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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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萬有花園廣場

新北市蘆洲區永樂街,蘆洲區永平街

大樓

149戶

29年

7、8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

周羽倩

0903321877

02-89785781

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市蘆洲區永樂街38巷67弄22號二樓

華廈

有車位

1,400萬

含車位180萬

31.71萬

37.62萬

44.15坪

含車位11.72坪

4.73坪

28.9年

2樓/7樓

3房2廳2衛

萬有花園廣場

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

萬有花園廣場

新北市蘆洲區永樂街38巷67弄22號二樓

移轉3次

1,400萬

含車位180萬

31.71萬/坪

37.62萬

建坪44.15坪

含車位11.72坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛28.9年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市蘆洲區永樂街38巷67弄16號三樓

華廈

1,450萬

44.45萬

32.62坪

4.73坪

28.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

萬有花園廣場

112年07月

華廈

萬有花園廣場

新北市蘆洲區永樂街38巷67弄16號三樓

1,450萬

44.45萬/坪

建坪32.62坪地坪4.73無車位
3房2廳2衛28.5年3樓/7樓

資料說明

111年09月

新北市蘆洲區永樂街38巷69號二樓

華廈

有車位

1,970萬

含車位180萬

40.57萬

48.6萬

48.56坪

含車位11.72坪

7.09坪

27.7年

2樓/9樓

4房2廳2衛

萬有花園廣場

歷史移轉2次

111年09月

華廈

萬有花園廣場

新北市蘆洲區永樂街38巷69號二樓

移轉2次

1,970萬

含車位180萬

40.57萬/坪

48.6萬

建坪48.56坪

含車位11.72坪地坪7.09有車位
4房2廳2衛27.7年2樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

7、8、9層

戶數

149戶

格局

3房,3+1房

公設比

7.90%~8.00%

建設公司

萬有建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾僅能自行處理,會有垃圾車。

無障礙設施

無，待確認

公共設施

無

主要特色

緊鄰萬坪公園ˋ永樂公園、棟距遠採光佳、住戶單純、長榮路的生活機能方便、使用坪數大、低公設。以室內30坪3房居多、格局方正。社區共9棟。(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (4)

0永平市場公車站

2.8分鐘 / 228m

1永平市場公車站

2.6分鐘 / 217m

2長榮路公車站

5.1分鐘 / 410m

3永樂街公車站

4.1分鐘 / 336m

4永樂街公車站

4.3分鐘 / 348m

5長榮路公車站

5.5分鐘 / 437m

6長安街公車站

5.7分鐘 / 458m

7長安街公車站

6分鐘 / 483m

8灰瑤公車站

7分鐘 / 558m

9灰瑤公車站

7.9分鐘 / 616m

A長榮光明路口公車站

6.5分鐘 / 520m

B長榮光明路口公車站

6.7分鐘 / 541m

0永平市場公車站

2.8分鐘 / 228m

1永平市場公車站

2.6分鐘 / 217m

2長榮路公車站

5.1分鐘 / 410m

3永樂街公車站

4.1分鐘 / 336m

4永樂街公車站

4.3分鐘 / 348m

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