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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12大江山(二期)
新北市土城區學府路二段２４號
大樓
173戶
34年
14、15層♥️ 有18人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
53 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
53
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
53萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
54萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
42.9萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
270萬
34.36萬/坪
建坪7.86坪地坪1.1坪無車位
3房2廳2衛33.3年3樓/15樓
3房2廳2衛33.3年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
270萬
34.36萬/坪
建坪7.86坪地坪1.1坪無車位
3房2廳2衛33.3年3樓/15樓
3房2廳2衛33.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
27.35~45.44坪
樓高
14、15層
戶數
173戶
格局
2房,3房,4房
公設比
18.00%~18.00%
建設公司
宏福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,KTV,桌球室
主要特色
鄰近大同莊園旁，全棟無套房皆為3~4房進出單純，本社區出入單純
社區門禁森嚴 管理棒 由大門警衛統一控管 避免閒雜人從旁門出入
鬧中取靜 離開主要的商業活動區 又兼具社區住家寧靜 居住品質佳(資料最後更新日：2023/11/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0海山站 - 出口2
5.3分鐘 / 436m
1海山站 - 出口1
5.3分鐘 / 438m
2海山站 - 出口3
6.8分鐘 / 553m
0海山站 - 出口2
5.3分鐘 / 436m
1海山站 - 出口1
5.3分鐘 / 438m
2海山站 - 出口3
6.8分鐘 / 553m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
大江山(二期)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大江山(二期)近期成交單價為53萬/坪（成交時間114.11）。
大江山(二期)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大江山(二期)近一年平均成交單價49.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大江山(二期)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前大江山(二期)在售物件共1件，在售單價為57.0萬/坪。
大江山(二期)格局與坪數範圍？
大江山(二期)登記之坪數主要分布在27.35~45.44坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
大江山(二期)的屋齡幾年？
根據登記資訊，大江山(二期)目前屋齡約為34年。
大江山(二期)是由哪家建設公司興建？
大江山(二期)的建築是由宏福建設興建而成。
大江山(二期)的總樓高？
大江山(二期)共2棟，總樓高分別為14、15層。
大江山(二期)總戶數多嗎？
針對大江山(二期)的居住規模，總戶數資料記載約為173戶。
大江山(二期)的公設比是多少？
大江山(二期)登記之公共設施比例約為18.00%~18.00%。
大江山(二期)公設有哪些?
大江山(二期)社區內規劃有KTV,花園,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大江山(二期)垃圾如何處理？
大江山(二期)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
大江山(二期)有警衛管理嗎？
大江山(二期)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大江山(二期)附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大江山(二期)距離最近的捷運站海山站步行僅需約5.3分鐘。
大江山(二期)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大江山(二期)距離最近的公車站土城青年住宅步行僅需約2.0分鐘。
大江山(二期)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大江山(二期)步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大江山(二期)周邊有停車場嗎？
大江山(二期)5分鐘路程內設有3個停車場。
大江山(二期)附近有幼兒園嗎？
大江山(二期)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大江山(二期)附近有超市或市場可以採買嗎？
大江山(二期)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大江山(二期)附近步行範圍內有便利商店嗎？
大江山(二期)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大江山(二期)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大江山(二期)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大江山(二期)附近有公園嗎？
大江山(二期)直線距離約186公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大江山(二期)附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
大江山(二期)直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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