美麗河畔,

美麗河畔
新北市三重區福德南路39號
19
大樓
28.00~50.00坪
10、14層
196戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
52.5萬/坪
2021年/10月
最新平均單價
52.5萬/坪
11010
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49號十三樓
1,480
50.76萬/坪
建坪29.15地坪3.57無車位
3房2廳1衛19.513樓/14
資料說明
11010
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路47之2號十一樓
1,348
54.15萬/坪
建坪24.9地坪3.42無車位
2房2廳1衛19.511樓/14
資料說明
2021年/10月
近兩年最高單價
54.2萬/坪
11010
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路47之2號十一樓
1,348
54.15萬/坪
建坪24.9地坪3.42無車位
2房2廳1衛19.511樓/14
資料說明
2020年/03月
近兩年最低單價
31.9萬/坪
10903
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49之3號十二樓
移轉2
1,100
含車位200
32.35萬/坪
31.9
建坪34.01含車位5.8地坪4.14有車位
4房2廳2衛17.912樓/14
資料說明
2021年/10月
最新成交單價
52.5萬/坪
2021年/10月
近兩年最高單價
54.2萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
31.9萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11010
新北市三重區福德南路49號十三樓
大樓
1,480
50.76
29.15
3.57
19.5
13樓/14
3房2廳1衛
美麗河畔
11010
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路49號十三樓
1,480
50.76萬/坪
建坪29.15地坪3.57無車位
3房2廳1衛19.513樓/14
資料說明
11010
新北市三重區福德南路47之2號十一樓
大樓
1,348
54.15
24.9
3.42
19.5
11樓/14
2房2廳1衛
美麗河畔
11010
大樓
美麗河畔
新北市三重區福德南路47之2號十一樓
1,348
54.15萬/坪
建坪24.9地坪3.42無車位
2房2廳1衛19.511樓/14
資料說明
11004
福德南路41之1號七樓
辦公
1,300
46.05
28.23
3.45
19.0
7樓/14
2房1廳1衛
美麗河畔
11004
辦公
美麗河畔
福德南路41之1號七樓
1,300
46.05萬/坪
建坪28.23地坪3.45無車位
2房1廳1衛19.07樓/14
資料說明
11004
福德南路45之1號七樓
辦公
1,300
44.4
29.28
3.58
19.0
7樓/14
2房1廳1衛
美麗河畔
11004
辦公
美麗河畔
福德南路45之1號七樓
1,300
44.4萬/坪
建坪29.28地坪3.58無車位
2房1廳1衛19.07樓/14
資料說明
11002
福德南路49之2號十樓
大樓
1,420
48.8
29.1
3.55
18.8
10樓/14
2房2廳1衛
美麗河畔
11002
大樓
美麗河畔
福德南路49之2號十樓
1,420
48.8萬/坪
建坪29.1地坪3.55無車位
2房2廳1衛18.810樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
19
坪數
28.00~50.00坪
樓高
10、14層
戶數
196戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室外到室內、公共空間
公共設施
花園,戶外泳池,交誼廳,桌球室,立案戶外泳池,因需聘請救生員,故現已封閉。
主要特色
距北市只有一河之隔,近捷運台北橋站, 僅台北橋之隔往返台北極便利,沿著淡水河,另一側緊鄰二重疏洪道,加上每年淡水河兩岸施放煙火的璀璨夜空,「河岸景觀」樓層炙手可熱。(資料最後更新日:2021/10/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (2)
0臺北橋站 - 出口
5分鐘 / 398m
0臺北橋站 - 出口
5分鐘 / 398m

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