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1/7御和園
新北市新莊區中誠街１６巷３號
大樓
49戶
34年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年新秀獎
2021年度服務品質獎
2021年業績破千萬經紀人員
2025年12月區業績TOP1
2025年10月區業績TOP2
已成交賣方
153組
已成交買方
150組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
54.2 萬/坪
1,646萬
54.16萬/坪
建坪30.39坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
54.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
54.2
萬/坪
1,646萬
54.16萬/坪
建坪30.39坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
54.2
萬/坪
1,646萬
54.16萬/坪
建坪30.39坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
51.6
萬/坪
有車位2,000萬
含車位280萬
含車位280萬53.59萬/坪51.62萬
51.62萬建坪47.73坪含車位14.41坪地坪7.85坪有車位
3房2廳2衛32.3年6樓/6樓
含車位14.41坪地坪7.85坪有車位3房2廳2衛32.3年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
54.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
54.2萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
51.6萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,646萬
54.16萬/坪
建坪30.39坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
3房2廳2衛33.2年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；
1,030萬
50.84萬/坪
建坪20.26坪地坪4.74坪無車位
3房2廳2衛32.4年6樓/6樓
3房2廳2衛32.4年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
6層
戶數
49戶
格局
三房
公設比
5.00%~7.00%
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
地主自建戶數少，住戶單純敦親睦鄰，少有釋出，公設比超低，坪數實在，華廈型社區低管理費，近佳瑪商圈、幸福路，生活機能好，交通四通八達好便利。(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0中港公車站
1.8分鐘 / 142m
1中港公車站
2分鐘 / 166m
2中港路口公車站
2.8分鐘 / 231m
3正邦社區公車站
2.6分鐘 / 218m
4中港路口公車站
2.7分鐘 / 226m
5正邦社區公車站
3.5分鐘 / 284m
6幸福中華路口公車站
4.6分鐘 / 348m
7幸福中華路口公車站
4.8分鐘 / 363m
8中華路公車站
5.4分鐘 / 435m
9聯邦社區公車站
6.1分鐘 / 477m
A中和街口公車站
4.5分鐘 / 367m
B中華路公車站
5.8分鐘 / 470m
C聯邦社區公車站
6.7分鐘 / 511m
D中和街口公車站
4.9分鐘 / 401m
E幸福新城公車站
7.4分鐘 / 572m
F幸福新城公車站
7.9分鐘 / 612m
G財元廣場公車站
7.1分鐘 / 580m
H中和街公車站
7.6分鐘 / 613m
I中和街公車站
7分鐘 / 567m
J財元廣場公車站
7.1分鐘 / 577m
0中港公車站
1.8分鐘 / 142m
1中港公車站
2分鐘 / 166m
2中港路口公車站
2.8分鐘 / 231m
3正邦社區公車站
2.6分鐘 / 218m
4中港路口公車站
2.7分鐘 / 226m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
御和園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御和園近期成交單價為54.2萬/坪（成交時間114.12）。
御和園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，御和園近一年平均成交單價54.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
御和園的屋齡幾年？
根據登記資訊，御和園目前屋齡約為34年。
御和園是由哪家建設公司興建？
御和園的建築是由地主自建興建而成。
御和園的總樓高？
御和園總樓高共計6層。
御和園總戶數多嗎？
針對御和園的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
御和園的公設比是多少？
御和園登記之公共設施比例約為5.00%~7.00%。
御和園有無障礙設施嗎？
御和園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
御和園公設有哪些?
御和園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
御和園垃圾如何處理？
御和園之廢棄物處理機制為自行處理。
御和園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御和園距離最近的公車站中港公車站步行僅需約1.8分鐘。
御和園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從御和園步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
御和園周邊有停車場嗎？
御和園5分鐘路程內設有3個停車場。
御和園附近有幼兒園嗎？
御和園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御和園附近有超市或市場可以採買嗎？
御和園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
御和園附近步行範圍內有便利商店嗎？
御和園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御和園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
御和園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
御和園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
御和園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
御和園附近有公園嗎？
御和園直線距離約269公尺內有中港厝休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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