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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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藝術家

台北市內湖區康寧路三段７５巷２４弄３５號

華廈

49戶

34年

3、8層

社區委託達人

挑選經紀人

楊凡

0963681261

02-89786617

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已成交賣方

17組

已成交買方

29組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄49號

別墅/透天

37萬

89.91萬

0.41坪

0.15坪

33.6年

1樓/3樓

4房2廳3衛

藝術家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

別墅/透天

藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄49號

37萬

89.91萬/坪

建坪0.41坪地坪0.15無車位
4房2廳3衛33.6年1樓/3樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之2號

公寓

有車位

1,395萬
含車位價

75.24萬
含車位計算

18.54坪
含車位--坪

6.57坪

33.6年

1樓/3樓

2房1廳2衛

葫洲站

藝術家

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年01月

公寓

藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之2號

移轉2次

1,395萬

含車位價

75.24萬/坪

含車位計算

建坪18.54坪(含車位--坪)地坪6.57有車位
2房1廳2衛33.6年1樓/3樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

公寓

有車位

1,135萬
含車位150萬

62.56萬
含車位計算

18.14坪
含車位--坪

6.37坪

33.2年

3樓/3樓

2房1廳2衛

葫洲站

藝術家

備註資訊：頂樓加蓋；

112年08月

公寓

藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

1,135萬

含車位150萬

62.56萬/坪

含車位計算

建坪18.14坪(含車位--坪)地坪6.37有車位
2房1廳2衛33.2年3樓/3樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號六樓

其他

有車位

3,200萬

含車位250萬

55.28萬

61.8萬

57.89坪

含車位10.19坪

10.33坪

33.1年

6樓/8樓

3房2廳2衛

葫洲站

藝術家

112年07月

其他

藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號六樓

3,200萬

含車位250萬

55.28萬/坪

61.8萬

建坪57.89坪

含車位10.19坪地坪10.33有車位
3房2廳2衛33.1年6樓/8樓

葫洲站

資料說明

112年06月

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號五樓

華廈

有車位

3,200萬

含車位250萬

55.51萬

62.2萬

57.64坪

含車位10.19坪

10.26坪

33.0年

5樓/8樓

4房2廳2衛

葫洲站

藝術家

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

華廈

藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號五樓

移轉3次

3,200萬

含車位250萬

55.51萬/坪

62.2萬

建坪57.64坪

含車位10.19坪地坪10.26有車位
4房2廳2衛33.0年5樓/8樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

34年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

3、8層

戶數

49戶

格局

4房,別墅

公設比

6.00%~7.00%

建設公司

大誠營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

分為透天及華廈區!稀有低公設，前後陽台，近葫洲捷運站，明湖學區孟母首選。土地持份、使用空間大!有管理員有收垃圾!沒有無障礙空間!(資料最後更新日：2022/09/08)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (9)公共自行車 (1)

0葫洲站 - 出口1

4.6分鐘 / 380m

1葫洲站 - 出口2

6分鐘 / 462m

0葫洲站 - 出口1

4.6分鐘 / 380m

1葫洲站 - 出口2

6分鐘 / 462m