美麗河畔，

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社區
美麗河畔

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

美麗河畔

新北市三重區福德南路３９號

19年

大樓

28.00~50.00坪

10、14層

196戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/08月~110年/10月

近三個月成交價

52.5萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

新北市三重區福德南路49號十三樓

大樓

1,480萬

50.76萬

29.15坪

3.57坪

19.5年

13樓/14樓

3房2廳1衛

美麗河畔

110年10月

大樓

美麗河畔

新北市三重區福德南路49號十三樓

1,480萬

50.76萬/坪

建坪29.15坪地坪3.57無車位
3房2廳1衛19.5年13樓/14樓

資料說明

110年10月

新北市三重區福德南路47之2號十一樓

大樓

1,348萬

54.15萬

24.9坪

3.42坪

19.5年

11樓/14樓

2房2廳1衛

美麗河畔

110年10月

大樓

美麗河畔

新北市三重區福德南路47之2號十一樓

1,348萬

54.15萬/坪

建坪24.9坪地坪3.42無車位
2房2廳1衛19.5年11樓/14樓

資料說明

110年04月

福德南路41之1號七樓

辦公

1,300萬

46.05萬

28.23坪

3.45坪

19.0年

7樓/14樓

2房1廳1衛

美麗河畔

110年04月

辦公

美麗河畔

福德南路41之1號七樓

1,300萬

46.05萬/坪

建坪28.23坪地坪3.45無車位
2房1廳1衛19.0年7樓/14樓

資料說明

110年04月

福德南路45之1號七樓

辦公

1,300萬

44.4萬

29.28坪

3.58坪

19.0年

7樓/14樓

2房1廳1衛

美麗河畔

110年04月

辦公

美麗河畔

福德南路45之1號七樓

1,300萬

44.4萬/坪

建坪29.28坪地坪3.58無車位
2房1廳1衛19.0年7樓/14樓

資料說明

110年02月

福德南路49之2號十樓

大樓

1,420萬

48.8萬

29.1坪

3.55坪

18.8年

10樓/14樓

2房2廳1衛

美麗河畔

110年02月

大樓

美麗河畔

福德南路49之2號十樓

1,420萬

48.8萬/坪

建坪29.1坪地坪3.55無車位
2房2廳1衛18.8年10樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
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- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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