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720度環景台鳳天璽
新北市永和區環河西路一段８７號
大樓
430戶
23年
27層♥️ 有120人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
土地達人
2008年新秀獎
2025年度服務品質獎
2023年第4季度服務品質獎
已成交賣方
457組
已成交買方
355組
從業時間
18-19年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
70.3 萬/坪
有車位
2,858萬
含車位250萬
含車位250萬70.25萬/坪70.26萬
70.26萬建坪52.61坪含車位15.49坪地坪2.31坪有車位
3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
含車位15.49坪地坪2.31坪有車位3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
70.3
萬/坪
2,858萬含車位250萬
含車位250萬70.25萬/坪70.26萬
70.26萬建坪52.61坪含車位15.49坪地坪2.31坪有車位
3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
含車位15.49坪地坪2.31坪有車位3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
70.3
萬/坪
2,858萬含車位250萬
含車位250萬70.25萬/坪70.26萬
70.26萬建坪52.61坪含車位15.49坪地坪2.31坪有車位
3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
含車位15.49坪地坪2.31坪有車位3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
52.8
萬/坪
1,868萬
52.84萬/坪
建坪35.35坪地坪2.12坪無車位
3房2廳2衛21.1年20樓/27樓
3房2廳2衛21.1年20樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
70.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
70.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
52.8萬/坪
本社區 234
本社區 234
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,858萬含車位250萬
含車位250萬70.25萬/坪70.26萬
70.26萬建坪52.61坪含車位15.49坪地坪2.31坪有車位
3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
含車位15.49坪地坪2.31坪有車位3房2廳2衛22.3年27樓/27樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
2,920萬含車位250萬
含車位250萬59.25萬/坪59.25萬
59.25萬建坪60.55坪含車位15.49坪地坪2.81坪有車位
2房2廳2衛21.8年20樓/27樓
含車位15.49坪地坪2.81坪有車位2房2廳2衛21.8年20樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,630萬含車位250萬
含車位250萬54.77萬/坪54.78萬
54.78萬建坪58.94坪含車位15.49坪地坪2.69坪有車位
4房2廳2衛21.8年2樓/27樓
含車位15.49坪地坪2.69坪有車位4房2廳2衛21.8年2樓/27樓
資料說明信義成交3,268萬含車位520萬
含車位520萬60.97萬/坪60.97萬
60.97萬建坪76.05坪含車位30.98坪地坪2.9坪有車位
4房2廳2衛21.8年26樓/27樓
含車位30.98坪地坪2.9坪有車位4房2廳2衛21.8年26樓/27樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
11.75~45.24坪
樓高
27層
戶數
430戶
格局
套房,2房,3房,4房,A棟跟C棟全都3房,B棟面河4房面中庭2房,D棟面市景4房,面中庭套房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
台鳳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1有垃圾冷藏室即集中丟置區
無障礙設施
有，室內往室外有無障礙空間
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
樓高27層、中高樓層視野佳；社區共有4棟建物，分布於基地的4個角落，前棟中高樓層戶別擁有極佳的視野景觀，位於後棟的戶別，高樓層住戶也可將永和市街景盡收眼底。
近河濱公園，休閒運動環境好，週邊生活機能佳，近中正橋，交通便利
B6有訪客臨停區，帶看非常方便(資料最後更新日：2024/11/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (9)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0頂溪站 - 出口2
8.3分鐘 / 640m
0頂溪站 - 出口2
8.3分鐘 / 640m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
台鳳天璽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台鳳天璽近期成交單價為70.3萬/坪（成交時間114.12）。
台鳳天璽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台鳳天璽近一年平均成交單價61.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價67.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
台鳳天璽現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前台鳳天璽在售物件共2件，在售物件均價為75.2萬/坪。在售物件單價最低68.4萬/坪，最高82萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
台鳳天璽格局與坪數範圍？
台鳳天璽登記之坪數主要分布在11.75~45.24坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,A棟跟C棟全都3房,B棟面河4房面中庭2房,D棟面市景4房,面中庭套房等類型。
台鳳天璽的屋齡幾年？
根據登記資訊，台鳳天璽目前屋齡約為23年。
台鳳天璽是由哪家建設公司興建？
台鳳天璽的建築是由台鳳建設興建而成。
台鳳天璽的總樓高？
台鳳天璽總樓高共計27層。
台鳳天璽總戶數多嗎？
針對台鳳天璽的居住規模，總戶數資料記載約為430戶。
台鳳天璽的公設比是多少？
台鳳天璽登記之公共設施比例約為23.00%~24.00%。
台鳳天璽有無障礙設施嗎？
台鳳天璽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
台鳳天璽公設有哪些?
台鳳天璽社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台鳳天璽垃圾如何處理？
台鳳天璽之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1有垃圾冷藏室即集中丟置區。
台鳳天璽有警衛管理嗎？
台鳳天璽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台鳳天璽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
台鳳天璽距離最近的捷運站頂溪站步行僅需約8.3分鐘。
台鳳天璽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台鳳天璽距離最近的公車站頂溪國小公車站步行僅需約4.9分鐘。
台鳳天璽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台鳳天璽步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台鳳天璽周邊有停車場嗎？
台鳳天璽5分鐘路程內設有5個停車場。
台鳳天璽附近有幼兒園嗎？
台鳳天璽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台鳳天璽附近有超市或市場可以採買嗎？
台鳳天璽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台鳳天璽附近步行範圍內有便利商店嗎？
台鳳天璽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台鳳天璽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台鳳天璽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台鳳天璽附近有運動中心嗎？
台鳳天璽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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