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新北市三重區美麗河畔,平均每坪45.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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社區
美麗河畔
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美麗河畔
新北市三重區福德南路39號
19年
大樓
28.00~50.00坪
10、14層
196戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
45.9
萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
50.4
萬/坪
109年
06月
福德南路31~60號
大樓
有車位
1,575萬
含車位200萬
42.12萬
50.4萬
37.39坪
含車位10.1坪
4.54坪
18.2年
5樓/14樓
2房2廳1衛
美麗河畔
109年
06月
福德南路31~60號
1,575萬
含車位200萬
42.12萬/坪
50.4萬
大樓
美麗河畔
建坪37.39坪
含車位10.1坪
地坪4.54
有車位
2房2廳1衛
18.2年
5樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
50.4
萬/坪
109年
06月
福德南路31~60號
大樓
有車位
1,575萬
含車位200萬
42.12萬
50.4萬
37.39坪
含車位10.1坪
4.54坪
18.2年
5樓/14樓
2房2廳1衛
美麗河畔
109年
06月
福德南路31~60號
1,575萬
含車位200萬
42.12萬/坪
50.4萬
大樓
美麗河畔
建坪37.39坪
含車位10.1坪
地坪4.54
有車位
2房2廳1衛
18.2年
5樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/03月
近兩年最低單價
31.9
萬/坪
109年
03月
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
1,100萬
含車位200萬
32.35萬
31.9萬
34.01坪
含車位5.8坪
4.14坪
17.9年
12樓/14樓
4房2廳2衛
美麗河畔
109年
03月
新北市三重區福德南路31~60號
1,100萬
含車位200萬
32.35萬/坪
31.9萬
大樓
美麗河畔
建坪34.01坪
含車位5.8坪
地坪4.14
有車位
4房2廳2衛
17.9年
12樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/06月
最新成交單價
50.4
萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
50.4
萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
31.9
萬/坪
本社區
241
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兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
12月
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
1,580萬
含車位200萬
40.03萬
49.5萬
39.47坪
含車位11.59坪
4.82坪
17.7年
7樓/14樓
2房1廳1衛
美麗河畔
108年
12月
新北市三重區福德南路31~60號
1,580萬
含車位200萬
40.03萬/坪
49.5萬
大樓
美麗河畔
建坪39.47坪
含車位11.59坪
地坪4.82
有車位
2房1廳1衛
17.7年
7樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
09月
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
1,400萬
48.11萬
29.1坪
3.55坪
17.4年
2樓/14樓
3房1廳1衛
美麗河畔
108年
09月
新北市三重區福德南路31~60號
1,400萬
48.11萬/坪
大樓
美麗河畔
建坪29.1坪
地坪3.55
無車位
3房1廳1衛
17.4年
2樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
06月
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
2,300萬
含車位180萬
48.35萬
57.6萬
47.57坪
含車位10.77坪
5.84坪
17.2年
1樓/14樓
4房2廳2衛
美麗河畔
108年
06月
新北市三重區福德南路31~60號
2,300萬
含車位180萬
48.35萬/坪
57.6萬
大樓
美麗河畔
建坪47.57坪
含車位10.77坪
地坪5.84
有車位
4房2廳2衛
17.2年
1樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
02月
新北市三重區福德南路31~60號
大樓
有車位
1,530萬
含車位180萬
40.88萬
47.8萬
37.43坪
含車位9.19坪
4.56坪
16.8年
7樓/14樓
2房2廳2衛
美麗河畔
108年
02月
新北市三重區福德南路31~60號
1,530萬
含車位180萬
40.88萬/坪
47.8萬
大樓
美麗河畔
建坪37.43坪
含車位9.19坪
地坪4.56
有車位
2房2廳2衛
16.8年
7樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
01月
福德南路41之1號12樓
大樓
1,350萬
47.82萬
28.23坪
3.45坪
16.8年
12樓/14樓
2房2廳2衛
美麗河畔
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
福德南路41之1號12樓
1,350萬
47.82萬/坪
大樓
美麗河畔
建坪28.23坪
地坪3.45
無車位
2房2廳2衛
16.8年
12樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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萬
飛躍河望美景宅
新北市三重區環河南路
建坪26.44
2房2廳
23.2年
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
28.00~50.00坪
樓高
10、14層
戶數
196戶
格局
2房,3房,4房,
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室外到室內、公共空間
公共設施
無
主要特色
距北市只有一河之隔,近捷運新莊線台北橋站, 僅台北橋之隔往返台北極便利,沿著淡水河,另一側緊鄰二重疏洪道,加上每年淡水河兩岸施放煙火的璀璨夜空,「河岸景觀」樓層炙手可熱。(資料最後更新日:2017/04/28)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 中和新蘆線-臺北橋站 出口
0.4km
4.9分鐘
W 中和新蘆線-大橋頭站 出口...
3.61km
43.8分鐘
W 社子線-大橋頭站 出口1
3.61km
43.8分鐘
0 環河福德南路口
0.24km
2.9分鐘
1 新北市停車場
0.33km
4.7分鐘
2 台北橋站
0.37km
4.4分鐘
4 光興國小
0.48km
6.2分鐘
5 新北市停車場
0.54km
6.9分鐘
6 開元市民活動中心
0.56km
7.5分鐘
7 信義公園
0.66km
8.8分鐘
8 新北市停車場
0.67km
8.9分鐘
9 新北市停車場
0.76km
9.8分鐘
A 新北市停車場
0.76km
9.4分鐘
B 同安公園
0.79km
9.6分鐘
C 民權迪化街口
3.33km
40.1分鐘
D 新北市停車場
0.87km
10.9分鐘
E 臺北市停車場
2.7km
31.6分鐘
F 臺北市停車場
3.39km
40.7分鐘
G 新北市停車場
0.92km
12.1分鐘
H 臺北市停車場
0.92km
12.1分鐘
I 新北市停車場
1.35km
16.6分鐘
J 臺北市停車場
2.49km
28.6分鐘
K 中興嘟嘟房停車場
1.06km
13.9分鐘
L 大稻埕公園
2.97km
35.3分鐘
M 新北市停車場
0.93km
12分鐘
N 新北市立圖書館三重分館
1.18km
15.3分鐘
O 大智公園
1.08km
14分鐘
P 正義公園
1.03km
13.9分鐘
Q 臺北市停車場
3.38km
40.7分鐘
R 臺北市停車場
2.87km
34.1分鐘
S 臺北市停車場
1.07km
14.5分鐘
T 新北市停車場
1.07km
14.5分鐘
U 新北市停車場
0.99km
12.4分鐘
V 三光國小(金滿意)
1.01km
12.7分鐘
X 新北市停車場
1.14km
14.2分鐘
Y 新北市停車場
1.12km
14分鐘
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0.4km
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0.76km
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1.18km
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1.08km
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1.03km
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Q 臺北市停車場
3.38km
40.7分鐘
R 臺北市停車場
2.87km
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S 臺北市停車場
1.07km
14.5分鐘
T 新北市停車場
1.07km
14.5分鐘
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0.99km
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