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1/4書香小雅
新北市淡水區民族路８５號
大樓
47戶
31年
7層♥️ 有12人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年1月區業績TOP3
2024年9月區成件TOP3
2021年12月龍虎榜
已成交賣方
19組
已成交買方
25組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
36 萬/坪
1,060萬
35.99萬/坪
建坪29.45坪地坪4.85坪無車位
3房2廳2衛30.5年2樓/7樓
3房2廳2衛30.5年2樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
36萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
36萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台加窗、花台加蓋。陽台外推；其他增建；
1,060萬
35.99萬/坪
建坪29.45坪地坪4.85坪無車位
3房2廳2衛30.5年2樓/7樓
3房2廳2衛30.5年2樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
7層
戶數
47戶
格局
1~3房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
慶陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，等垃圾車
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
華廈型社區，單純、安靜、住戶品質佳，近捷運站、馬偕醫院、附近有全聯、頂好、屈臣氏、康是美、傳統市場、生活機能佳、台北市一線之隔，價格親民(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (16)
停車場 (4)
0竹圍站 - 出口1
8.1分鐘 / 639m
1竹圍站 - 出口2
10.3分鐘 / 786m
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8.1分鐘 / 639m
1竹圍站 - 出口2
10.3分鐘 / 786m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
書香小雅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，書香小雅近三個月的平均成交單價為36萬元（統計區間115.01-115.03）。書香小雅近期成交單價為36萬/坪（成交時間115.03）。
書香小雅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，書香小雅近一年平均成交單價36萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
書香小雅的屋齡幾年？
根據登記資訊，書香小雅目前屋齡約為31年。
書香小雅是由哪家建設公司興建？
書香小雅的建築是由慶陽建設興建而成。
書香小雅的總樓高？
書香小雅總樓高共計7層。
書香小雅總戶數多嗎？
針對書香小雅的居住規模，總戶數資料記載約為47戶。
書香小雅的公設比是多少？
書香小雅登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
書香小雅垃圾如何處理？
書香小雅之廢棄物處理機制為自行處理，等垃圾車。
書香小雅附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
書香小雅距離最近的捷運站竹圍站步行僅需約8.1分鐘。
書香小雅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
書香小雅距離最近的公車站臺北基督學院公車站步行僅需約6.5分鐘。
書香小雅周邊有停車場嗎？
書香小雅5分鐘路程內設有4個停車場。
書香小雅附近有幼兒園嗎？
書香小雅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
書香小雅附近有超市或市場可以採買嗎？
書香小雅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
書香小雅附近步行範圍內有便利商店嗎？
書香小雅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
書香小雅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
書香小雅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
書香小雅附近有公園嗎？
書香小雅直線距離約179公尺內有竹圍民權公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
書香小雅附近有運動中心嗎？
書香小雅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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