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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

君國天廈

新北市永和區中正路８９號

大樓

267戶

23年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇采芸

0978205130

02-89786319

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市永和區中正路91號九樓

辦公

1,600萬

49.66萬

32.22坪

3.34坪

22.3年

9樓/19樓

3房2廳2衛

君國天廈

112年07月

辦公

君國天廈

新北市永和區中正路91號九樓

1,600萬

49.66萬/坪

建坪32.22坪地坪3.34無車位
3房2廳2衛22.3年9樓/19樓

資料說明

112年02月

新北市永和區中正路93號十七樓之二

大樓

1,539萬

51.65萬

29.8坪

3.25坪

21.8年

17樓/19樓

3房2廳2衛

君國天廈

歷史移轉2次

112年02月

大樓

君國天廈

新北市永和區中正路93號十七樓之二

移轉2次

1,539萬

51.65萬/坪

建坪29.8坪地坪3.25無車位
3房2廳2衛21.8年17樓/19樓

資料說明

111年12月

新北市永和區中正路99號九樓之一

辦公

有車位

850萬
含車位價

36.67萬
含車位計算

23.18坪
含車位--坪

2.24坪

21.7年

9樓/19樓

3房1廳2衛

君國天廈

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

辦公

君國天廈

新北市永和區中正路99號九樓之一

移轉2次

850萬

含車位價

36.67萬/坪

含車位計算

建坪23.18坪(含車位--坪)地坪2.24有車位
3房1廳2衛21.7年9樓/19樓

資料說明

交易備註

111年08月

新北市永和區中正路95號六樓

大樓

1,300萬

45.3萬

28.7坪

3.12坪

21.3年

6樓/19樓

3房2廳1衛

君國天廈

111年08月

大樓

君國天廈

新北市永和區中正路95號六樓

1,300萬

45.3萬/坪

建坪28.7坪地坪3.12無車位
3房2廳1衛21.3年6樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

28.70~33.38坪

樓高

19層

戶數

267戶

格局

2房~4房

公設比

21.00%~26.00%

建設公司

君浩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

遊戲室,社區中庭、

主要特色

近民享、民光街黃昏市場，生活便利！一出大樓門口，右見郵局、左見銀行，公車路線多達十多線，交通四通八達，二十四小時警衛管理，出入安全(資料最後更新日：2017/06/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中興二村公車站

0.4分鐘 / 28m

1中興二村公車站

1.3分鐘 / 105m

2中興新村公車站

2.2分鐘 / 172m

3智光商職公車站

2.7分鐘 / 218m

4智光商職公車站

3.7分鐘 / 295m

5中興新村公車站

3.1分鐘 / 243m

6潭墘公車站

6.9分鐘 / 535m

7宜安吉立公車站

5.8分鐘 / 456m

8宜安吉立公車站

5.6分鐘 / 434m

9得和路公車站

6.1分鐘 / 474m

A智光商職公車站

4.1分鐘 / 327m

B安平路公車站

6.2分鐘 / 487m

C智光商職公車站

4.8分鐘 / 375m

D安平路公車站

6.1分鐘 / 474m

E得和路口公車站

5.8分鐘 / 447m

F得和路公車站

5.9分鐘 / 465m

G得和路公車站

6.1分鐘 / 480m

H得和路口公車站

6.1分鐘 / 475m

I宜安路公車站

8.5分鐘 / 653m

J宜安路公車站

8.7分鐘 / 668m

K八二三紀念公園公車站

8.9分鐘 / 691m

0中興二村公車站

0.4分鐘 / 28m

1中興二村公車站

1.3分鐘 / 105m

2中興新村公車站

2.2分鐘 / 172m

3智光商職公車站

2.7分鐘 / 218m

4智光商職公車站

3.7分鐘 / 295m

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