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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳昌八期

新北市蘆洲區民族路３１４巷１號

大樓

211戶

29年

8、9層

社區委託達人

楊郁雯

0926119311

02-22881058

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2023年/05月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市蘆洲區民族路314巷3弄8號三樓

華廈

888萬

28.79萬

30.84坪

5.72坪

27.8年

3樓/9樓

3房2廳2衛

佳昌八期

112年05月

華廈

佳昌八期

新北市蘆洲區民族路314巷3弄8號三樓

888萬

28.79萬/坪

建坪30.84坪地坪5.72無車位
3房2廳2衛27.8年3樓/9樓

資料說明

111年11月

新北市蘆洲區民族路314巷3弄2號九樓

華廈

有車位

1,400萬
含車位價

32.04萬
含車位計算

43.69坪
含車位--坪

6.48坪

27.3年

9樓/9樓

3房2廳2衛

佳昌八期

111年11月

華廈

佳昌八期

新北市蘆洲區民族路314巷3弄2號九樓

1,400萬

含車位價

32.04萬/坪

含車位計算

建坪43.69坪(含車位--坪)地坪6.48有車位
3房2廳2衛27.3年9樓/9樓

資料說明

111年05月

新北市蘆洲區民族路314巷11號二樓

華廈

有車位

1,780萬
含車位200萬

35.3萬
含車位計算

50.42坪
含車位--坪

7.62坪

26.8年

2樓/9樓

3房2廳2衛

佳昌八期

備註資訊：廚房外推陽台外推；其他增建；

111年05月

華廈

佳昌八期

新北市蘆洲區民族路314巷11號二樓

1,780萬

含車位200萬

35.3萬/坪

含車位計算

建坪50.42坪(含車位--坪)地坪7.62有車位
3房2廳2衛26.8年2樓/9樓

資料說明

交易備註

111年04月

民族路314巷3弄7號

華廈

1,438萬

31.59萬

45.52坪

6.61坪

26.7年

1樓/9樓

3房2廳2衛

佳昌八期

備註資訊：陽台外推；

111年04月

華廈

佳昌八期

民族路314巷3弄7號

1,438萬

31.59萬/坪

建坪45.52坪地坪6.61無車位
3房2廳2衛26.7年1樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

8、9層

戶數

211戶

格局

3房,4房,3.2.12.1.1

公設比

建設公司

怡昌建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,電梯.樓梯.中庭.地下室

主要特色

位於靜巷安靜不吵~外面民族路生活機能便利，多條公車路線，守衛森嚴，公設比低~大樓型態的華廈社區，社區住戶穩定度高，交通大眾運輸方便，週邊商圈機能完整。位於靜巷安靜不吵~外面民族路生活機能便利，多條公車路線，守衛森嚴，公設比低~大樓型態的華廈社區，社區住戶穩定度高，交通大眾運輸方便，週邊商圈機能完整。(資料最後更新日：2022/07/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (1)

0樓厝公車站

1.6分鐘 / 123m

1樓厝公車站

2.3分鐘 / 183m

2臨時站公車站

2.5分鐘 / 197m

3復興路公車站

3.6分鐘 / 277m

4復興路公車站

3.8分鐘 / 295m

5民族民義街口公車站

3.1分鐘 / 252m

6信義里公車站

4.5分鐘 / 351m

7信義里公車站

4.8分鐘 / 370m

8民族民義街口公車站

4.4分鐘 / 354m

9民權路口公車站

6.8分鐘 / 530m

A民權路口公車站

6.9分鐘 / 538m

B捷運三民高中站(復興路)公車站

8.8分鐘 / 679m

0樓厝公車站

1.6分鐘 / 123m

1樓厝公車站

2.3分鐘 / 183m

2臨時站公車站

2.5分鐘 / 197m

3復興路公車站

3.6分鐘 / 277m

4復興路公車站

3.8分鐘 / 295m

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