信義皇家，
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信義皇家
新北市土城區學府路一段２５號
28年
大樓
12.05~39.18坪
12層
116戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
38.6萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
2020年/12月
近兩年最高單價
2020年/04月
近兩年最低單價
34.2萬/坪
109年04月
新北市土城區學府路一段1~30號1,115萬
34.16萬/坪
2020年/12月
最新成交單價
44.8萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
44.8萬/坪
2020年/04月
近兩年最低單價
34.2萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：陽台外推;
109年12月
學府路一段1~30號956萬
44.78萬/坪
109年09月
學府路一段1~30號735萬
39.27萬/坪
有車位
備註資訊：其他增建;
109年07月
學府路一段27之1號3樓之21,140萬
含車位140萬
39.15萬/坪
已扣除車位
備註資訊：陽台外推
109年04月
新北市土城區學府路一段1~30號1,115萬
34.16萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
109年02月
學府路一段27之1號12樓之21,125萬
含車位130萬
38.96萬/坪
已扣除車位
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
12.05~39.18坪
樓高
12層
戶數
116戶
格局
2房,3房,4房
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
欣隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區大門、中庭
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
介於未來萬大捷運線及目前的海山捷運站中間，社區單純戶數少，稀有釋出
全聯、7-11等便利超商在附近，生活機能佳(資料最後更新日：2019/05/10)
交通與環境設施
9 萬大線-中正國中站 出口
0.89km11.1分鐘
U 板南線-海山站 出口3
1.21km15.3分鐘
0 中興嘟嘟房停車場
0.42km5.3分鐘
1 廣福派出所
0.28km3.9分鐘
2 立德青雲路口
0.26km3.2分鐘
3 新北市停車場
0.44km5.2分鐘
4 新北市停車場
0.75km9.6分鐘
5 金城立體停車場
0.69km8.8分鐘
6 新北市停車場
0.6km8.1分鐘
7 新北市停車場
0.72km9.1分鐘
8 新北市停車場
0.76km10分鐘
A 廣福公園
0.75km10分鐘
B 金城裕民路口(中正國中)
0.84km10.2分鐘
C 新北市停車場
0.73km9.3分鐘
D 土城綜合體育場
1km13.1分鐘
E 華德公園
0.84km10.3分鐘
F 新北市停車場
0.84km10.9分鐘
G 新北市停車場
0.79km10.6分鐘
H 新北市停車場
0.93km11.6分鐘
I 新北市停車場
0.93km11.8分鐘
J 金城立德路口
0.86km11.3分鐘
K 學成公園
0.95km12分鐘
L 新北市停車場
1.29km16.5分鐘
M 新北市停車場
1.14km14.4分鐘
N 清水高中
1.15km15.2分鐘
O 板橋信義公園
1.09km13.9分鐘
P 捷運海山站(3號出口)
1.17km14.8分鐘
Q 新北市停車場
1.08km14.6分鐘
R 新北市停車場
1.35km17.1分鐘
S 板橋仁愛公園
1.14km14.6分鐘
T 新北市停車場
1.19km15分鐘
V 新北市停車場
1.11km14.1分鐘
W 新北市停車場
1.14km14.7分鐘
X 新北市停車場
1.24km16.2分鐘
Y 新北市停車場
1.27km16.4分鐘
0.89km11.1分鐘
1.21km15.3分鐘
0.42km5.3分鐘
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