美麗河畔

新北市三重區福德南路39號
大樓
196戶
22
10、14層
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2024年/07月
最新平均單價
67.3 萬/坪
11307
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之2號十樓
移轉2
1,959
67.32萬/坪
建坪29.1地坪3.55無車位
2房2廳1衛22.310樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
67.3
萬/坪
11307
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之2號十樓
移轉2
1,959
67.32萬/坪
建坪29.1地坪3.55無車位
2房2廳1衛22.310樓/14
資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
67.3
萬/坪
11307
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之2號十樓
移轉2
1,959
67.32萬/坪
建坪29.1地坪3.55無車位
2房2廳1衛22.310樓/14
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
40.5
萬/坪
11206
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路41號二樓
2,000
40.52萬/坪
建坪49.36地坪6.08無車位
4房2廳2衛21.22樓/14
資料說明
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
67.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
67.3萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
40.5萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
新北市三重區福德南路49之2號十樓
大樓
1,959
67.32
29.1
3.55
22.3
10樓/14
2房2廳1衛
美麗河畔
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11307
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之2號十樓
移轉2
1,959
67.32萬/坪
建坪29.1地坪3.55無車位
2房2廳1衛22.310樓/14
資料說明
交易備註
11303
新北市三重區福德南路39之1號六樓
華廈
有車位
2,120
含車位價
55.4
含車位計算
38.27
含車位9.28
4.66
21.9
6樓/10
3房2廳2衛
美麗河畔
備註資訊:鐵窗陽台外推;其他增建;
11303
華廈
美麗河畔
新北市三重區福德南路39之1號六樓
2,120
含車位價
55.4萬/坪
含車位計算
建坪38.27(含車位9.28坪)地坪4.66有車位
3房2廳2衛21.96樓/10
資料說明
交易備註
11212
新北市三重區福德南路49之2號四樓
大樓
1,678
57.66
29.1
3.55
21.7
4樓/14
2房2廳2衛
美麗河畔
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11212
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之2號四樓
1,678
57.66萬/坪
建坪29.1地坪3.55無車位
2房2廳2衛21.74樓/14
資料說明
交易備註
11212
新北市三重區福德南路49之3號四樓
大樓
有車位
730
含車位價
39.01
含車位計算
18.71
含車位5.05
2.28
21.7
4樓/14
3房2廳2衛
美麗河畔
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之3號四樓
移轉2
730
含車位價
39.01萬/坪
含車位計算
建坪18.71(含車位5.05坪)地坪2.28有車位
3房2廳2衛21.74樓/14
資料說明
交易備註
11211
新北市三重區福德南路47之3號十三樓
大樓
有車位
2,080
含車位250萬
56.77
已扣除車位
41.51
含車位9.28
4.66
21.6
13樓/14
3房2廳2衛
美麗河畔
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11211
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路47之3號十三樓
2,080
含車位250萬
56.77萬/坪
已扣除車位
建坪41.51(含車位9.28坪)地坪4.66有車位
3房2廳2衛21.613樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
22
坪數
28.00~50.00坪
樓高
10、14層
戶數
196戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室外到室內、公共空間
公共設施
花園,戶外泳池,交誼廳,桌球室,立案戶外泳池,因需聘請救生員,故現已封閉。
主要特色
距北市只有一河之隔,近捷運台北橋站, 僅台北橋之隔往返台北極便利,沿著淡水河,另一側緊鄰二重疏洪道,加上每年淡水河兩岸施放煙火的璀璨夜空,「河岸景觀」樓層炙手可熱。(資料最後更新日:2021/12/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (2)
0臺北橋站 - 出口
5分鐘 / 398m
0臺北橋站 - 出口
5分鐘 / 398m

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