訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
觀看全部圖片
1/12
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12海山學府
新北市土城區學府路二段,土城區明德路二段
大樓
383戶
31年
14、15層♥️ 有59人收藏
社區達人
挑選經紀人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
63 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
63萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
67.4萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
46.7萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
10.22~31.36坪
樓高
14、15層
戶數
383戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房
公設比
15.00%~19.00%
建設公司
宏福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙環境
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
近海山捷運站，新北高工對面，近學區、傳統市場及捷運站，非常方便！附近人潮洶湧但社區為寧靜住宅生活圈，近重劃區影城及土城醫院生活便利。(資料最後更新日：2023/03/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)
0海山站 - 出口2
6分鐘 / 468m
1海山站 - 出口1
6.2分鐘 / 483m
2海山站 - 出口3
7.4分鐘 / 581m
0海山站 - 出口2
6分鐘 / 468m
1海山站 - 出口1
6.2分鐘 / 483m
2海山站 - 出口3
7.4分鐘 / 581m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋