中心公車站

1.5分鐘 / 120m

1福德活動中心公車站

1.4分鐘 / 112m

2富升大廈公車站

2.1分鐘 / 170m

3老莊大廈公車站

1.9分鐘 / 154m

4老莊大廈公車站

2.1分鐘 / 167m

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