台北市士林區龍躍千禧，平均每坪64.2萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
龍躍千禧

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

龍躍千禧

台北市士林區士商路５號

21年

大樓

55.00~65.00坪

13層

44戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

64.2萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

士商路1~30號

大樓

有車位

3,750萬
含車位價

67.4萬
含車位計算

55.64坪
含車位--坪

12.63坪

20.4年

5樓/13樓

3房2廳2衛

龍躍千禧

備註資訊：其他增建;

109年08月

士商路1~30號

3,750萬

含車位價

67.4萬/坪

含車位計算

大樓

龍躍千禧

建坪55.64坪(含車位--坪)地坪12.63有車位
3房2廳2衛20.4年5樓/13樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年11月

士商路7號12樓

大樓

有車位

4,280萬
含車位500萬

61.57萬
含車位計算

69.52坪
含車位--坪

15.07坪

19.7年

12樓/13樓

4房2廳2衛

龍躍千禧

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年11月

士商路7號12樓

4,280萬

含車位500萬

61.57萬/坪

含車位計算

大樓

龍躍千禧

建坪69.52坪(含車位--坪)地坪15.07有車位
4房2廳2衛19.7年12樓/13樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年05月

台北市士林區士商路1~30號

大樓

有車位

4,000萬
含車位價

63.6萬
含車位計算

62.9坪
含車位--坪

14.59坪

19.2年

8樓/13樓

3房2廳2衛

龍躍千禧

108年05月

台北市士林區士商路1~30號

4,000萬

含車位價

63.6萬/坪

含車位計算

大樓

龍躍千禧

建坪62.9坪(含車位--坪)地坪14.59有車位
3房2廳2衛19.2年8樓/13樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

55.00~65.00坪

樓高

13層

戶數

44戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房,

公設比

28.68%~28.68%

建設公司

興南建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,桌球室,健身房,停車場、撞球室

主要特色

士林超優質地段，近捷運、運動中心、公園、士林夜市及B&Q，交通方便，24小時管理及飯店式接待廳，生活環境機能豐富，住宅首選。(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

F 環狀線-福德洋站出口

0.54km6.4分鐘

0 臺北市停車場

0.05km0.7分鐘

1 臺北市停車場

0.14km1.7分鐘

2 士林運動中心

0.15km1.8分鐘

3 中興嘟嘟房停車場

0.13km1.5分鐘

4 中興嘟嘟房停車場

0.21km2.4分鐘

5 臺北市停車場

0.19km2.2分鐘

6 臺北市停車場

0.21km2.4分鐘

7 臺北市停車場

0.3km3.8分鐘

8 臺北市停車場

0.21km2.4分鐘

9 臺北市停車場

0.23km2.9分鐘

A 臺北市停車場

0.31km3.6分鐘

B 臺北市停車場

0.33km4.1分鐘

C 臺北市停車場

0.42km5.1分鐘

D 臺北市停車場

0.53km6.3分鐘

E 臺北市停車場

0.56km7.4分鐘

G 臺北市停車場

0.52km6.5分鐘

H 臺北市停車場

0.56km7.2分鐘

I 福慧網

0.6km7.6分鐘

J 士林新天地

0.57km7.7分鐘

K 中正基河路口

0.56km7分鐘

L 臺北市停車場

0.54km6.8分鐘

M 臺北市停車場

0.59km7.6分鐘

N 陽明高中

0.68km8.8分鐘

O 臺北市停車場

0.69km8.5分鐘

P 臺北市停車場

0.67km8.6分鐘

Q 臺灣聯通停車場

0.62km7.8分鐘

R 臺北市停車場

0.58km7.2分鐘

S 臺北市停車場

0.6km7.5分鐘

T 臺北市停車場

0.62km7.7分鐘

U 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

V 臺北市停車場

0.66km8分鐘

W 百齡國小

0.73km9.5分鐘

X 臺北市停車場

0.6km7.7分鐘

Y 臺北市停車場

0.77km9.9分鐘

Z 臺北市停車場

0.7km8.6分鐘

F 環狀線-福德洋站出口

0.54km6.4分鐘

0 臺北市停車場

0.05km0.7分鐘

1 臺北市停車場

0.14km1.7分鐘

2 士林運動中心

0.15km1.8分鐘

3 中興嘟嘟房停車場

0.13km1.5分鐘

4 中興嘟嘟房停車場

0.21km2.4分鐘

5 臺北市停車場

0.19km2.2分鐘

6 臺北市停車場

0.21km2.4分鐘

7 臺北市停車場

0.3km3.8分鐘

8 臺北市停車場

0.21km2.4分鐘

9 臺北市停車場

0.23km2.9分鐘

A 臺北市停車場

0.31km3.6分鐘

B 臺北市停車場

0.33km4.1分鐘

C 臺北市停車場

0.42km5.1分鐘

D 臺北市停車場

0.53km6.3分鐘

E 臺北市停車場

0.56km7.4分鐘

G 臺北市停車場

0.52km6.5分鐘

H 臺北市停車場

0.56km7.2分鐘

I 福慧網

0.6km7.6分鐘

J 士林新天地

0.57km7.7分鐘

K 中正基河路口

0.56km7分鐘

L 臺北市停車場

0.54km6.8分鐘

M 臺北市停車場

0.59km7.6分鐘

N 陽明高中

0.68km8.8分鐘

O 臺北市停車場

0.69km8.5分鐘

P 臺北市停車場

0.67km8.6分鐘

Q 臺灣聯通停車場

0.62km7.8分鐘

R 臺北市停車場

0.58km7.2分鐘

S 臺北市停車場

0.6km7.5分鐘

T 臺北市停車場

0.62km7.7分鐘

U 臺北市停車場

0.64km7.9分鐘

V 臺北市停車場

0.66km8分鐘

W 百齡國小

0.73km9.5分鐘

X 臺北市停車場

0.6km7.7分鐘

Y 臺北市停車場

0.77km9.9分鐘

Z 臺北市停車場

0.7km8.6分鐘

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