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1/4福益廣場
新北市土城區延吉街,土城區明德路一段,土城區永豐路
大樓
243戶
31年
17層♥️ 有1人收藏
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2025年9月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP3
2025年11月區成件TOP2
2025年9月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
43.7 萬/坪
1,200萬
43.68萬/坪
建坪27.47坪地坪2.15坪無車位
2房2廳1衛30.2年3樓/17樓
2房2廳1衛30.2年3樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
43.7
萬/坪
1,200萬
43.68萬/坪
建坪27.47坪地坪2.15坪無車位
2房2廳1衛30.2年3樓/17樓
2房2廳1衛30.2年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
42.9
萬/坪
1,410萬
42.88萬/坪
建坪32.88坪地坪3坪無車位
3房2廳1衛29.8年9樓/17樓
3房2廳1衛29.8年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
43.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
51.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
42.9萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,200萬
43.68萬/坪
建坪27.47坪地坪2.15坪無車位
2房2廳1衛30.2年3樓/17樓
2房2廳1衛30.2年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,410萬
42.88萬/坪
建坪32.88坪地坪3坪無車位
3房2廳1衛29.8年9樓/17樓
3房2廳1衛29.8年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,128萬
48.53萬/坪
建坪23.24坪地坪1.97坪無車位
2房1廳1衛29.3年3樓/17樓
2房1廳1衛29.3年3樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
1,060萬
50萬/坪
建坪21.2坪地坪1.97坪無車位
2房1廳1衛29.3年9樓/17樓
2房1廳1衛29.3年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
17層
戶數
243戶
格局
2房,3房
公設比
12.00%~15.00%
建設公司
福益
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B2
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
中庭
主要特色
1.社區一樓為家樂福便利購商場
2.清水區發展悠遠，相較土城其他區生活感豐富完善，住起來寧靜又舒服。
3.校園、圖書館、郵局銀行與商圈等，都在步行距離。
4.延吉市場、金城路、明德路等各種店家，五臟俱全，就近坐擁生活機能，下班買菜、洽公辦事全方位包辦！(資料最後更新日：2022/09/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0廷寮站(規劃中) - 出口
9.1分鐘 / 740m
0廷寮站(規劃中) - 出口
9.1分鐘 / 740m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
福益廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福益廣場近三個月的平均成交單價為43.7萬元（統計區間115.01-115.03）。福益廣場近期成交單價為43.7萬/坪（成交時間115.01）。
福益廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福益廣場近一年平均成交單價43.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
福益廣場現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前福益廣場在售物件共1件，在售單價為50.4萬/坪。
福益廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，福益廣場目前屋齡約為31年。
福益廣場是由哪家建設公司興建？
福益廣場的建築是由福益興建而成。
福益廣場的總樓高？
福益廣場總樓高共計17層。
福益廣場總戶數多嗎？
針對福益廣場的居住規模，總戶數資料記載約為243戶。
福益廣場的公設比是多少？
福益廣場登記之公共設施比例約為12.00%~15.00%。
福益廣場有無障礙設施嗎？
福益廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福益廣場垃圾如何處理？
福益廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B2。
福益廣場有警衛管理嗎？
福益廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福益廣場附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
福益廣場距離最近的捷運站廷寮站步行僅需約9.1分鐘。
福益廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福益廣場距離最近的公車站明德路公車站步行僅需約2.1分鐘。
福益廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福益廣場步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福益廣場周邊有停車場嗎？
福益廣場5分鐘路程內設有3個停車場。
福益廣場附近有哪些國小和國中？
福益廣場附近有市立清水國小與市立清水高中。
福益廣場附近有幼兒園嗎？
福益廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福益廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
福益廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福益廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
福益廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福益廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
福益廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
福益廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福益廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福益廣場附近有公園嗎？
福益廣場直線距離約285公尺內有清水社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
福益廣場附近有運動中心嗎？
福益廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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