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社區/商辦
凱悅陽光

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅陽光

新北市泰山區中港西路,泰山區仁義路

大樓

96戶

20年

13層

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鐘俊麟

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

中港西路450號10樓

大樓

有車位

1,630萬

含車位200萬

41.69萬

46.9萬

39.1坪

含車位8.62坪

3.4坪

19.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅陽光

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

凱悅陽光

中港西路450號10樓

1,630萬

含車位200萬

41.69萬/坪

46.9萬

建坪39.1坪

含車位8.62坪地坪3.4有車位
3房2廳2衛19.8年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

中港西路446號12樓

大樓

有車位

1,880萬

含車位200萬

40.82萬

44.9萬

46.06坪

含車位8.62坪

3.84坪

19.7年

12樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅陽光

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

凱悅陽光

中港西路446號12樓

移轉2次

1,880萬

含車位200萬

40.82萬/坪

44.9萬

建坪46.06坪

含車位8.62坪地坪3.84有車位
3房2廳2衛19.7年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

新北市泰山區中港西路446號七樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位200萬

41.84萬

46.2萬

45.41坪

含車位8.62坪

3.84坪

19.3年

7樓/13樓

4房2廳2衛

凱悅陽光

113年08月

大樓

凱悅陽光

新北市泰山區中港西路446號七樓

1,900萬

含車位200萬

41.84萬/坪

46.2萬

建坪45.41坪

含車位8.62坪地坪3.84有車位
4房2廳2衛19.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市泰山區中港西路452號十二樓

套房

有車位

1,088萬

含車位200萬

38.55萬

45.3萬

28.22坪

含車位8.62坪

2.06坪

18.9年

12樓/13樓

1房2廳1衛

凱悅陽光

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

套房

凱悅陽光

新北市泰山區中港西路452號十二樓

移轉2次

1,088萬

含車位200萬

38.55萬/坪

45.3萬

建坪28.22坪

含車位8.62坪地坪2.06有車位
1房2廳1衛18.9年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。