君國天廈，

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社區
君國天廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

君國天廈

新北市永和區中正路８９號

21年

大樓

28.70~33.38坪

19層

267戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/12月~110年/11月

近一年成交價

46.7萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年01月

中正路99號九樓之一

辦公

有車位

470萬
含車位價

30.42萬
含車位計算

15.45坪
含車位6.4坪

1.5坪

19.8年

9樓/19樓

3房2廳2衛

君國天廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年01月

辦公

君國天廈

中正路99號九樓之一

470萬

含車位價

30.42萬/坪

含車位計算

建坪15.45坪(含車位6.4坪)地坪1.5有車位
3房2廳2衛19.8年9樓/19樓

資料說明

交易備註

109年12月

中正路101號十四樓

大樓

2,020萬

46.74萬

43.22坪

4.48坪

19.7年

14樓/19樓

3房2廳2衛

君國天廈

109年12月

大樓

君國天廈

中正路101號十四樓

2,020萬

46.74萬/坪

建坪43.22坪地坪4.48無車位
3房2廳2衛19.7年14樓/19樓

資料說明

109年09月

中正路91號4樓之1

辦公

有車位

2,000萬
含車位180萬

56.47萬
已扣除車位

38.63坪
含車位6.4坪

3.74坪

19.4年

4樓/19樓

2房2廳2衛

君國天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年09月

辦公

君國天廈

中正路91號4樓之1

移轉2次

2,000萬

含車位180萬

56.47萬/坪

已扣除車位

建坪38.63坪(含車位6.4坪)地坪3.74有車位
2房2廳2衛19.4年4樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

109年06月

中正路93號七樓之三

大樓

1,400萬

46.99萬

29.8坪

3.25坪

19.2年

7樓/19樓

3房2廳2衛

君國天廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年06月

大樓

君國天廈

中正路93號七樓之三

1,400萬

46.99萬/坪

建坪29.8坪地坪3.25無車位
3房2廳2衛19.2年7樓/19樓

資料說明

交易備註

109年02月

新北市永和區中正路93號十五樓之三

大樓

有車位

1,750萬

含車位140萬

48.35萬

54.03萬

36.2坪

含車位6.4坪

3.65坪

18.8年

15樓/19樓

3房2廳2衛

君國天廈

109年02月

大樓

君國天廈

新北市永和區中正路93號十五樓之三

1,750萬

含車位140萬

48.35萬/坪

54.03萬

建坪36.2坪

含車位6.4坪地坪3.65有車位
3房2廳2衛18.8年15樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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