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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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圓山皇裔

台北市士林區承德路四段１８１號

大樓

56戶

23年

14層

♥️ 有34人收藏

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胡力文

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

承德路四段181號2樓

其他

有車位

8,688萬
含車位520萬

80.01萬
已扣除車位

127.36坪
含車位25.28坪

16.29坪

22.4年

2樓/14樓

6房2廳5衛

劍潭站

圓山皇裔

112年12月

其他

圓山皇裔

承德路四段181號2樓

8,688萬

含車位520萬

80.01萬/坪

已扣除車位

建坪127.36坪(含車位25.28坪)地坪16.29有車位
6房2廳5衛22.4年2樓/14樓

劍潭站

資料說明

信義成交

112年10月

台北市士林區承德路四段183號六樓之1

大樓

有車位

4,700萬

含車位250萬

72.06萬

84.63萬

65.22坪

含車位12.64坪

8.32坪

22.3年

6樓/14樓

4房2廳3衛

劍潭站

圓山皇裔

112年10月

大樓

圓山皇裔

台北市士林區承德路四段183號六樓之1

4,700萬

含車位250萬

72.06萬/坪

84.63萬

建坪65.22坪

含車位12.64坪地坪8.32有車位
4房2廳3衛22.3年6樓/14樓

劍潭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

65.21~70.90坪

樓高

14層

戶數

56戶

格局

4房

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

吉美建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

電樓梯間，開放空間，接待大廳

主要特色

北近天母商圈,陽明山國家公園南鄰台北車站繁榮市區,擁抱士林國際夜市.多公園學校,生活機能完整.承德路上少數鋼骨大樓,住戶多主管階級,素質高,適合有小孩的客群選購.(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (10)

0劍潭站 - 出口1

6.5分鐘 / 502m

1劍潭站 - 出口3

6.7分鐘 / 528m

2劍潭站 - 出口2

9.1分鐘 / 659m

0劍潭站 - 出口1

6.5分鐘 / 502m

1劍潭站 - 出口3

6.7分鐘 / 528m

2劍潭站 - 出口2

9.1分鐘 / 659m