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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福和雙子星

新北市永和區福和路,永和區永貞路

大樓

126戶

33年

11層

♥️ 有15人收藏

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郭子玲

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2023年01月度成件第三名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市永和區福和路159號九樓

大樓

2,600萬

45.18萬

57.54坪

4.68坪

32.2年

9樓/11樓

3房2廳2衛

福和雙子星

112年12月

大樓

福和雙子星

新北市永和區福和路159號九樓

2,600萬

45.18萬/坪

建坪57.54坪地坪4.68無車位
3房2廳2衛32.2年9樓/11樓

資料說明

112年05月

福和路167號8樓

辦公

有車位

2,400萬
含車位220萬

37.57萬
已扣除車位

63.78坪
含車位5.75坪

5.29坪

31.6年

8樓/11樓

1廳2衛

福和雙子星

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年05月

辦公

福和雙子星

福和路167號8樓

移轉2次

2,400萬

含車位220萬

37.57萬/坪

已扣除車位

建坪63.78坪(含車位5.75坪)地坪5.29有車位
1廳2衛31.6年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市永和區福和路157號地下一層

辦公

9,000萬

16.38萬

549.54坪

49.74坪

31.6年

-1樓/11樓

0衛

福和雙子星

112年05月

辦公

福和雙子星

新北市永和區福和路157號地下一層

9,000萬

16.38萬/坪

建坪549.54坪地坪49.74無車位
0衛31.6年-1樓/11樓

資料說明

112年03月

新北市永和區永貞路10巷14號八樓

大樓

有車位

500萬
含車位價

29.75萬
含車位計算

16.81坪
含車位1.92坪

1.95坪

31.4年

8樓/11樓

4房2廳2衛

福和雙子星

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

福和雙子星

新北市永和區永貞路10巷14號八樓

500萬

含車位價

29.75萬/坪

含車位計算

建坪16.81坪(含車位1.92坪)地坪1.95有車位
4房2廳2衛31.4年8樓/11樓

資料說明

交易備註

111年05月

新北市永和區福和路149號十樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位150萬

42.45萬
含車位計算

65.96坪
含車位--坪

4.77坪

30.6年

10樓/11樓

4房2廳3衛

福和雙子星

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年05月

大樓

福和雙子星

新北市永和區福和路149號十樓

2,800萬

含車位150萬

42.45萬/坪

含車位計算

建坪65.96坪(含車位--坪)地坪4.77有車位
4房2廳3衛30.6年10樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

35.00~58.00坪

樓高

11層

戶數

126戶

格局

後棟以三房、四房，前棟大坪數居多，以商用為主

公設比

建設公司

詠昇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，放門口就好，要用專用垃圾袋

無障礙設施

有，後棟可走輪椅，前棟無法

公共設施

無

主要特色

區位地點佳，近永和市公所商圈，近北市公館，過橋即到台大公館商圈，交通便利。樓下就有銀行、郵局，近市場、學校、公園、圖書館、永和市公所，生活機能便利。(資料最後更新日：2023/05/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (2)

0永和區公所(竹林路)公車站

2分鐘 / 153m

1永福橋頭公車站

3.1分鐘 / 249m

2永和區公所(竹林路)公車站

3分鐘 / 220m

3永福橋公車站

3.5分鐘 / 279m

4永利路公車站

4.2分鐘 / 337m

5永利路公車站

4分鐘 / 320m

6福和路公車站

4分鐘 / 326m

7福和路公車站

4.1分鐘 / 337m

8福和里公車站

6.6分鐘 / 523m

9福和里公車站

6.4分鐘 / 513m

A金銀大廈公車站

7.8分鐘 / 612m

B大新街公車站

6.3分鐘 / 504m

C福和國中公車站

7.5分鐘 / 591m

D金銀大廈公車站

7.7分鐘 / 604m

E大新街公車站

6.1分鐘 / 486m

F網溪國小一公車站

6分鐘 / 464m

G福和國中公車站

7.7分鐘 / 609m

H福和橋公車站

8.2分鐘 / 644m

I福和橋公車站

9.7分鐘 / 755m

0永和區公所(竹林路)公車站

2分鐘 / 153m

1永福橋頭公車站

3.1分鐘 / 249m

2永和區公所(竹林路)公車站

3分鐘 / 220m

3永福橋公車站

3.5分鐘 / 279m

4永利路公車站

4.2分鐘 / 337m

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