新北市三重區美麗河畔,平均每坪45.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊

美麗河畔
新北市三重區福德南路39號
19
大樓
28.00~50.00坪
10、14層
196戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
45.9萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
50.4萬/坪
10906
福德南路31~60號
1,575
含車位200
42.12萬/坪
50.4
大樓
美麗河畔

建坪37.39含車位10.1地坪4.54有車位
2房2廳1衛18.25樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
50.4萬/坪
10906
福德南路31~60號
1,575
含車位200
42.12萬/坪
50.4
大樓
美麗河畔

建坪37.39含車位10.1地坪4.54有車位
2房2廳1衛18.25樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最低單價
31.9萬/坪
10903
新北市三重區福德南路31~60號
1,100
含車位200
32.35萬/坪
31.9
大樓
美麗河畔

建坪34.01含車位5.8地坪4.14有車位
4房2廳2衛17.912樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/06月
最新成交單價
50.4萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
50.4萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
31.9萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10812
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
1,580
含車位200
40.03
49.5
39.47
含車位11.59
4.82
17.7
7樓/14
2房1廳1衛
美麗河畔
10812
新北市三重區福德南路31~60號
1,580
含車位200
40.03萬/坪
49.5
大樓
美麗河畔

建坪39.47含車位11.59地坪4.82有車位
2房1廳1衛17.77樓/14
資料來源:
政府資料
10809
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
1,400
48.11
29.1
3.55
17.4
2樓/14
3房1廳1衛
美麗河畔
10809
新北市三重區福德南路31~60號
1,400
48.11萬/坪
大樓
美麗河畔

建坪29.1地坪3.55無車位
3房1廳1衛17.42樓/14
資料來源:
政府資料
10806
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
2,300
含車位180
48.35
57.6
47.57
含車位10.77
5.84
17.2
1樓/14
4房2廳2衛
美麗河畔
10806
新北市三重區福德南路31~60號
2,300
含車位180
48.35萬/坪
57.6
大樓
美麗河畔

建坪47.57含車位10.77地坪5.84有車位
4房2廳2衛17.21樓/14
資料來源:
政府資料
10802
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
1,530
含車位180
40.88
47.8
37.43
含車位9.19
4.56
16.8
7樓/14
2房2廳2衛
美麗河畔
10802
新北市三重區福德南路31~60號
1,530
含車位180
40.88萬/坪
47.8
大樓
美麗河畔

建坪37.43含車位9.19地坪4.56有車位
2房2廳2衛16.87樓/14
資料來源:
政府資料
10801
福德南路41之1號12樓
大樓
1,350
47.82
28.23
3.45
16.8
12樓/14
2房2廳2衛
美麗河畔
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
福德南路41之1號12樓
1,350
47.82萬/坪
大樓
美麗河畔

建坪28.23地坪3.45無車位
2房2廳2衛16.812樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
19
坪數
28.00~50.00坪
樓高
10、14層
戶數
196戶
格局
2房,3房,4房,
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室外到室內、公共空間
公共設施
主要特色
距北市只有一河之隔,近捷運新莊線台北橋站, 僅台北橋之隔往返台北極便利,沿著淡水河,另一側緊鄰二重疏洪道,加上每年淡水河兩岸施放煙火的璀璨夜空,「河岸景觀」樓層炙手可熱。(資料最後更新日:2017/04/28)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 中和新蘆線-臺北橋站 出口
0.4km4.9分鐘
W 中和新蘆線-大橋頭站 出口...
3.61km43.8分鐘
W 社子線-大橋頭站 出口1
3.61km43.8分鐘
0 環河福德南路口
0.24km2.9分鐘
1 新北市停車場
0.33km4.7分鐘
2 台北橋站
0.37km4.4分鐘
4 光興國小
0.48km6.2分鐘
5 新北市停車場
0.54km6.9分鐘
6 開元市民活動中心
0.56km7.5分鐘
7 信義公園
0.66km8.8分鐘
8 新北市停車場
0.67km8.9分鐘
9 新北市停車場
0.76km9.8分鐘
A 新北市停車場
0.76km9.4分鐘
B 同安公園
0.79km9.6分鐘
C 民權迪化街口
3.33km40.1分鐘
D 新北市停車場
0.87km10.9分鐘
E 臺北市停車場
2.7km31.6分鐘
F 臺北市停車場
3.39km40.7分鐘
G 新北市停車場
0.92km12.1分鐘
H 臺北市停車場
0.92km12.1分鐘
I 新北市停車場
1.35km16.6分鐘
J 臺北市停車場
2.49km28.6分鐘
K 中興嘟嘟房停車場
1.06km13.9分鐘
L 大稻埕公園
2.97km35.3分鐘
M 新北市停車場
0.93km12分鐘
N 新北市立圖書館三重分館
1.18km15.3分鐘
O 大智公園
1.08km14分鐘
P 正義公園
1.03km13.9分鐘
Q 臺北市停車場
3.38km40.7分鐘
R 臺北市停車場
2.87km34.1分鐘
S 臺北市停車場
1.07km14.5分鐘
T 新北市停車場
1.07km14.5分鐘
U 新北市停車場
0.99km12.4分鐘
V 三光國小(金滿意)
1.01km12.7分鐘
X 新北市停車場
1.14km14.2分鐘
Y 新北市停車場
1.12km14分鐘
3 中和新蘆線-臺北橋站 出口
0.4km4.9分鐘
W 中和新蘆線-大橋頭站 出口1
3.61km43.8分鐘
W 社子線-大橋頭站 出口1
3.61km43.8分鐘
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