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社區/商辦
台北陽光-辰光區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北陽光-辰光區

新北市泰山區福興二街,泰山區全興路

大樓

141戶

22年

9層

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2025年5月區業績TOP2

2024年11月區業績TOP2

2025年5月區成件TOP2

2024年11月區成件TOP1

2023年10月區成件TOP3

已成交賣方

26組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

福興二街12號5樓

華廈

1,380萬

45.15萬

30.56坪

5.95坪

21.2年

5樓/9樓

3房2廳2衛

台北陽光-辰光區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

華廈

台北陽光-辰光區

福興二街12號5樓

1,380萬

45.15萬/坪

建坪30.56坪地坪5.95無車位
3房2廳2衛21.2年5樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市泰山區福興二街20號二樓

華廈

有車位

260萬
含車位價

28.91萬
含車位計算

8.99坪
含車位--坪

1.42坪

20.8年

2樓/9樓

3房2廳2衛

台北陽光-辰光區

歷史移轉2次

備註資訊：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

華廈

台北陽光-辰光區

新北市泰山區福興二街20號二樓

移轉2次

260萬

含車位價

28.91萬/坪

含車位計算

建坪8.99坪(含車位--坪)地坪1.42有車位
3房2廳2衛20.8年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新北市泰山區福興二街2號八樓

華廈

1,300萬

42.28萬

30.75坪

5.95坪

20.8年

8樓/9樓

3房2廳2衛

台北陽光-辰光區

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

台北陽光-辰光區

新北市泰山區福興二街2號八樓

1,300萬

42.28萬/坪

建坪30.75坪地坪5.95無車位
3房2廳2衛20.8年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市泰山區福興二街12號九樓

華廈

有車位

1,480萬

含車位180萬

38.11萬

42.5萬

38.83坪

含車位8.27坪

6.04坪

20.7年

9樓/9樓

3房2廳2衛

台北陽光-辰光區

歷史移轉2次

112年11月

華廈

台北陽光-辰光區

新北市泰山區福興二街12號九樓

移轉2次

1,480萬

含車位180萬

38.11萬/坪

42.5萬

建坪38.83坪

含車位8.27坪地坪6.04有車位
3房2廳2衛20.7年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。