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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠大地

新北市蘆洲區集賢路３４６號

大樓

44戶

29年

2、7層

社區委託達人

黃湘霖

0925876906

02-89786308

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市蘆洲區集賢路348號二樓

辦公

1,600萬

33.78萬

47.36坪

8.91坪

28.9年

2樓/7樓

3房1廳2衛

徐匯中學站

綠大地

112年12月

辦公

綠大地

新北市蘆洲區集賢路348號二樓

1,600萬

33.78萬/坪

建坪47.36坪地坪8.91無車位
3房1廳2衛28.9年2樓/7樓

徐匯中學站

資料說明

112年09月

新北市蘆洲區集賢路350號二樓

辦公

有車位

1,560萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

50.05坪
含車位--坪

7.38坪

28.7年

2樓/7樓

3房2廳2衛

綠大地

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

112年09月

辦公

綠大地

新北市蘆洲區集賢路350號二樓

移轉2次

1,560萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪50.05坪(含車位--坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛28.7年2樓/7樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市蘆洲區集賢路346號六樓

華廈

有車位

1,680萬
含車位價

40.18萬
含車位計算

41.81坪
含車位--坪

6.27坪

27.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

徐匯中學站

綠大地

備註資訊：陽台外推；

111年10月

華廈

綠大地

新北市蘆洲區集賢路346號六樓

1,680萬

含車位價

40.18萬/坪

含車位計算

建坪41.81坪(含車位--坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛27.8年6樓/7樓

徐匯中學站

資料說明

交易備註

111年07月

集賢路348號4樓

華廈

1,680萬

48.64萬

34.54坪

6.88坪

27.5年

4樓/7樓

3房2廳2衛

徐匯中學站

綠大地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年07月

華廈

綠大地

集賢路348號4樓

移轉2次

1,680萬

48.64萬/坪

建坪34.54坪地坪6.88無車位
3房2廳2衛27.5年4樓/7樓

徐匯中學站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。