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720度環景來富天廈
新北市淡水區自立路１５巷１號
大樓
197戶
31年
25層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年7月區業績TOP1
2021年12月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP2
2024年7月業績破百萬經紀人員
2021年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
33組
已成交買方
41組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
38.4 萬/坪
1,489萬
含車位160萬
38.36萬/坪
已扣除車位
建坪46.93坪(含車位12.28坪)地坪3.21坪有車位
2房2廳2衛30.9年24樓/25樓
2房2廳2衛30.9年24樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
38.4
萬/坪
1,489萬
含車位160萬
38.36萬/坪
已扣除車位
建坪46.93坪(含車位12.28坪)地坪3.21坪有車位
2房2廳2衛30.9年24樓/25樓
2房2廳2衛30.9年24樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
43.5
萬/坪
1,525萬
43.53萬/坪
建坪35.03坪地坪3.15坪無車位
3房2廳2衛29.2年22樓/25樓
3房2廳2衛29.2年22樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
34.3
萬/坪
1,200萬
34.25萬/坪
建坪35.03坪地坪3.15坪無車位
3房2廳2衛30.5年9樓/25樓
3房2廳2衛30.5年9樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
38.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
43.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
34.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,489萬
含車位160萬
38.36萬/坪
已扣除車位
建坪46.93坪(含車位12.28坪)地坪3.21坪有車位
2房2廳2衛30.9年24樓/25樓
2房2廳2衛30.9年24樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,200萬
34.25萬/坪
建坪35.03坪地坪3.15坪無車位
3房2廳2衛30.5年9樓/25樓
3房2廳2衛30.5年9樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,344萬含車位150萬
含車位150萬30.06萬/坪34.6萬
34.6萬建坪44.7坪含車位10.19坪地坪3.21坪有車位
3房2廳2衛30.4年11樓/25樓
含車位10.19坪地坪3.21坪有車位3房2廳2衛30.4年11樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
新北市淡水區自立路15巷11號六樓
大樓
有車位
有車位1,525萬
含車位150萬
含車位150萬
39.43萬
已扣除車位
已扣除車位
45.15坪
含車位10.27坪
含車位10.27坪
3.28坪
30.3年
6樓/25樓
2房2廳2衛
來富天廈
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗鐵鋁窗增建其他增建；
1,525萬
含車位150萬
39.43萬/坪
已扣除車位
建坪45.15坪(含車位10.27坪)地坪3.28坪有車位
2房2廳2衛30.3年6樓/25樓
2房2廳2衛30.3年6樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
20.81~41.00坪
樓高
25層
戶數
197戶
格局
2房,3房,4房,門牌：1，3，5，7，11，13為三房門牌：9，15為四房
公設比
16.00%~18.00%
建設公司
來富建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,一般垃圾丟自家門口，有專人收，回收在1F
無障礙設施
有，從室內到室外
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,桌球室,撞球室、韻律教室、溜冰場
主要特色
共四棟，一層兩戶，戶數單純，雙拼雙電梯景觀宅，優質管理，管委會制度健全，住戶素質優，享有觀音山、淡水河、關渡虹橋、大屯山、關渡平原、藝術大學景觀優勢，24小時管理優良，垃圾放自家門口專人收送，享有出海口 關渡平原 以及正面淡水河景的優勢!(資料最後更新日：2021/07/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
停車場 (1)
0富升大廈公車站
0.2分鐘 / 17m
1富升大廈公車站
0.7分鐘 / 50m
2老莊大廈公車站
1.6分鐘 / 124m
3老莊大廈公車站
1.4分鐘 / 111m
4臺北基督學院公車站
2.8分鐘 / 234m
5臺北基督學院公車站
3.1分鐘 / 251m
6福德活動中心公車站
3.8分鐘 / 297m
7福德活動中心公車站
3.6分鐘 / 286m
8利陽藝術庭苑公車站
4.1分鐘 / 364m
9利陽藝術庭苑公車站
4.4分鐘 / 387m
A擎天大樓公車站
6.7分鐘 / 523m
B自強新村公車站
4.7分鐘 / 385m
C北藝大校門口公車站
11.9分鐘 / 933m
D擎天大樓公車站
6.8分鐘 / 534m
E北藝大藝文生態館公車站
16.2分鐘 / 1186m
F學園路口公車站
9.5分鐘 / 765m
G學園路口公車站
9分鐘 / 737m
H自強新村公車站
5.3分鐘 / 437m
I鷺鷥草原公車站
15.8分鐘 / 1187m
J自立路口公車站
6.1分鐘 / 528m
K關渡國小(臺北城市科技大學)公車站
8.9分鐘 / 755m
L關渡國小(臺北城市科技大學)公車站
8.4分鐘 / 701m
M自立路口公車站
6.6分鐘 / 554m
0富升大廈公車站
0.2分鐘 / 17m
1富升大廈公車站
0.7分鐘 / 50m
2老莊大廈公車站
1.6分鐘 / 124m
3老莊大廈公車站
1.4分鐘 / 111m
4臺北基督學院公車站
2.8分鐘 / 234m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
來富天廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，來富天廈近三個月的平均成交單價為38.4萬元（統計區間115.02-115.04）。來富天廈近期成交單價為38.4萬/坪（成交時間115.04）。
來富天廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，來富天廈近一年平均成交單價36.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
來富天廈格局與坪數範圍？
來富天廈登記之坪數主要分布在20.81~41.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,門牌：1，3，5，7，11，13為三房門牌：9，15為四房等類型。
來富天廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，來富天廈目前屋齡約為31年。
來富天廈是由哪家建設公司興建？
來富天廈的建築是由來富建設興建而成。
來富天廈的總樓高？
來富天廈總樓高共計25層。
來富天廈總戶數多嗎？
針對來富天廈的居住規模，總戶數資料記載約為197戶。
來富天廈的公設比是多少？
來富天廈登記之公共設施比例約為16.00%~18.00%。
來富天廈有無障礙設施嗎？
來富天廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
來富天廈公設有哪些?
來富天廈社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
來富天廈垃圾如何處理？
來富天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,一般垃圾丟自家門口，有專人收，回收在1F。
來富天廈有警衛管理嗎？
來富天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
來富天廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
來富天廈距離最近的公車站富升大廈公車站步行僅需約0.2分鐘。
來富天廈周邊有停車場嗎？
來富天廈5分鐘路程內設有1個停車場。
來富天廈附近有幼兒園嗎？
來富天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
來富天廈附近有超市或市場可以採買嗎？
來富天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
來富天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
來富天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
來富天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
來富天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
來富天廈附近有運動中心嗎？
來富天廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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