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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

音樂歐洲三期

新北市新莊區中港路５３１巷１０８號

大樓

201戶

21年

10層

社區委託達人

鄭雅文

0916228823

02-89786381

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新莊區中港路531巷120號四樓

套房

750萬

46.08萬

16.27坪

2.33坪

20.0年

4樓/10樓

1房1廳1衛

音樂歐洲三期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

套房

音樂歐洲三期

新北市新莊區中港路531巷120號四樓

移轉2次

750萬

46.08萬/坪

建坪16.27坪地坪2.33無車位
1房1廳1衛20.0年4樓/10樓

資料說明

交易備註

112年08月

中港路531巷112號5樓

華廈

有車位

1,850萬
含車位160萬

51.25萬
已扣除車位

38.99坪
含車位6.01坪

4.87坪

19.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

音樂歐洲三期

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

華廈

音樂歐洲三期

中港路531巷112號5樓

1,850萬

含車位160萬

51.25萬/坪

已扣除車位

建坪38.99坪(含車位6.01坪)地坪4.87有車位
3房2廳2衛19.8年5樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

新北市新莊區中港路531巷138號八樓

華廈

有車位

1,775萬

含車位200萬

44.47萬

48.58萬

39.91坪

含車位7.49坪

4.87坪

18.8年

8樓/10樓

3房2廳2衛

音樂歐洲三期

111年09月

華廈

音樂歐洲三期

新北市新莊區中港路531巷138號八樓

1,775萬

含車位200萬

44.47萬/坪

48.58萬

建坪39.91坪

含車位7.49坪地坪4.87有車位
3房2廳2衛18.8年8樓/10樓

資料說明

111年07月

新北市新莊區中港路531巷110號二樓

華廈

有車位

1,310萬
含車位150萬

45.88萬
已扣除車位

31.29坪
含車位6.01坪

3.81坪

18.7年

2樓/10樓

2房2廳1衛

音樂歐洲三期

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年07月

華廈

音樂歐洲三期

新北市新莊區中港路531巷110號二樓

移轉2次

1,310萬

含車位150萬

45.88萬/坪

已扣除車位

建坪31.29坪(含車位6.01坪)地坪3.81有車位
2房2廳1衛18.7年2樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

10層

戶數

201戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

佳陞建設(寶佳集團)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，從社區大門，一路進來到住家電梯都有。

公共設施

SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

歐式風格建築，高級靜巷住家，社區中庭比照模型設計成歐洲水幕花園，相當氣派、漂亮。各層用途：一樓分為兩種：朝中庭的為住家，面相馬路的則為店面。二樓(含)以上則為住家。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (1)

0榮富國小公車站

2.4分鐘 / 198m

1榮富國小公車站

2.9分鐘 / 232m

2中和街公車站

4.2分鐘 / 330m

3中和街口公車站

5.3分鐘 / 415m

4中華中原路口公車站

5.5分鐘 / 431m

5中原里公車站

6分鐘 / 483m

6中和街口公車站

5.7分鐘 / 449m

7中華中原路口公車站

5.7分鐘 / 444m

8中原里公車站

5.6分鐘 / 455m

9聯邦社區公車站

5.1分鐘 / 406m

A中港公車站

5.7分鐘 / 445m

B中港公車站

5.4分鐘 / 421m

C中和街公車站

4.8分鐘 / 376m

D聯邦社區公車站

5.7分鐘 / 442m

E中港路口公車站

6.4分鐘 / 503m

F中港路口公車站

6.3分鐘 / 498m

G中原路公車站

6分鐘 / 477m

H中原路公車站

6.3分鐘 / 503m

I正邦社區公車站

6.9分鐘 / 537m

J幸福中華路口公車站

7.7分鐘 / 581m

K幸福中華路口公車站

7.9分鐘 / 597m

L中平國中公車站

7.7分鐘 / 615m

0榮富國小公車站

2.4分鐘 / 198m

1榮富國小公車站

2.9分鐘 / 232m

2中和街公車站

4.2分鐘 / 330m

3中和街口公車站

5.3分鐘 / 415m

4中華中原路口公車站

5.5分鐘 / 431m

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