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720度環景台北陽光-日光區
新北市泰山區仁德路８０號
大樓
147戶
24年
10層
社區維護人
服務需求
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賣屋
出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
41.2 萬/坪
447萬
41.23萬/坪
建坪10.84坪地坪2.02坪無車位
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
41.2
萬/坪
447萬
41.23萬/坪
建坪10.84坪地坪2.02坪無車位
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
52.3
萬/坪
有車位1,910萬含車位200萬
含車位200萬52.26萬/坪52.26萬
52.26萬建坪40.12坪含車位7.4坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛21.9年1樓/10樓
含車位7.4坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛21.9年1樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
41.2
萬/坪
447萬
41.23萬/坪
建坪10.84坪地坪2.02坪無車位
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
41.2萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
52.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
41.2萬/坪
本社區 243
本社區 243
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
447萬
41.23萬/坪
建坪10.84坪地坪2.02坪無車位
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
2房1廳1衛23.0年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,550萬
49.13萬/坪
建坪31.55坪地坪5.82坪無車位
3房2廳2衛22.2年6樓/10樓
3房2廳2衛22.2年6樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,910萬含車位200萬
含車位200萬52.26萬/坪52.26萬
52.26萬建坪40.12坪含車位7.4坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛21.9年1樓/10樓
含車位7.4坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛21.9年1樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：增值稅由買方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
213萬
19.65萬/坪
建坪10.84坪地坪2.02坪無車位
2房1廳1衛21.4年3樓/10樓
2房1廳1衛21.4年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
25.00~41.00坪
樓高
10層
戶數
147戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
佳陞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園
主要特色
十八甲 內道路整齊、社區居家環境單純，重劃區內還有泰山公有市場、公車站牌、義學國小、同義公園…等等，轉角就是泰山明志路的傳統商圈，加上建案的建材、造型、規劃各方面都還算相當先進美觀，整個區塊儼然成為一個高級住宅社區(資料最後更新日：2023/03/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0同興公園公車站
0.7分鐘 / 57m
1泰山公有市場一公車站
1.1分鐘 / 92m
2泰山戶政事務所公車站
2.4分鐘 / 196m
3泰山高中公車站
3.5分鐘 / 276m
4泰山高中公車站
3分鐘 / 231m
5泰山區公所公車站
4.4分鐘 / 346m
6同榮里公車站
5分鐘 / 396m
7泰山區公所公車站
5分鐘 / 395m
8同榮里公車站
5.2分鐘 / 411m
9泰林仁德路口公車站
4.6分鐘 / 378m
A福泰里公車站
5.5分鐘 / 451m
B泰林仁德路口公車站
4.6分鐘 / 376m
C福泰里公車站
6.1分鐘 / 494m
D中港站公車站
5.7分鐘 / 466m
E環河路口公車站
8分鐘 / 642m
F環河路口公車站
8.2分鐘 / 658m
0同興公園公車站
0.7分鐘 / 57m
1泰山公有市場一公車站
1.1分鐘 / 92m
2泰山戶政事務所公車站
2.4分鐘 / 196m
3泰山高中公車站
3.5分鐘 / 276m
4泰山高中公車站
3分鐘 / 231m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
台北陽光-日光區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台北陽光-日光區近期成交單價為41.2萬/坪（成交時間114.12）。
台北陽光-日光區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台北陽光-日光區近一年平均成交單價41.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
泰山區近半年大樓成交行情，平均單價44.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
台北陽光-日光區格局與坪數範圍？
台北陽光-日光區登記之坪數主要分布在25.00~41.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
台北陽光-日光區的屋齡幾年？
根據登記資訊，台北陽光-日光區目前屋齡約為24年。
台北陽光-日光區是由哪家建設公司興建？
台北陽光-日光區的建築是由佳陞建設興建而成。
台北陽光-日光區的總樓高？
台北陽光-日光區總樓高共計10層。
台北陽光-日光區總戶數多嗎？
針對台北陽光-日光區的居住規模，總戶數資料記載約為147戶。
台北陽光-日光區的公設比是多少？
台北陽光-日光區登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
台北陽光-日光區有無障礙設施嗎？
台北陽光-日光區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
台北陽光-日光區公設有哪些?
台北陽光-日光區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台北陽光-日光區垃圾如何處理？
台北陽光-日光區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
台北陽光-日光區有警衛管理嗎？
台北陽光-日光區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台北陽光-日光區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台北陽光-日光區距離最近的公車站同興公園公車站步行僅需約0.7分鐘。
台北陽光-日光區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台北陽光-日光區步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台北陽光-日光區周邊有停車場嗎？
台北陽光-日光區5分鐘路程內設有9個停車場。
台北陽光-日光區附近有幼兒園嗎？
台北陽光-日光區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台北陽光-日光區附近有超市或市場可以採買嗎？
台北陽光-日光區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台北陽光-日光區附近步行範圍內有便利商店嗎？
台北陽光-日光區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台北陽光-日光區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
台北陽光-日光區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
台北陽光-日光區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台北陽光-日光區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台北陽光-日光區附近有公園嗎？
台北陽光-日光區直線距離約114公尺內有同興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
台北陽光-日光區附近有運動中心嗎？
台北陽光-日光區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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