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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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書香小雅

新北市淡水區民族路８５號

大樓

47戶

29年

7層

♥️ 有15人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王德俞

0928403212

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已成交賣方

19組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

民族路89號2樓之4

華廈

716萬

34.58萬

20.71坪

3.36坪

27.9年

2樓/7樓

2房2廳1衛

書香小雅

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

書香小雅

民族路89號2樓之4

716萬

34.58萬/坪

建坪20.71坪地坪3.36無車位
2房2廳1衛27.9年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市淡水區民族路89號六樓之5

華廈

1,140萬

38.71萬

29.45坪

4.85坪

27.6年

6樓/7樓

2房2廳2衛

書香小雅

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

書香小雅

新北市淡水區民族路89號六樓之5

移轉3次

1,140萬

38.71萬/坪

建坪29.45坪地坪4.85無車位
2房2廳2衛27.6年6樓/7樓

資料說明

交易備註

111年09月

民族路89號6樓之6

華廈

845萬

38.88萬

21.73坪

3.55坪

27.0年

6樓/7樓

2房2廳1衛

書香小雅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

華廈

書香小雅

民族路89號6樓之6

845萬

38.88萬/坪

建坪21.73坪地坪3.55無車位
2房2廳1衛27.0年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

7層

戶數

47戶

格局

1~3房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

慶陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，等垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

華廈型社區，單純、安靜、住戶品質佳，近捷運站、馬偕醫院、附近有全聯、頂好、屈臣氏、康是美、傳統市場、生活機能佳、台北市一線之隔，價格親民(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (16)停車場 (4)

0竹圍站 - 出口1

8.1分鐘 / 639m

1竹圍站 - 出口2

10.3分鐘 / 786m

0竹圍站 - 出口1

8.1分鐘 / 639m

1竹圍站 - 出口2

10.3分鐘 / 786m