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1/12高財生
新北市新莊區中正路８９７號
大樓
266戶
28年
16層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
57.4 萬/坪
980萬
57.35萬/坪
建坪17.09坪地坪1.69坪無車位
1房1廳1衛27.8年13樓/16樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
57.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
57.4
萬/坪
980萬
57.35萬/坪
建坪17.09坪地坪1.69坪無車位
1房1廳1衛27.8年13樓/16樓
1房1廳1衛27.8年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
68.6
萬/坪
730萬
68.64萬/坪
建坪10.64坪地坪1.01坪無車位
2房1廳1衛26.5年15樓/16樓
2房1廳1衛26.5年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
50.2
萬/坪
有車位1,377萬
含車位價
50.16萬/坪
含車位計算
建坪27.45坪(含車位--坪)地坪2.29坪有車位
3房2廳1衛26.3年14樓/16樓
3房2廳1衛26.3年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
57.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
68.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
50.2萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
980萬
57.35萬/坪
建坪17.09坪地坪1.69坪無車位
1房1廳1衛27.8年13樓/16樓
1房1廳1衛27.8年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬
含車位價
46.4萬/坪
含車位計算
建坪28.02坪(含車位--坪)地坪2.76坪有車位
3房1廳2衛27.7年2樓/16樓
3房1廳2衛27.7年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,688萬
含車位220萬
50.96萬/坪
含車位計算
建坪33.12坪(含車位--坪)地坪2.81坪有車位
3房2廳2衛27.3年8樓/16樓
3房2廳2衛27.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
688萬
64.69萬/坪
建坪10.64坪地坪1.01坪無車位
1房1廳1衛26.6年3樓/16樓
1房1廳1衛26.6年3樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
17.00~35.00坪
樓高
16層
戶數
266戶
格局
套房,1+1房,樓中樓
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
綠寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓社區大門旁
無障礙設施
有，無障礙空間，電梯
公共設施
花園
主要特色
鄰近捷運迴龍站地點佳、交通便利且鄰近學區、鄰近裕民市場生活機能佳，社區管理品質優良，社區環境好且舒適、新婚成家首選。社區門口有公車站牌鄰近交通主要幹道(資料最後更新日：2023/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (34)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0迴龍站 - 出口1
3分鐘 / 237m
1迴龍站 - 出口2
1.4分鐘 / 114m
2迴龍站 - 出口3
2.1分鐘 / 165m
0迴龍站 - 出口1
3分鐘 / 237m
1迴龍站 - 出口2
1.4分鐘 / 114m
2迴龍站 - 出口3
2.1分鐘 / 165m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高財生最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高財生近三個月的平均成交單價為57.4萬元（統計區間115.03-115.05）。高財生近期成交單價為57.4萬/坪（成交時間115.04）。
高財生近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高財生近一年平均成交單價54.2萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
高財生現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前高財生在售物件共1件，在售單價為64.3萬/坪。
高財生格局與坪數範圍？
高財生登記之坪數主要分布在17.00~35.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,樓中樓等類型。
高財生的屋齡幾年？
根據登記資訊，高財生目前屋齡約為28年。
高財生是由哪家建設公司興建？
高財生的建築是由綠寶建設興建而成。
高財生的總樓高？
高財生總樓高共計16層。
高財生總戶數多嗎？
針對高財生的居住規模，總戶數資料記載約為266戶。
高財生的公設比是多少？
高財生登記之公共設施比例約為24.00%~25.00%。
高財生有無障礙設施嗎？
高財生內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
高財生公設有哪些?
高財生社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
高財生垃圾如何處理？
高財生之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓社區大門旁。
高財生有警衛管理嗎？
高財生目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高財生附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
高財生距離最近的捷運站迴龍站步行僅需約1.4分鐘。
高財生附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高財生距離最近的公車站捷運迴龍站公車站步行僅需約0.1分鐘。
高財生周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高財生步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高財生周邊有停車場嗎？
高財生5分鐘路程內設有2個停車場。
高財生附近有哪些國小和國中？
高財生附近有市立丹鳳國小與市立丹鳳高中。
高財生附近有幼兒園嗎？
高財生周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高財生附近有超市或市場可以採買嗎？
高財生直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
高財生附近步行範圍內有便利商店嗎？
高財生直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高財生附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高財生直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高財生附近有公園嗎？
高財生直線距離約191公尺內有龍福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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